貸房入股潮升溫，股房資金鏈正在重組？富哥示警：槓桿過熱恐埋金融風險 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 近期台股氣氛火熱，不少民眾開始動用「理財型房貸」甚至房屋增貸，把房產槓桿再放大，資金轉進股市操作，市場上甚至出現「貸房入股」的現象。表面上是資產活化，但從金融結構來看，這已經不是單純的投資行為，而是整個資金鏈正在重新配置。 富哥要提醒，當房貸變成股市槓桿工具，風險就不再只是個人財務問題，而是會...

抽中社會住宅比中樂透還難，但卻有人將政府的美意視為牟利工具。本文深度解析當前社宅「非法二房東」大稽查行動：從大數據勾稽水電用量、突擊實地訪查，到嚴厲的法律制裁。詳列私下轉租、冒名申請的慘痛代價，包括高額違約金、即刻搬遷，以及最嚴重的終身黑名單。保障居住正義，別讓貪念斷了未來的成家路。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：居住正義下的灰色地帶在台灣，社會住...

5 月房市正式進入價跌量縮的修正期！本文結合 2026 年最新六都交易數據，拆解囤房稅 2.0 如何引發多屋族資金斷裂。面對台北市成交量修正、中南部因交屋潮逆勢撐盤的弔詭現象，買方該如何看穿數據背後的急售訊號？掌握區域漲跌真相，讓你在稅務海嘯中精準議價。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：數據會說話，稅務高壓下的房市真相5 月，全台屋主正處於現金流最緊繃的時刻。當「囤...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國參議院將於本週四（5月14日）對《清晰法令》（CLARITY Act）進行表決前，美國銀行業正積極展開遊說行動，試圖阻止或削弱這項穩定幣監管法案的通過。這項法案歷經一年多協商才達成共識，旨在為快速發展的穩定幣市場提供急需的監管框架。 根據報導，大型金融機構長期以來對比特幣及加密貨幣持輕蔑態度，視其為投機性騙局。然而，面對穩定幣經濟體系帶來的潛在競爭，美國銀行業者現正大力遊說，憂心此法案恐破壞傳統銀行體系。據消息人士指出...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導曾引發2021年迷因股（Meme Stock）熱潮的金融分析師基斯·吉爾（Keith Gill），其在社群媒體X平台上的帳號「Roaring Kitty」在沉寂約16個月後，於昨日（11日）突然發布一則可疑推文，內容指向一個基於Solana區塊鏈的PumpFun代幣合約地址。儘管該推文隨後迅速被刪除，市場仍因此消息引發劇烈波動。 根據《CryptoNews》報導，這起事件讓社群媒體上充斥著帳號可能被盜用、涉嫌詐欺或「拉地毯（rug pull）」騙局的質疑。GameStop（GME）的股價因...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股11日爆出新台幣1兆1135億元成交金額，雖非歷史天量，卻延續台股近期破兆高溫。這波資金瘋狗浪也讓部分經理人警鈴大作，曾精準預測次貸風暴，並成為電影《大賣空》主角之一人物原型的麥可貝瑞，在一場長途開車行程後，對收音機裡毫無間斷的AI討論感到警覺。他在Substack平台指出，費城半導體指數 SOX 今年已大漲約65%，股市不再對就業數據或消費信心產生傳統邏輯反應。這種「因為漲所以漲」的非理性亢奮，讓他聯想到2...

桃園高鐵站前複合開發案完工模擬示意圖，整體建築量體以現代玻璃帷幕與垂直立面設計呈現，結合商辦與公共空間規劃，展現站前門戶新地標意象。（模擬示意圖/中昕金屬股份有限公司） 軌道經濟、人口紅利、水岸稀缺　三大利基撐起資產成長曲線 青埔特區發展進入整合成熟期，從交通建設、產業進駐到水岸整治與商業開發，多項重大建設同步推進。根據區域近五年預售住宅實價登錄統計，青埔房價在市場震盪中仍展現韌性，年均成長幅度約10%，顯示區域具備長期支撐力。在此背景下...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導聯發科（2454）在 5 月 6 日盤中創下 3,470 元歷史天價，市值一度達約 5.5 兆元，也讓證交所的異常交易監控機制同步啟動。證交所公告，聯發科因近 3 個交易日累計大漲 820 元、漲幅達 31.42%，自 5 月 7 日起至 5 月 20 日列入處置交易，期間約每 5 分鐘人工撮合一次，成為台股史上市值最大的處置股。5 月 7 日台股早盤則持續刷新歷史紀錄。受美科技股與台積電 ADR 創高帶動，台股盤中最高衝上 42,156.06 點，大漲 1,017...

圖片來源/Robinhood商傳媒｜記者顏康寧／台北報導比特幣企業財庫神話，正迎來最嚴峻的一次壓力測試。Strategy Inc. 2026 年第一季普通股股東應占淨虧損達 127.7 億美元，公司整體淨虧損則為 125.4 億美元；這家全球最大企業比特幣持有者，手中握有 818,334 枚比特幣，平均持倉成本約 75,537 美元。當比特幣從 2025 年 10 月逾 12.5 萬美元歷史高點，回落至 2026 年 5 月初約 7.8 萬至 8.1 萬美元區間，Strategy 執行長 Phong Le 對外釋出的訊號，也從長期持有的堅定敘事...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導多家倡議團體，包括美國教師聯盟（American Federation of Teachers）在內，正積極呼籲抵制SpaceX即將到來的首次公開發行（IPO），並要求美國證券交易委員會（US Securities and Exchange Commission）對此上市案加強監管。 這些團體主要對SpaceX的估值、其對投機性技術的依賴，以及公司治理結構的健全性表達擔憂。他們特別指出，市場憂慮此次IPO將為馬斯克（Elon Musk）提供更多資源，用於推動其個人與政治目標，此種擔憂...