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台灣在2005年實施確定提撥制(DC)的「勞退新制」,之後持續進行退休金制度的改革,現階段正處於「勞退自選平台」的修法階段。而澳洲自從1992年實施「超級年金」確定提撥制以來,就以「開放、透明與多元」為全世界退休制度研究的焦點。施羅德澳洲投資管理執行長,同時是施羅德亞太區負責人葛雷‧庫柏(Greg Cooper),不僅曾是澳洲金融服務協會主席,也曾在英國、香港與新加坡有多年駐地經驗,深刻觀察各國退休金制度改革。究竟澳洲經驗可以給台灣什麼啟示?好的勞退自選...
享譽華人世界的青年導師,李開復的人生卻在52歲時突然大轉彎,被診斷出淋巴癌後,勇敢與死神搏鬥。休養17個月後,李開復首度接受《遠見》專訪,暢談抗癌心路歷程。說李開復是全世界最有名的華人之一,一點也不為過。更榮登過《時代雜誌》(TIME)百大影響力人物。翻開他53歲的人生資歷,堪稱最精彩的人生勝利組。1961年出生於台北、11歲到美國當小留學生,26歲拿到卡內基美隆大學電腦科學博士、當上最年輕的副教授,更是語音辨識領域開創性的大師級人物。 人生大轉彎〉...
希臘無預警宣布倒債,總理齊普拉斯發動七月五日希臘人要不要續留在歐元區的一場公投,讓全球金融市場倒抽了一口氣,周一開盤的全球股市都出現大長黑。六月廿九日先開盤的亞洲股市,台股重挫二二六.四七,指數殺破年線,且一口氣把二○一五年的漲幅全都吃光了,香港恆生指數大跌六九六.八九,而前一天為了挽救股市狂瀾的中國人民銀行宣布降息一碼,存款準備率降兩碼,讓存款利率壓低到二%,貸款利率剩下四.八五%,但是深滬股市依然不賞臉,上證廿九日大跌一三九.八四...
希臘危機持續延燒,國際股市震盪加劇,利空一波波來襲,台股成交量能放大不易,指數短線反彈然仍難脫整理格局,適逢除權息旺季到來,操作上須留意因稅制改變,而可能出現的棄息賣壓。全球總經聚焦希臘積欠國際貨幣基金(IMF)的十六億歐元,已於六月三十日到期確定倒帳,並將在七月五日舉辦紓困公投案;而股市則觀察中國,縱然連續性祭出利多刺激,然在十四個交易日內,上證指數最高重挫一三八三點、二六.七一%,長多格局雖未變,不過中期整理恐難避免。上半年漲跌...
重劃區有沒有前景,其實很容易看懂,重劃區房屋的未來價值也是根據相同的判斷方法。建商或炒地大咖,有著上達天聽的人脈關係,當地方政府準備要劃一大片地作新的都市計畫,他們早就準備好下手,這時現況是荒地一片,土地一坪可能只要幾百元,就可以幾千、上萬坪的買。這種獲利最高,但要用幾十年的時間跟政府耗,要有改朝換代幾次輪替、政策可能凍結、轉彎的心理與財力的準備。 等到重劃確定,開始禁建禁買賣,中型的炒地咖也會跳進來買,這時地價稍貴,而且因為禁止過...
要了解如何在重劃區買屋,必須先了解建商與投資客的想法。建商特愛重劃區,畢竟可以逢低買進套利的機會難得;投資客也愛重劃區,因為能夠大量一次性操作多戶的賺錢機會不多,獲利時間短、金額高,也因此雖有超高的套牢風險,但仍前仆後繼、樂此不疲。 套牢的也很多,被法拍的也不少,被國稅局抓到的更多,只是他們沒說。 不論任何機構所做的土地價格調查,重劃區的土地在初期都會是呈現拋物線向上,到了成熟期後就會持平、轉下或隨大盤起伏,所以建商及專炒土地的投資...
初生期就是重劃區分回地主後,第一批建案雨後春筍的上市;茁壯期則是初生期成功後,房價續漲期間;穩定期間視重劃區的大小而定,重劃區越大,穩定期越久。而收尾期就是土地快推光了,會有一波房價的大拉抬,最後推案的土地總是較精華,房價容易塑造。 投資客自然會在初生期時搶先購入,因為房價最低、獲利機會最高,職業級的投資客會在茁壯期賣掉,縱使是黑心建商產品、格局爛,反正總有想賺錢的投資人會搶入市,房屋多能脫手。到了穩定期,房價已經不太會漲,只能隨大...
六月廿二日聯合晚報用了一個很大的標題,上面寫著「希臘危機暫解,台股站上年線」,當天台股罕見大漲一二三.四點,技術面是站上年線,當天外資在連續十五日賣超之後,難得出現三一.四四三億元的買超,一些權值股表現出色,帶動台股漲逾百點,不過這一根技術面的長紅,並沒有對台股產生向上推進的力量,年線仍繼續下彎,多頭仍然面臨壓力。這當中,我們習慣把台股下跌歸咎給希臘危機,台股從五月的一○○一四.二八跌到九一七○.○九,跌幅達八.四三%,算是全球股市中表...
過去五年生技股逢「7」必漲,今年能有相同的期待嗎?去年七月因「基亞事件」引爆的生技本夢比泡沫化,一年來類股總市值蒸發4511億元;時至今日,生技族群有了什麼轉變?該逢低留意了嗎?按照「物極必反」的解釋─事物發展到極點,會向相反方向轉化,那麼股價已經腰斬的生技股,是否也能適用這個「逆境達到極點後,就會向順境轉化」的定論?從全球經濟發展局勢來看,除了升息的議題,目前看來沒有疑慮;生技股的指標市場美國NBI生技指數再創歷史新高;整個生技產業的發...
在以往,投資不動產的觀念,大多是「買房子優於買停車位」,鮮少有人願意多買停車位來作投資。不過,這個觀念已經過時囉!因為台北市在多項政策影響之下,停車位倏然竄升為當紅炸子雞,前景一片大好……國人不愛買停車位的觀念其來有自,第一個原因是早年都會區多老公寓或透天,民眾多半就近在住家附近找空位停車,於是產生違停、霸佔免費停車格等亂象。尤其是大台北的民眾,不願花錢買車位而寧願違停,即使一個月不幸被拖吊一、兩次,還是比租車位、買車位划算。第二個原...