在通膨升溫、景氣疑雲加劇的氛圍下，加上近期台股大跌引起投資人恐慌，就有網友在網路上發文詢問：「股市要跌到怎樣才會影響房市？」過去不少人靠著股市獲利加碼投資房產，當資本市場震盪加劇，連帶是否會衝擊不動產價格，也成為市場關注焦點，有人認為「至少要跌到萬五以下才會」，重點要觀察是否出現「無薪假」。 有網友在PTT股板上指出，幾個月前股市熱絡時，許多人信心滿滿，甚至將不動產增貸投入ETF、信貸加碼操作，如今股市大跌，先前信誓旦旦的同事也面露愁容，...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導內政部實價登錄資料顯示，台南永康區鹽行國中重劃區近期出現高價土地交易。由桃園建商大牛牛建設於2024年12月購入該區平道段310地號等三筆商業用地，總面積達793.82坪，交易總價約6.27億元，換算每坪單價為79萬元，創下永康區商業用地新高，超越國泰建設於2022年創下的76萬元紀錄。該區為近年來備受矚目的重劃區，地理位置處於南科與台南市區之間，鄰近國道一號、永康火車站與北外環道路，交通便利。根據台灣房屋台南中華加盟店店東張文...

當你剛開始關注房市，特別是遇到股災、經濟震盪的時候，可能會出現這樣的疑問：「最近股票跌成這樣，會不會有投資客撐不住、開始拋售房子來補股票？」這個想法表面上看起來合理，但實際上，這種「賣房救股」的情況在現實生活中非常少見。即使股市大跌，房價通常仍然穩定，甚至可能繼續緩漲。這背後其實牽涉到許多市場結構與邏輯，就讓樂屋網簡單的告訴你。一、「賣房救股」不符合現實邏輯？你可能會想：「股票跌得這麼慘，還不趕快賣房補錢？」但實際上，這樣做根本不切...

家苑健康股份有限公司承租台糖公司「台南崇賢循環銀髮住宅（整棟包租）」，並以「巴克禮和睦居」銀髮宅對外招租，未料營運期間屢次傳出糾紛，還遭民眾投訴台糖，指與承租廠商發生糾紛。對此，台糖公司日前宣布終止承租，並要求將房地回復原狀返還。針對此事件，房市專家何世昌曝「保證投報」多詐騙！ 台糖上月24日發布聲明稿指出，家苑公司自承租台糖崇賢銀髮宅後，即屢屢違反合約規定，台糖數次要求改善未果，爰依約終止雙方租賃關係。台糖呼籲家苑公司應秉持誠信良善...

今年春天等不到房市春暖花開！數字科技（5287）旗下的591新建案統計，全台Q1新進場建案327件、戶數2.4萬戶，雙雙創歷史次低，季減幅達2成多，總銷金額4648.15億元，較上季大幅縮水3成，開價及成交單價分別為58、55萬元，年增率持續走揚，但已較上季收斂。專家指出，關稅大刀讓股市暴落暴起，也讓原就虛弱的房市膽戰心驚。 根據591新建案的統計數據，可見供給全面熄火，現階段不僅個案創價力道弱化，議價空間也持續擴大，建商資太明顯放軟。591新建案分析，每年Q1因適逢...

股災、信用管制強化金檢、升息難貸款、房市賣壓攀升，房市大跌4大訊號齊聚，房市專家示警，從歷史經驗來看，如果股市無法快速止穩，購屋信心恐開始崩潰，房價可能回檔1~2成，建議民眾別輕易撿落下的刀，恐有接盤套牢的風險。 近期因美國總統川普宣布對等關稅政策，造成全球股市血流成河，投資人哀鴻遍野，全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，台灣房市在川普爆擊之下，各大利空盤旋，如今面臨股災、信用管制強化金檢、升息難貸款、房市賣壓攀升的4大訊號，尤其與房市連動性...

文／王奕淳 近期台南房市交易量出現明顯下滑，今（2025）年首季買賣移轉棟數減少4成，創下近8年新低。然而實價登錄中卻可見多筆創新高土地交易紀錄，顯示建商對台南重點區域的長期發展仍具高度信心，特別是以南科為核心的黃金走廊區域，吸引資金持續湧入。 桃園建商「大牛牛建設」在去年12月以總價約6.27億元，買下台南永康區鹽行國中重劃區平道段310地號等3筆商業用地，總面積793.82坪換算每坪成交單價達79萬元，打破2022年由國泰建設創下的76萬元紀錄，刷新該...

文／執行董事 林鈺霏 年後的熱鬧還留在街頭巷尾，但市場氛圍似乎已經不同。房仲門市依舊燈火通明，銷售中心的接待人員仍然熱情，「最後機會」「限時優惠」等字眼在廣告上格外醒目。 然而，再多看幾眼，就發現客戶進出頻率已大不如前，來客數減少、成交週期拉長，這不只是個別現象，而是整個市場進入新一輪的盤整期。 「今年，房子真的不好賣了。」一位房仲朋友這麼說。他的語氣中少了去年那種篤定，取而代之的是一絲無奈與警覺。代銷業者也發現，過去動輒「秒...

股市最怕不確定因素，川普反覆無常，即使做再多讓步也無用，今年有大機率景氣會衰退，投資上不能追高，慎選與關稅無關的股票，例如台積電廠務工程供應鏈。 【文／黃冠豪】 「每十五分鐘就有頭條」，佛蘭克基金總裁弗蘭克（Brian Frank）如此形容現在的市場。經歷過今年四月的洗禮，投資人的經驗值絕對大大增加，四月七日看到了指數跌停，台股超過一千七百檔股票開盤即收盤，當天唯一上漲的股票，竟然是成立超過半世紀的老牌磁磚廠冠軍。在市場資金流動性不足的情況下...

【文／謝金河】 從四月三日川普祭出對等關稅重拳到今天，全球股市一直在淒風苦雨的跌勢下，台股在清明春假結束後，四月七日重新交易，市場全面跌停，加權指數大跌二○六五．八七，跌幅九．七％，櫃買指數大跌二三點，這一天，大家只能看著荷包縮水，到了八日，台股跌幅縮小，但仍下挫七七二．四，九日又跌一○六五．一九，加權指數最慘跌到一七三九○．七六。 川習兩人在玩飢餓遊戲 這個連續大跌勢，令市場壓力大增，很多人意識到川普祭出的對等關稅可能不可小覷，但沒...