綠電退潮？南台灣圈地熱急凍　數百公頃農地陷「租了做不下去」 M傳媒／M編 前幾年在綠能政策大力推動之下，南台灣一度掀起「種電圈地潮」，尤其在屏東縣一帶，從高樹、里港等地到外圍農地，大量土地被能源開發商租下或整合，準備投入光電開發，當時市場熱度高漲，農地租約一度成為熱門投資題材。然而短短數年後，市場情緒急轉直下，如今不少土地卻面臨閒置、案場延宕甚至解約壓力。 一名投入綠能產業超過10年的業者阿達指出，當初這些土地多半是配合政策方向進...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市政府推動高齡友善城市再邁新步，「銀新未來城興建營運移轉（BOT）案」日前正式公告招商，將於7日上午舉辦招商說明會，向潛在投資人介紹開發條件與願景，期望吸引優質民間團隊參與。 新北市衛生局表示，因應超高齡社會來臨，市府選定三重區碧華國中舊校區作為開發基地，採BOT模式引進民間資源，規劃打造結合醫療與長照的整合型園區。整體計畫目標是建立一處兼具醫療照護、長期照顧、全齡共融與社區支援功能的指標性據點，全面提升市民生...

嘉義市地標售超搶手！3標7筆全數脫標，平均溢價61%、最高飆到95.7% 文／M傳媒 房產中心 M編 嘉義市土地標售，搶到翻！ 嘉義市政府今（2）日辦理建國二村、復興新村地區市地重劃抵費地開標作業，推出3標7筆土地，全數順利標脫，標脫率達100％，得標總金額約13.99億元，平均溢價率約61％。 其中第2標（民國路、延平街交界）最為搶手，吸引17封標單競逐，溢價率高達95.7％，幾乎翻倍成交！ M編一句話：嘉義市這波土地熱度，連台北建商都該來取經。 三筆標案全...

文／林喬慧 十四張站開發案揭開區域建設輪廓。(左起 祝文宇、侯友宜、許崑泰) 「這是全台灣最大的捷運聯開案，讓新店更加繁榮！」去年底，新北市大家長侯友宜和愛山林建設董事長祝文宇、宏匯集團創辦人許崑泰簽下一紙價值上千億元的合約，宣告十四張站暨南機廠開發案正式啟動。 規模夠大，話題夠熱，條件看似完美。五千多戶住宅、數萬坪商場與商辦空間，官方估算可創造上萬個就業機會。照過去的市場邏輯，這樣的開發案，幾乎等同於宣告「下一個明星重劃區誕生」。...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《MEXC Exchange》報導，區塊鏈平台Algorand（ALGO）代幣在市場上表現突出，於4月3日單日大幅上漲18%，超越了前一百大加密貨幣，盤中一度短暫突破0.12美元，創下自今年1月以來的最高點。此次漲勢主要受到Google一份關於量子計算潛在威脅的報告以及監管機構對其性質定義的雙重利好影響。 Google的量子計算團隊在本週稍早發布報告警示，未來的量子電腦可能具備破解比特幣（Bitcoin）等加密貨幣底層加密技術的能力。報告中特別點...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管中東地區地緣政治緊張局勢持續升溫，黃金價格卻在近期呈現意外的下跌走勢。此現象主要受美元走勢強勁以及投資人獲利了結與流動性需求所影響，使得黃金作為傳統避險資產的定位受到市場重新審視。 截至今日（4月4日）歐美交易時段中午，現貨黃金價格下跌1.1%，報每盎司5,087.63美元；美國黃金期貨亦下滑0.8%，來到每盎司5,095.96美元。前一交易日黃金曾上漲1%，而今年以來累積漲幅接近20%。 造成黃金價格承壓的一大主...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著全球金融市場波動加劇，特別是韓國股市在今年第一季歷經劇烈震盪，投資人對兼具穩定性與收益性的金融商品需求顯著攀升。在此背景下，利率管理帳戶（IMA）因提供本金保障及優於傳統存款的收益，正吸引大量個人與法人資金流入。 IMA作為一種綜合投資帳戶，其最主要特點是具備本金保障結構，且能與市場指數漲跌脫鉤，提供約定收益率。目前，這類產品僅限於自有資本達八兆韓元以上的綜合金融投資業者營運。鑑於近期韓國主要銀行存款利率普遍維持...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導針對日圓匯率變動對日本企業及股價的影響，一份最新分析指出，投資人應超越傳統上「弱勢日圓利好出口商，強勢日圓利好進口商」的簡化思維，深入探討企業的「匯率敏感度」，以制定更為精準的投資策略。 該分析強調，匯率波動能精確影響一家公司的銷售、利潤、投資人預期及股價。透過分析企業的營收結構、財務報告、產業特性及股價走勢，投資人便能判斷哪些公司在日圓弱勢時表現強勁，哪些則在日圓走強時受益。這項策略的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府為吸引海外投資資金回流國內市場，已於今年3月23日正式推出「國內市場復歸帳戶」（RIA，Reshoring Investment Account）計畫。然而，儘管該計畫在不到兩週的時間內吸引了大量散戶開立帳戶，實際流入的資金卻仍顯微弱。 根據《每日經濟》報導，截至今年4月2日，RIA帳戶在南韓23家證券公司累計開立數已超過9萬戶，總計達9萬1923戶。其中，韓國投資證券（Korea Investment & Securities）在RIA推出三天內，於3...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導為吸引流向海外的股票投資資金回流，並活絡國內股市、抑制美元需求，南韓已正式啟動「回流投資帳戶」（Reshoring Investment Account, RIA）政策。此舉透過提供稅務優惠，鼓勵投資人將海外股票獲利轉為韓元並投資國內股市。 根據《每日經濟》報導，南韓政府的這項新措施，將對符合資格的投資人提供資本利得稅減免。如果投資人於五月底前出售海外股票所得，並將資金兌換成韓元後，持續投資國內股票一年以上，便可享百分之百的稅務...