張金鶚開了房屋管理的第一槍了，一直頗令人耽心的新副市長，在面對棘手的都更案時如何獨撐大局？在上任一個月以來先祭出的是管理措施，倒不失好方法，至於都更的繁複問題恐怕也不是短時間可以看到有效的成果。張金鶚提出的房屋管理措施是從已實行八個月的實價登錄著手，他要求不動產經紀業者在發布房市銷售、價格、行為等資訊時，必須附上資料來源，不能信口開「價」，否則將依公平交易法、個人資料保護法等處分，預計最快5月底公告實施。據悉張金鶚上月就任後，立即指示...

上週是每年的第一次重大假期週清明掃墓，就算沒有連續假日排在一起，就過去的習慣而言，這是329檔之後，所謂的返鄉祭祖人潮並順便看房子的熱門週，而329檔的房市已開出熱鬧的紅盤，因此在上週的假期中，雖然春雨來解水庫之渴，但從很多的訊息中，依然傳遞出這檔房市氣勢不錯，應可順勢延燒，因此已有報導指出，第二季的市場量會持續放大。不過隨著北韓的恫赫和大陸傳出的H7N9的流感是否會造成什麼樣的壓力，或對市場造成短期的打擊，這可能都遠超過這陣子房市流行的話題...

推開淡海新市鎮「海洋都心」接待中心大門，現場滿滿都是看屋人潮，拍板簽約聲此起彼落，民眾掏錢速度比在菜市場挑肉買魚更快，不少人甚至連位子都沒得坐，全程站著簽約也甘願。 漲！ 全台推案價量齊揚 這不只是單一個案表現，事實上，房市買氣熱潮已從農曆春節延續至今。看好今年房市春燕回巢，建商推案大戰率先開打，包含興富發建設、豐邑建設、麗寶機構等，都在年初祭出百億元大案，積極搶占今年十大建商推案風雲榜。 根據《住展》、台中市與高雄市不動產代銷公會...

對於央行準備出手管制新北市部分區域及桃園的房市，引起社會高度關注，中央銀行昨（28）日舉行理監事會議，房市管制措施方向維持不變，但做法微調，對於房價漲幅較大地區，由銀行「採取自律審慎措施，加強不動產授信風險控管」，業界緊繃神經如臨大敵。負責執行央行政策的行庫高層透露，央行所稱地區，包括台中七期、高雄美術館以及桃園（青埔、南崁、八德等地），對於這些區域，公股行庫已陸續採取風險控管措施。央行總裁彭淮南指出，央行對大台北都會區的投資客、土建...

申購A7合宜住宅的民眾注意了！雖然目前公開登記時間還未確定，但招商投資興建案將於本今年（102年）3月18日上午10時舉行聯合動土典禮。本案4處基地均已於102年1月底前取得建造執照，預計104年陸續完工。由營建署公佈的動土儀式加上四大建商取得建造看來，離大家引領期盼的公開登記日期似乎不遠矣！ 根據營建署3/15最新公開數值顯示，位於桃園縣龜山鄉的機場捷運A7站合宜住宅，規劃興建4,463戶（含224戶出租住宅），主建物部分每坪平均售價明定不得超過15萬元，陽台每坪平...

近前最受矚目的消息莫過於中央銀行發布統計顯示，元月五大銀行新增房貸利率飆上1.947%，不但比去年12月上漲0.035個百分點，更創下2009年2月、4年以來的新高紀錄。這則看似不太受到重視的新聞，其實對今年的市場走向可能會起關鍵的作用。十年來房屋利率一直維持在2%以下，是房市之所以走揚的一大重要因素，而今「五大銀行」包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行和華南銀行，房貸市占率合計近四成，房貸金額與利率的變化，為觀察房市景氣的重要指標。亦即大型銀行房...

在台灣，台北市房價「貴桑桑」，買一間房得十幾年不吃不喝，可能早已不是新聞。但你知道嗎？在全世界，台北房價排名第十八名，房價與租金比的距離已拉高到六十四倍，居全球之首。這些數字，在在凸顯台北市房價病態成長的警訊。 房價租金差很大　泡沫惡化 根據全球房地產指南（Global Property Guide）最新出爐的調查報告指出，二○一二年全球九十四個國家或城市中，房價以歐洲的摩納哥排名第一，每坪均價高達新台幣五○二萬元；英國倫敦排名第二，每坪單價達二四八萬元...

從小到大剛認識新朋友時的第一印象多半來自對方的言談、興趣、以及互動中的過程。這當中有人第一次就能天南地北的聊，有人則話不投機半句多；有人生性害羞不擅言語，有些則是與生俱來的萬人迷，既使初見面就能讓人敞開胸懷、打開話匣子…。施亞佑，中信房屋內壢後站店的房仲美女，是一位剛認識就會讓你卸下心房、值得跟她深交的朋友類型。 房仲初體驗 再接再厲 有著鄰家女孩氣質的施亞佑，雖然年紀輕輕卻是已經入行五年的房仲女尖兵。談到為何進入男性居多的房仲市場時，...

受歐債危機衝擊，全球景氣衰退，財政部昨（7）日公布海關進出口統計，8月出口金額為246.9億美元，比去年同月減少10.9億美元、衰退4.2%，出現「連六衰」；累計前八月出口1,963.4億美元，年減5.6%，表現在亞洲四小龍中「吊車尾」。根據8月份出口統計，以基本金屬與製品、資訊與通信產品、化學品為出口減幅大宗。累計前八月，衰退最嚴重就屬資訊與通信產品，出口金額為102.9億美元，比去年同期縮水31.4億美元、跌幅23.4%，主因以手機產品減少30.9億元最多，跌幅高達41%。不...

「金九銀十」是大陸房地產市場的大檔期，不過就今年來看，市場買氣似乎不大樂觀。根據報導，大陸房市5至6月成交量上升後，7至8月調控政策發力致房市再陷低迷，9至10月傳統旺季到來，給予業界很大的「翻身」期盼；據大陸媒體實地了解，上海房市場陷入慘烈割侯戰，業者「以價換量」的動作頻頻，旺季效應目前看來尚是「一頭熱」，買方動作顯然不如賣方積極。報導指出，面對傳統銷售旺季，上海開發商搶灘動作不斷，主要刺激買氣的策略，就是降價。距上海市中心30公里開外，一...