房市「冰火兩重天」！房地合一稅終結連14黑！雙北逆勢大噴發！ 文 / 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥） 財政部最新數據出爐，6月個人房地合一稅實徵45億元，年增6.3%，正式終結連續14個月的負成長！消息一出，市場一片歡呼！但這波回溫，根本不是雨露均霑，而是「幾家歡樂幾家愁」！ 資金正在大風吹，從台中、桃園大舉「北漂」和「科技漂」！到底是怎麼回事？ 數字會說話！上半年225億「歷年同期第三高」！市場真的冷嗎？ 先看總成績！上半年個人房地合一...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在人工智慧（AI）相關股票疲軟、聯準會鷹派立場以及加密貨幣交易所Coinbase業績不如預期等多重利空衝擊下，比特幣（Bitcoin）價格週五（7月31日）一度跌破6.3萬美元關卡。加密貨幣市場主要幣種普遍下挫，而Coinbase的股價更重挫超過10%。 截至美東時間週五下午4時30分，比特幣價格下跌2.9%至62,929.27美元。以太坊（Ethereum）同步下跌2.8%至1,866.57美元，Solana則下滑2.0%至73.04美元。這波跌勢主要反映了市場對風險性資產的避...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Securities.io》報導，當全球面臨經濟或地緣政治危機時，加密貨幣市場的資產價格往往會呈現高度的「市場關聯性」，也就是不同資產價格變動方向趨於一致，削弱了傳統上認為的分散投資效益。投資人通常認為透過多元配置加密貨幣、科技股與去中心化金融（DeFi）資產，能有效「分散投資」，即透過持有不同種類的資產來降低整體投資風險。然而，在危機時刻，這些資產卻可能被歸為一類，同步變動。 突尼西亞 Higher Institute...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期，人工智慧（AI）相關類股遭遇自 COVID-19 疫情以來最劇烈的動能股拋售潮。這波跌勢不僅源於市場對 AI 效率提升的擔憂，更因多重槓桿操作引發的強制平倉效應。然而，根據《TradingView》報導，部分市場觀察家認為，這場「痛苦但必要」的產業調整，可能為尋求機會的投資人創造進場時機。 在此之前，AI 類股在華爾街「非理性繁榮」的推動下，股價一度過度飆漲。像是美國記憶體製造商美光（Micron）和西部資料（SanDisk）...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導德國正經歷一場嚴峻的房地產危機，估計國內尚需一百萬戶新住宅。該國擁有歐洲最高的租屋比例，超過五成三的家庭為租戶，而在柏林、萊比錫等大城市，這一比例更高達八成以上。 根據《EL PAÍS English》報導，德國的住宅建設量持續下滑，2025 年僅建成 206,600 戶，較前一年減少 45,000 戶，創下自 2012 年以來的最低紀錄。伊福經濟研究所（Ifo Institute）預計今年（2026）的住宅建設量將進一步降至 185,000 戶。住房短缺加上...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導個人理財顧問兼廣播節目主持人戴夫·拉姆齊（Dave Ramsey）近日再度發表對比特幣的負面言論，稱其為「時尚」且「比垃圾還蠢」，不應納入任何財富規劃中。此番評論立即引發加密貨幣產業分析師的反駁，強調比特幣的長期價值和機構接受度不容忽視。 比特幣曾於去年（2025年）10月6日創下歷史新高，達到126,080美元。然而，僅四天後的10月10日，加密市場便經歷一次閃崩，導致比特幣價格大幅下跌。截至本文撰寫時，其交易價格約為63...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Seeking Alpha》報導，南韓綜合股價指數（KOSPI）近期因科技股權重過高而面臨劇烈波動，這股動盪雖然影響了美國市場情緒，但其基本面卻與美國市場有顯著差異。 報導指出，三星（Samsung）和SK海力士（SK hynix）等科技巨頭在南韓綜合股價指數中佔據主導地位，這使其在結構上與那斯達克（Nasdaq）等美國科技股集中的指數相似。然而，兩者的市場動態卻大相徑庭。由iShares MSCI South Korea ETF (EWY) 追蹤的南韓股市，其波動性被認為反...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導華爾街正積極倡議美國監管機構重新評估加密貨幣永續合約（perpetual futures），推動美國對此類衍生性金融商品的監管立場出現轉變。隨著相關法案的進展與主要加密貨幣交易所的投入，美國市場正逐步朝向更開放的永續合約交易環境邁進。 永續合約是一種允許交易者對加密資產進行多頭或空頭曝險的衍生性金融商品（derivatives）。與傳統有到期日的期貨合約不同，永續合約沒有到期日，這讓交易者可以持續保有資產曝險，而不需頻繁...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球支付巨頭Visa公司昨日宣布，正積極擴大對穩定幣生態系的投資，其第三季營收年增 14%，達到 116 億美元（約新台幣 3,747 億元）。這項策略性舉動凸顯 Visa 在數位資產領域的雄心，並將人工智慧（AI）與穩定幣並列為長期的成長驅動力。 Visa公司表示，他們正全面投資穩定幣生態系中的各個環節，包括底層區塊鏈技術、穩定幣發行、數位錢包服務、基礎設施、交易協調，以及各種應用層面。公司指出，本季在穩定幣的發行與應用層已取得顯著進展...

央行最新統計顯示，不動產貸款集中度降至35.17%，但不動產貸款餘額仍緩步增加。專家分析，信用管制有效壓抑短期炒作，首購、自住及交屋需求則持續支撐市場，房市並非資金全面撤退，而是逐步回歸實際供需與基本面。 央行信用管制持續發酵，銀行不動產貸款集中度明顯下降，市場也開始關注，這是否代表銀行全面緊縮房貸、資金正在撤離房市？不過，若進一步拆解央行數據，就會發現「貸款占比下降」與「貸款金額減少」其實是兩回事。 截至2026年5月底，全體銀行不動產貸款集...