行政院宣布13日起放寬入境檢疫，低迷許久的觀光、百貨業，即將迎接解封商機。信義全球資產公司觀察，隨著防疫政策逐步放寬，業者看準先機提前布局，台北、高雄都有商業開發案加持，店面商場呈現北、高齊發態勢，將帶動區域整體發展，實體店面可望終結寒冬，迎來嶄新契機。自2019年底起，疫情蔓延全球，重挫實體店買氣，但隨著邊境解封，休閒觀光、實體店面逐步回溫，投資人也重拾信心，布局商用不動產。從內政部公布之建照核發統計數據可觀察到，2021年至2022年H1六都商...

高力國際今（5）日公布「2022年第三季商用不動產及土地投資調查」，高力國際董事總經理劉學龍表示，受政策打房、升息等因素影響，建商獵地動態，明顯熄火，估計全年土地交易金額恐將跌破2,000億元大關。 劉學龍認為，各方經濟預測都開始示警，在加上升息循環下，將加重資金成本、拉高收益率要求、拉長決策期，預期不動產交易量勢必萎縮，土地交易將尤其明顯。 劉學龍表示，以今年前三季的交易動能來看，2022年全年很有可能土地交易金額，將會跌破2,000億元。 ...

【文／謝金河】二○二二是凶險萬狀的一年，股市的殺戮從元月開始，到了九月美國Fed展現超鷹姿態，金融市場又見殺戮，九月全球股市出現慘烈的下跌，令人想到過去斬首犯人都在「秋決」，這是一個肅殺的月份。九月美國各大指數都出現巨大的跌勢，道瓊指數下跌二七八四．九二，跌幅八．八四％，標普五○○跌三六九．三八，跌九．三四％，Nasdaq跌一二四○．五八，跌幅達十．五％，台灣投資人最關注的費城半導體指數大跌一七○．六九，跌幅達十三．八五％，今年從三九四六．一六狠...

超強美元拖累，全球股、債、匯市及商品原物料等各類金融資產價格全面大崩壞，然行情總會在絕望中誕生，儘管實體經濟的調整仍需以時間換取空間，但修正過頭的大型股，將會是景氣觸底回升的領航者。【文／林麗雪】矢言擊落通膨，美國聯準會（Fed）升息來得既快又急，進而引爆全球經濟衰退危機，超強的美元，連帶使得今年以來全球的股市、匯市、債市、商品原物料到虛擬貨幣，都出現價格大崩壞，瑞士第二大投資銀行瑞士信貸（Credit Suisse）並驚傳瀕臨破產，強勢美元引爆全...

【住展房屋網/綜合報導】自台北市市長柯文哲，2014年上任第一天以來，啟動來了西區門戶計劃，包含拆除忠孝橋引道、拆遷三井倉庫、遷移國光客運、舊市議會招商等過程，還有西寧國宅，洛陽停車場改建等需要下一任市長接續完成。期待屆時都市風貌的完全改觀。 「明日台北埕」該案由冠德建設領銜，與藍天電腦、華泰投資合組合作聯盟取得最優投資人資格，並與實施者北市都更中心合組「大埕股份有限公司」，今共同簽署出資契約，啟動更新事業規劃。總計提供約6.4萬坪量體，...

全球迎來通膨、升息多空浪潮，不只震盪房市，也影響投資人信心，觀察商用不動產市場買氣，無論是收益型、自用型買方，都轉趨謹慎態度，但反觀今年最受矚目的辦公、廠辦市場，不畏黑天鵝環伺，買氣續穩，台北市廠辦交易熱區內湖科技園區，光是今年就累積4筆總價破10億元交易，統計自2017年以來，內科廠辦交易規模已突破千億，內科已然成為商用市場金雞母。信義全球資產公司統計2017年至2022年8月已揭露之實價登錄資訊，內科廠辦交易總量衝破千億元大關，交易量達1,155億元...

全球經濟衰退風險增加及各國進入升息循環等負面影素影響下，國內大型商用不動產市場氣虛，前三季土地和商用不動產市場，成交量能持續衰退，合計總交易金額962億元，年減27％，交易量能回檔至2019年來的新低。 據第一太平戴維斯統計，第三季大型商用不動產成交金額為263 億元，比去年同期減少44%，交易規模連續三季衰退。 第一太平戴維斯分析，雖然市場氛圍轉弱，整體商用不動產交易量能下滑，辦公室交易卻明顯提升，前三季成交金額達到358億元，成為今年的交易主...

五季來首見 七都Q3已見漲不動現象；全年交易量看減6～10％ 國內二大房仲業者對房市信心調查同步顯示，本季看壞房價者大增！永慶房產趨勢前瞻報告指出，房價走勢出現漲不動現象，已有見頂之勢，並下修今年房市交易量至31.5～32.6萬棟；信義房屋調查則指出，房價出現看壞比看好多，為近五季來首見，房市拐點浮現。 永慶房產趨勢報告顯示，看漲房價比例連三季下滑，已創九季新低；信義房屋調查則顯示，認為未來房價下跌占36％、上漲僅占28％，多數人認為房價早已反應...

信義房屋本季針對網友進行網路調查，受到台股重挫、央行持續升息等影響，購屋人對於房市信心持續下滑，本季房市信心已經出現看壞比看好更多，且有43%受訪者認為房價已經反映通膨了，再漲有限，另外台股重挫也對民眾資金與信心有所影響，21%受訪者表示自備款資金虧損，35%則擔心台股大跌反映未來經濟可能衰退。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年股市大漲三千點，帶動投資人與大股東身家資產大幅增加，也帶動房市出現一波資金行情，不過今年以來股市高低點相差...

國際局勢仍存在諸多不確定性，通膨危機持續衝擊全球經濟發展，國內由於疫情影響、地緣政治緊張、央行升息等因素，使投資人趨向觀望態度，高資產族群重新檢視資產配置，而商用不動產因其抗通膨的特性，在房市多空氣氛中強勢突圍。2022年Q3商用不動產總交易額創下618億元表現突出，交易規模甚至較去年Q4旺季還高，今年Q4傳統旺季，預估交易總額可望再向上攀升。根據信義全球資產公司統計2022年7月至9月20日上市櫃法人大型交易，總計Q3商用不動產交易金額為618億，創下今年...