圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導全球半導體設備需求出現結構性轉變。最新數據顯示，韓國在2026年第一季超越中國，成為設備龍頭最大市場，台灣緊追在後，反映記憶體與先進製程投資動能重新分配。根據外媒報導，荷蘭半導體設備大廠ASML第一季出貨結構出現明顯變化，其中韓國市場占淨系統銷售比重達45%，大幅高於前一季，成為最大市場來源。市場分析指出，此一成長主要來自韓國記憶體產業投資回溫。三星電子與SK海力士等主要製造商，正加速擴充產能，以因應AI與...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據資誠聯合會計師事務所（PwC）最新報告指出，新加坡正以顯著高於全球同業的信心與速度擁抱人工智慧（AI），展現成為區域AI樞紐的企圖心。與此同時，日本企業也積極整合資源，成立新公司開發國產AI基礎模型，顯示亞洲區域在AI領域的競爭日益白熱化。 PwC全球AI表現研究報告揭示，高達67%的新加坡企業對AI投資抱持較高風險偏好，遠超全球平均的41%。此外，63%的新加坡受訪企業會根據AI帶來的機會分配人力與資金，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國經濟在疫後復甦期間表現疲弱，2022年至2024年平均國內生產毛額（GDP）成長率僅2.3%，遠低於疫情前的平均3.2%及1993年至1996年高峰時期的7.3%。相關分析指出，這反映出泰國長期成長潛力面臨結構性惡化，而非暫時性的景氣波動。 泰國經濟的結構性弱點廣泛且相互影響。勞動力市場方面，人口老化、勞動力過早退出（許多勞工約55歲即退休），加上教育品質下滑，嚴重限制了勞動供給與生產力。根據《Thailand Business News》的...

39萬坪海量供給來襲！台北商辦市場將從「房東說了算」翻轉為「租客拿翹」？ M傳媒 / M編 未來五年，台北市辦公室市場將迎來一場前所未見的供給大潮。高力國際最新統計顯示，自2026年起至2030年，台北市中心將有高達39萬坪的新辦公空間陸續釋出，其中今年第一波就高達8.7萬坪，約為過去十年年均新增供給量的2.5倍。在需求未見同步擴張的情況下，市場正站在翻轉的臨界點——過去幾年「房東說了算」的卖方市場，可能將逐步讓位給「租客拿翹」的买方市場。 供給海嘯來...

打房打成「兩面不是人」？從彭淮南到楊金龍，看台灣房市的真實結構 文／賣厝阿明 知識+ 近期央行針對不動產信用管制進行調整，引發市場熱議，有人批評政策「打房不夠力」，也有人認為政府長期放任房價上漲。然而，若把時間拉長來看，台灣房價的變化，其實很難用單一政策或單一總裁來解釋，而是一連串全球與國內結構因素交織的結果。 回顧過去二十年，台灣房價走升的背景，與全球金融環境高度相關。特別是在2008年金融海嘯之後，各主要經濟體進入長期低利率甚至...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行昨（19）日召開理監事會議，雖然討論重點仍聚焦通膨與整體金融風險，但在房市政策上出現小幅轉向。針對自然人購買第二戶住宅的貸款限制，央行宣布將最高貸款成數由原本的5成提高至6成，並同步修正相關不動產抵押貸款規定，新制即日起正式上路。 此舉被市場視為對自住需求釋出有限度的支持。信義房屋不動產企研室曾敬德指出，過去不少民眾申請第二戶貸款，主要是為了家庭居住或換屋需求，而非投資用途。政策調整後，購屋族可減少約1成...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華府對非洲的外交策略已於 2026 年 1 月經歷顯著轉變。美國傳統上以人道援助、優惠貿易准入及廣泛軍事部署為主的對非方針，現已大幅削減，取而代之的是「商業優先」策略。這項新策略以美國國際開發署（USAID）的關閉、「非洲成長與機會法案」（AGOA）的停滯，以及美國非洲司令部（AFRICOM）的精簡為標誌，代表著從「捐助方─受惠方」框架，轉向「戰略性投資」夥伴關係。 美國國際開發署（USAID）走入歷史 自 2025 年初以來，川普（Donald Trump）...

股市3萬5狂歡，房市卻在ICU急救！張惠山：別被熱鬧騙了，真正的風險才剛要來文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 台股氣勢如虹，一舉攻上35,000點大關，市場歡聲雷動，資金瘋狂湧入，甚至開始有人討論4萬點的可能性。但在同一時間，房地產市場卻是另一番慘澹景象，2025年全年房屋移轉棟數僅約26萬棟，創下近9年新低；北台灣待售新建案突破1,500案，近半數建案單周成交掛蛋。 一邊是火焰，一邊是冰霜。這種「非對稱」極端分化，真的只是單純的景氣循環嗎...

文／住展雜誌 MyHousing 根據台中市政府經濟發展局引用經濟部最新統計，截至去（2025）年12月底，台中市工廠登記家數達1萬9,500家，全年新增登記工廠1,263家，2項數據均居全國第一，顯示企業對台中產業環境與投資條件深具信心。 台中位處台灣中部樞紐，長期為工具機與精密機械產業核心聚落，產業供應鏈完整。經發局指出，新增登記工廠中以金屬製品、機械設備及塑膠製品製造業為大宗，合計超過900家，占比逾7成，反映新增投資動能高度集中於精密加工與關鍵零組件領域...

文／住展雜誌 MyHousing 受惠台積電擴大投資效應，台中市製造業動能持續升溫。依經濟部統計，截至去（2025）年12月底，台中市工廠登記家數突破1萬9,500家，居全國之冠；全年新登記工廠達1,263家，同樣排名第一，顯示台中穩居全台製造業重鎮。 台中市政府經濟發展局指出，台積電總投資台中金額達1.5兆元，並於去年10月動工興建4座1.4奈米先進製程新廠，預期將進一步帶動半導體供應鏈群聚發展，提升整體產業競爭力。 隨著台積電加碼布局，多家半導體關鍵供應商已進...