世界級台灣好公司台積電張忠謀在全球半導體微成長的年代，超越三星，甚至進一步挑戰英特爾，成為全球半導體龍頭；鴻海郭台銘，在不景氣的年代合併夏普，為鴻海集團種下大成長的種子。除了張忠謀、郭台銘外，台灣還有許多中小企業領袖，成長企圖心旺盛，透過與國際大廠合作，成為關鍵供應商，或者透過併購，擴大規模，甚至開發新技術，在台灣挑戰世界級的舞台。這些隱含旺盛企圖心與競爭力的台灣好公司，正是慧眼獨具的投資人搶先布局的潛力股。近來由於《勞基法》基本工...

【住展房屋網/何世昌】雖然台北房市成交清淡，住宅與商辦市場價格直直落，大多數業者是能賣就儘快賣，降低手上存貨量。不過，店面市場卻是一片截然不同的風景，業者手上的店面是能留就留，或是待價而沽，完全不急著把它賣掉。 公開銷售店面數僅三成多 據住展雜誌統計，2016年截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅有48個建案規劃有店面；在這48個有店面的建案當中，共規劃約142戶店面，但卻只有19個建案釋出店面，合計只有54戶店面公開銷售，代表約38％的店...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者日前公布今年商用不動產分析報告，高力國際董事總經理劉學龍表示，由於今年投資人態度保守，使我國商用不動產成交金額持續探底，從2011年的1277億高峰一路下滑至今年的594億，創十餘年來新低；土地成交部份，也僅勉強守住千億大關，為1078億，預期今年房市將在「三高三低」的現象中度過。 劉學龍進一步解釋，今年台灣房市的「三高」，是指政府地上權案流標率85%創新高、房地持有稅負調幅幾乎創下全球最高、以及買賣雙方價格認知差距是...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局昨天舉辦Q4土地標售，標脫率高達6成！包括京城、福懋、泰郡等建商均出手投標，其中一塊位於楠梓高大特區的933坪住4土地，溢價率更高達22.5%！不過得標的北基國際董座呂金發指出，購地後暫無開發打算。 而在標售場上，最搶手的標的當屬中都重劃區釋出的2標共3筆土地，當中一塊位於公園首排的461坪土地，由泰郡建設負責人郭泰吟以個人名義標下，得標價約3億2345萬元，溢價5.94%，為本次標脫土地中總價最高者。 高雄市地政局科長郭...

二○一七年即將走入歷史，很多人都在問明年行情會怎麼走？在十二月二十日玉山證券的投資論壇上，阮慕驊先生說，台股明年走末升段，然後會大回檔；我的看法是，傳統技術分析已難框住股市的發展，明年台股會走出與今年迥然不同的格局，這其中會出現一些特別的徵兆。其一是，今年台股可說是由台積電一枝獨秀撐出來的外資行情，台積電大漲到一九三元，台股也站上九○○○點，因此，二○一六年台股從年初最低的七六二七．八九走到九四三○．三四，可說是走了一整年多頭，這個多頭其...

趨勢講座1〉從矽谷趨勢看亞洲發展 美國中經合集團董事總經理 尚喜前言：來自矽谷的美國中經合集團董事總經理尚喜（Shahi Ghanem），在「2016華人領袖遠見高峰會」帶來專題演講「從矽谷趨勢看亞洲發展」。在數位媒體、社交媒體、互聯網廣告、消費電子等領域擁有豐富經驗，身兼創業者、天使投資人和風險投資人等多重角色，尚喜從全球架構的巨觀角度來看創投機會。來過台灣不下60次的他，驚喜發現台灣近兩年的創投能量很豐沛，而東南亞更是正在崛起的下一世代的創投熱區。...

兩巨頭密會40分鐘 啟動大稅改金管會主委李瑞倉最近拜訪財政部長許虞哲，討論股市的課稅問題，兩人會面密商之後，已啟動新一波大規模的稅改。12月2日，金管會主委李瑞倉前往財政部拜會財政部長許虞哲，雙方陪同的有證期局長王詠心及賦稅署長李慶華；這場會談從早上9點到9點40分結束，兩人短短40分鐘的會面，卻對國內稅制產生巨大的影響，台灣的所得稅制結構即將再度改頭換面。這場針對股利課稅及調降當沖交易證交稅的商談結束後，李瑞倉表示，金管會與財政部已取得共識；...

【住展房屋網/綜合報導】從事海外房地產經紀業者注意了！為維護交易秩序，內政部本周公告「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」，未來銷售海外不動產時，不僅得對「投資報酬率」、「X年回本」等廣告用詞更加小心，且行銷廣告還應加註警語，否則就可能遭罰。 據聯合報系報導指出，由於國內房市景氣不佳，不少民眾將資金轉投資海外房地產；因此內政部為保障消費者權益，公告海外不動產業務規範，內容包括經紀業廣告應真實，不得有引人錯誤的表示、明列銷售...

【住展房屋網/綜合報導】北市蛋黃區房市投資榮景不再了嗎？據資誠（PwC）日前發布的報告指出，2017年台北不動產前景較去年排名下滑5名，來到第22名，在亞太主要城市中敬陪末座。主因是台北具投資價值標的價格偏高、優質標的數量減少、以及房地合一稅實施等，導致多數投資者對北市房市前景更為保守。 資誠進一步表示，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度成長，使受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區前景仍持正面態度；但因往年的熱門標的如東京、...

【住展房屋網/綜合報導】配合北市府推動東區門戶計畫，台北市長柯文哲先前證實已與日勝生公司於8月29日簽訂協議書，同意北市府合法終止該案投資契約。但據《自由時報》披露，北市府編列的2.44億賠償金，無法完全支付日勝生下游翁祖模建築事務所的規劃設計費，賠償金短差八千萬元，更恐因無法換得建築設計圖，使南港機廠最終淪為爛尾樓。 市府指出，目前南港機廠計畫變更案已提報議會審議，將於議會通過及投資人點移交完成，確保北市府合法取得規劃設計文件後，支付日...