近期國內房地產市場最熱門的話題，就是：新台幣急速升值，房地產市場的景氣可望因此回溫嗎？房價會回升嗎？直接先給讀者答案：目前還不致於讓房市因此復甦。首先解釋為什麼新台幣升值，會讓各界認為：房地產市場景氣會因此回溫，主要是因為海外的資金會因為新台幣升值而持續流入國內，能停留的地方就在存款市場、股票市場及房地產市場。在國內、外資金的湧入之下，所以認為房市景氣可望回溫。▲新台幣升值對國內的房地產市場有好好壞，而且不見得會帶動房價上漲。最明顯的...

【文／謝金河】二五年自從川普入主白宮，全世界的秩序就隨著川普指揮棒移動，從元月二十日在白宮就職，到元月二十七日DeepSeek凌空而降，Nvidia帶領的ＡＩ狂熱受到嚴重衝擊，但最驚人的仍是四月二日的對等關稅，後來川普玩不下去，改採迂迴戰術，給全世界九○天緩衝期，要大家跟美國談判，全球股市終於回神。進入五月，新台幣突然驚天升值，四月新台幣一度貶到三三．二七，突然之間在五月二日、五日連續大升值，匯價衝到二九．五九，這個強力升值，有人認為是出口商拋匯，...

台幣急速升值，台股整體獲利遭下修，第二季經濟成長率可能掉不少，對於電子股壓力較大，但高毛利者可望較擋得住；進口業者如食品、航空、旅遊、資產較受惠，須先避開金控股。【文／方亞申】台股上市櫃公司第一季獲利相當好，行政院主計處預估首季經濟成長率達五．三七％，產生不少高獲利公司；惟受制於第二季以來台幣快速升值超過九％，低毛利率公司可能虧損，高毛利率公司將是維持高股價護城河，在選股上宜多注意。台幣自四月初的三三．二七兌一美元，先緩慢升值至三二...

AI、感測技術與邊緣運算的融合，讓機器人具備更高智慧與靈活性，應用場景也已從工業自動化輻射至醫療、物流、教育等多元領域。在全球科技大廠搶進，加上各國政策與資本推波助瀾，機器人正快速躍升為未來經濟主軸之一。【文／吳旻蓁】近期面臨美國總統川普的關稅政策不斷搖擺，資本市場也歷經三溫暖，股匯債市均經歷大動盪，因此目前不論是企業、機構法人或投資人皆轉為保守，不過，市場動盪並不影響產業長線發展，產業界仍如火如荼投入新科技應用，尤其機器人領域。日前...

文／住展雜誌 回顧上一波台幣升值潮，自2019年年中匯率約31.5元，一路升值至2021年Q3的27.7元，期間對應台北市房價也上漲約一成。不過，當時的時空背景屬於房市自景氣低點回升，加上疫情引發的通貨膨脹及營建成本大幅上升，形成有利房價推升的環境。 相較之下，近期這波台幣升值速度更快、幅度更急，然而房市目前處於價格高檔且面臨房貸政策，因此不動產雖仍具一定保值性，但若要複製過去那一波房價走勢，恐怕難上加難。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...

去年登錄興櫃家數創近十年新高，神達、中華電、友達等旗下小金雞陸續加入資本市場。另外，受到台積電持續擴充產能，也為設備供應商營運增添成長動能。 【文／莊家源】 近期受到美國對等關稅措施震撼彈的影響，全球股市震盪劇烈，依照規定，興櫃股票只須公布半年度及整年度財報，資訊公開程度不如上市櫃股票，且交易是採議價方式，流動性遠不如上市櫃股票，再加上沒有漲跌幅限制，投資風險相對較高，因此，投資人可參考興櫃股票的營收、獲利、配息狀況以及營運展望等...

【文／謝金河】 二○二五年的四月，全世界籠罩在川普對等關稅的巨大旋風下，美元、美債、美股都受到重大變化，四月二日全球股市出現崩盤式大跌，台灣也難以倖免。在結束清明長假之後，台股在四月二日收盤是二一二九八．二二，四月七日一開盤即收盤，加權指數大跌二○六五．八七，跌幅九．七％，這一記長黑也震驚整個執政團隊。後來川普總統釋出善意，四月十二日宣布對七十五個國家關稅豁免九十天，接下來是四月二十二日，財政部長貝森特放話說，川普有意降低中國關稅，...

楊金龍「給投機客一個Lesson」這堂課，鞭策的到底是誰？靜待市場驗證。 文/主筆室 房市冷卻，央行的限貸令確實發揮了「強制退燒」的功效，但當交屋潮與信貸緊縮相遇，市場並未迎來預期中的理性回歸，反而加速進入「資金枯竭」的極端情境。在政策與市場博弈的戰場上，購屋者無可選擇地成為了犧牲品，而這場風暴，並未止於投資客，甚至已波及首購與自住換屋族群。 過去，政府強調限貸令的目標，是為了壓制炒作風氣、導正市場發展，使真正的自住需求得以順利落地...

位於建國北路二段、鄰近松江南京站的「文經大樓」，為南京松江辦公商圈少見整層釋出（圖／翻攝自Google Map） 文／住展雜誌 在政府全面升級住宅市場調控、囤房稅2.0與實價查核雙軌並進之際，資金正悄然移動至政策影響相對較低的商用不動產領域。特別是位處北市核心、擁有交通與商圈優勢的老牌辦公區域，近期成為法人與高資產買方資產配置的新落點。其中，南京松江商圈表現尤為活絡，不少整層或大面積商辦釋出，市場反應積極。 近期市場即傳出，該區內有一筆位...

「日本人還不知道台積電的威力！」太平洋房屋董事長孫寶國昨（20）日如此形容熊本房市前景，有鑑於台積電前進熊本設廠，讓親睹台積宅爆發力的他，簽署品牌授權合作協議，正式進軍日本市場；與會的店東吳鴻暉也分享，「現在很多仲介沒事幹，我卻是被客戶追著跑，每月都出團來熊本！」 目前台積電日本熊本1廠已設立，2廠正在開發，3廠也開始選址，預估將吸引超過3400名半導體專業人才進駐，高薪技術與產業鏈人力，預期為當地住宅帶來新動能與需求。根據九州經濟調查協會報...