圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據一份最新報告，澳洲有十個區域城市在房市表現上超越其所屬的首府城市，這些區域具備更高的負擔能力、房價成長潛力及投資機會，吸引潛在購房者與投資人目光。 房地產研究機構PRD的報告指出，這些脫穎而出的區域城市在負擔能力、房價成長、投資機會、開發案進度及失業率等五項關鍵指標上，表現優於各自的州首府。其中，昆士蘭州的圖文巴（Toowoomba）、伊普斯威奇（Ipswich）及凱恩斯（Cairns）等三個城市，在房...

租屋投資經典題：選地段還是選產品？好地段決定下限，好產品決定上限 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 在租屋投資中，一個經典問題始終存在：「選地段，還是選產品？」 過去市場普遍認為「地段為王」，只要位置好，出租不成問題。但隨著租客需求改變，產品本身的重要性正在提升。 一、地段的優勢：穩定需求，但成本也高 地段的優勢在於穩定需求。靠近捷運、學區或商業區的物件，通常具備較高出租率與抗跌性，適合追求穩定現金流的投資人。 但這類物件...

文／林喬慧 國內水泥龍頭台泥股權結構出現重大變動。台泥於昨（8）日發布公告，表示收到股東辜仲諒先生之個人持股變動申報。根據公告詳細內容，辜仲諒自2025年12月29日起至2026年3月31日止，透過集中市場交易方式取得台泥股份共406,167,000股，目前持股比例已達5.26%。 據了解，這項大規模增持行動讓辜仲諒總投入金額達101.66億元，其中包含自有資金約新臺幣81.56億元及貸款新臺幣20.1億元，其持股水位已使其躍居台泥單一第一大股東，為市場投下震撼彈。 中信金大...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導知名金融服務業者嘉信理財（Charles Schwab）近日發布研究報告指出，即使是投資組合中佔比極小的加密貨幣部位，也可能顯著提升整體風險波動性，並提醒投資人應審慎評估其風險承受度。此項警示發布之際，嘉信理財正準備推出其加密貨幣交易服務。 根據《bloomingbit》報導，該報告強調，將加密貨幣納入傳統股票與債券組成的投資組合中，將導致風險集中度升高。嘉信理財施瓦布金融研究中心（Schwab Center for Financial Research）數位資產研...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導傳統金融巨擘摩根士丹利（Morgan Stanley）預計於今日（4月8日）在紐約證券交易所 Arca（NYSE Arca）正式推出其比特幣現貨ETF「摩根士丹利比特幣信託」（Morgan Stanley Bitcoin Trust），股票代號為MSBT US。這項產品的推出，不僅標誌著美國首家大型金融機構發行自有品牌的比特幣現貨ETF，更以業界最低的0.14%年費率，為競爭激烈的加密貨幣市場投下震撼彈。 MSBT的0.14%年管理費，遠低於目前市場上由貝萊德（BlackRock）iShares比特幣信託...

商傳媒｜何映辰／台北報導台灣積體電路製造股份有限公司（TSMC）以其在人工智慧（AI）晶片製造領域的關鍵地位，市值已高達約1.8兆美元，過去一年股價飆漲逾130%。然而，在這亮眼表現背後，一項被市場低估的地緣政治風險正逐漸浮現，可能嚴重威脅其穩定性與全球科技供應鏈。 儘管台積電以其領先的製程技術和低成本生產模式，持續在全球半導體產業保持領先地位，特別受惠於全球企業對AI投資的增加，其基本面被認為極佳。然而，這家全球晶片龍頭面臨的關鍵挑戰是，其營運穩...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導穆迪信評（Moody's Ratings）於昨日（4月7日）將美國商業發展公司（Business Development Companies, BDCs）的展望評級從「穩定」下調至「負面」。此舉主要歸因於贖回壓力升高、槓桿率增加以及融資市場管道弱化，同時人工智慧（AI）的崛起也對該領域構成額外風險，特別是對於在軟體公司擁有大量曝險的 BDCs 而言。 穆迪指出，這反映出永續非上市商業發展公司的融資環境已急遽轉變，從 2025 年第三季的強勁資金流入，轉為 2026...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本丸井集團（Marui Group）因連續兩會計年度（2022、2023年度）未能達成全年營運目標，飽受投資人嚴峻檢視。為此，丸井集團已大刀闊斧強化其財務規劃與分析（FP&A）組織，並揭示了高達股價淨值比（PBR）3至4倍以及股東權益報酬率（ROE）15%以上的中期財務目標。 此次改革的導火線，是投資人對集團計畫精準度與責任歸屬提出嚴厲質疑。有社外董事明確建議，應仿效全球企業，整合過去分立的經營規劃與實績管理功能，導入能一貫...

商傳媒｜吳承岳／台北報導嘉貝利資產管理公司（Gabelli Funds）旗下的嘉貝利黃金基金（Gabelli Gold Fund）聯席投資組合經理克里斯·曼奇尼（Chris Mancini）表示，受伊朗戰事及歐洲、美國國防支出增加影響，中期而言黃金價格具備強勁上漲潛力。他預期，黃金最終將取代美元，成為全球主要的儲備貨幣，並在新的典範轉移確立後，金價有望突破每盎司 6,000 美元。 曼奇尼指出，全球正經歷一場「全球儲備去美元化」的重大典範轉移。他以俄羅斯入侵烏克蘭後，美國凍結俄羅斯持...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導范德堡大學教授克雷格·劉易斯（Craig Lewis）今（8）日向美國證券交易委員會（SEC）提交一份重要的經濟分析報告，針對先前提出的一項區塊鏈「安全港」提案進行評估。該報告詳述了排除特定區塊鏈應用免於《1934年證券交易法》註冊要求的潛在效益與成本，並指出此舉有望革新現有的金融體系。 此安全港提案最初是由該報告作者與 DeFi 教育基金（DeFi Education Fund）於去（2025）年 8 月向美國證交會提交。提案的核心目標...