當前經濟前景不明，又有升息壓力，讓房市進入冷靜期，購屋人普遍採取觀望態度，建商老董坦言，目前台灣房產躺著賺的時代已經逐漸結束，卻也可以是逆市進場的時機，但要如何還能有所獲利？除了要真正了解房地產脈動，也建議以長線投資為主。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 升息抑通膨 遏止房價暴漲 面對目前的房市景況，品嘉建設創辦人胡偉良指出，由於疫情下衍生通貨膨脹，引發這一波民眾買房抗通膨熱潮，加...

資金浪潮退了，現在大家都在關心哪裡房價能撐住，哪裡會有崩跌的風險，尤其這3、5年來依傍著科技園區讓當地房市風生水起，指標企業一旦有個風吹草動，都能掀起波瀾。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 竹科房價漲翻天 創房地產奇蹟 大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，這些年半導體、電子科技業幾乎引領地方經濟，但凡有科技業話題的區域，投資人、買方看準將來的就業人口紅利，紛紛投入資金，也創造房地產奇蹟...

市場預期投資風險是最高的時候，往往取得報酬的風險是最低的，台股集所有利空之最，評價跌至2000年以來最低點，但企業營運體質卻是空前最佳，過於極端的股市反應，總會再平衡，大摩開始喊加碼東北亞股市，就等資金回歸的臨門一腳。【文／林麗雪】聯準會因高通膨而激進升息，全球經濟衰退警鐘持續響起，企業獲利將持續惡化，全球基金經理人減碼股票及持有現金的比重同步創新高，放眼全球金融市場，總體景氣面無一絲好消息，然就在聯準會釋出未來升息幅度將會縮小、美股接...

【文／謝金河】全世界目光焦點都在中國二十大出爐的二十四名中央政治局委員及七席中常委，這是標示中國共產黨未來的領導班子，在二十大閉幕會前夕，全世界都目睹八十歲的前總書記胡錦濤坐在習近平旁被架離現場畫面，最後的結果是習近平當上第三任總書記，繼袁世凱之後，再度復辟帝制，習家軍從李強、王滬寧、趙樂際、蔡奇、李希、丁薛祥等一字排開，揭開未來五年中共新治理模式。「習效應」害慘港股令市場感到吃驚的是熟悉經濟的，從李克強、劉鶴、郭樹清、易綱等人都不...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】捷運三鶯線串聯土城、三峽及鶯歌地區，全線14公里，設有12座高架車站，目前進度已達68%，預計2023年底完工。新北市長侯友宜17日前往三峽站視察時表示，市府預計12月公告招商共構大樓，盼帶動北大、三峽生活機能。 侯友宜表示，市府預計興建三峽站2處捷運開發基地，規劃為地上17層、地下2層的共構大樓，1至3樓將設置商場，並提供公益回饋空間作公共托老、日照中心使用，其餘樓層則為一般住宅，預計引入1300位居住人口，投...

雙北市未來總銷規模突破千億元的公辦都更案，挾著基地大、交通條件、政府嚴選投資人等優勢，將扮演領頭羊的角色，預期不少指標案都有機會再度改寫區域單價新高的實力。 近年不少大型建商紛紛參與

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】由於升息效應，加上國內股市重挫，根據不動產業者統計，近期網路降價物件暴增1.5萬件，六都中以台中市逾2600間房屋降價求售最多，其次為桃園、高雄。六都以外，則以屏東降價求售1033件最多。專家認為房價雖未明顯鬆動，但房市已露出反轉跡象。 降幅方面，目前全台平均降價物件降幅約5.6%，屏東、嘉義、台東以及基隆，平均降幅都達6%，並列第一名。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，隨著通膨惡化、全球進入...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】2022年房市交易降溫，根據房仲業者統計，六都今年前3季家戶購屋比跟2021年同期比較，除了台中小幅增加、桃園持平，其他四都皆下降，台南、高雄降幅最明顯，今年買氣最強依然是桃園市。專家認為，由於央行陸續升息，房市買氣受到衝擊，買方暫緩購屋計畫，代表區域買氣的家戶購屋比因此持平或下降。 桃園買氣不減，台南、高雄明顯降溫據住商機構資料顯示，桃園市今年前3季家戶購屋比3.8％，已連續3年平均每100戶中有近4戶買...

全球股市跌跌不休，台股今年從高點以來修正也已超過5千點，問卷調查顯示全台7大都會區的購屋人中，平均21%自備款虧損，尤以新竹高達31%最多，年齡分布上則以未滿30歲者達29%最多，因而暫時選擇觀望。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 在通膨、經濟成長衰退及升息等打擊下，今年以來台股頻頻跳水破底，不斷從高點下跌修正超過5千點，為觀察股市與房市的關聯性，信義房屋針對包含新竹縣市在內的七大都會區官網使用...

面對全球股市跌跌不休，台股今年從高點以來修正也超過5千點，信義房屋針對網友進行問卷調查，調查結果顯示，主要都會區的購屋人中，新竹人自備款虧損的比例最高，有31%受訪者的自備款出現虧損，至於各年齡層受影響狀況，年紀越輕則影響越大，未滿30歲的購屋人，有29%的購屋自備款虧損，30~34歲則有26%受訪者的自備款虧損，因而暫時觀望。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年以來台股就是不斷破底，各類股股價呈現無差別式下跌，尤其是半導體族群股價修正幅度甚...