根據台電低度用電資料顯示，六都各行政區新建餘屋待售住宅宅數排行，第一名是桃園市龜山區的3,583戶，過去長年空置率偏高的淡水區，新建餘屋僅排行第七名，第二名至四名分別為北屯、中壢、桃園區，新建餘屋前四名就有三個位於桃園。 統計顯示，擁有A7重劃區的龜山區新建餘屋是全台唯一超過3,000戶的行政區，新北的板橋及淡水，桃園市的桃園區、中壢區，以及台中市的北屯、南屯區，也都有2,000～2,500戶的新建餘屋，主要多因近年新興重劃區推案量大、進入完工高峰期，且...

房市交易量能直線下滑，據內政部統計顯示，10月全台買賣移轉僅2.2萬棟，單月年減幅擴增至25％，累計前十月全台買賣移轉僅26.6萬棟、年減4.5％，今年全年交易量恐低於2020年的32.6萬棟，為疫情三年以來新低。 買賣移轉棟數快速下滑，反映了今年下半年以來房市交易急縮的現象，今年1、3月仍有單月3萬棟的大量，不過在5月2.9萬棟後，幾乎呈現逐月量縮的態勢，10月的2.2萬棟則為二年多來（不包含2月）的單月最低量，甚至還低於去年反映疫情三級警戒後房市低迷的7、8月份。 ...

根據台電低度用電資料顯示，六都各行政區新建餘屋(待售)住宅宅數排行，第一名是桃園市龜山區的3593戶，過去長年空置率偏高的淡水區，新建餘屋僅排行第七名，第二名則是北屯區，第三名為中壢區，第四則為桃園區，景氣若暢旺時新建餘屋並不會對市場產生影響，不過一旦景氣反轉後，區域的新建餘屋可能會對房市產生壓抑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這幾年新興的重劃區推案大增，對比早期開發區域的老舊市容，重劃區成為這幾年的房市亮點，尤其雙北市入住的門...

以每年最少三千人的速度成長，連十年人口移入前二名 位於機場捷運A9站旁的林口新市鎮，市容規畫與環境、生活機能與商圈、學區等都已相當成熟，房價相對親民，每年除了近4,000棟的房市交易量外，人口也以每年3,000～5,000人的速度成長，為新北市連續十年人口移入前二名的區域，帶動房市大幅成長。 有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店店長陳信誌表示，林口人口已突破12.5萬人，因應人口成長，高公局也積極規劃增設高架式南出北入匝道，還有公車轉運站、機場捷運林口A9站...

一名網友不解，房仲稱前屋主因嫌房子太小，買不到一年就想賣掉，但銀行願意核貸的成數卻不多？很快有網友點破，前屋主很可能是投資客，想賺的價差銀行自然估不到。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 想買房 為何銀行放貸成數低？ 近日，有網友在臉書社團「買房知識家　A你的Q」中發問，表示自己近期正在看屋，房仲表示某物件原屋主去年才買下，因為「嫌太小間」才想賣掉，但原PO發現，如果自己想買下這間房，銀...

面對年輕人抱怨薪水太低，存不了錢，更買不了房，一名神人則分享一招月薪4萬元就能執行的「極限操作」，就算沒有存款，也能買房加速財富增長速度，並以目前房價、利率行情做假設分析，強調真的辦得到，超神的做法讓網友全跪了。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 年輕人月薪4萬買房 神人曝極限操作 該名PTT房板名人表示，在資金不足的情況下，依然有機會靠著買房發大財，以月薪4萬元的情況舉例來說，可...

新北市林口歷經多年開發，已成為北台灣人口移入熱區，人口紅利持續發威，助漲當地房價，而艾司摩爾（ASML）規劃在林口工一產業園區內新建廠區的消息，再讓林口房市發展再添話題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 ASML在台最大投資 落腳林口工一 新北市長侯友宜於網紅「館長」陳之漢的直播節目「誰來Talk館」中證實，荷蘭半導體設備大廠ASML有史以來在台灣最大的投資案，將落腳林口工一工業區，預計明年初交地...

買屋學問大！一名人妻近期看上一間25年中古華廈，對方開價1298萬且死守價格不退讓，但樓上先前才以1030萬出售，且是同個屋主，這讓原PO不知道是否該放棄或再等等。 ▼買房是許多人心中的人生大事。（示意圖／翻攝自PIXABAY） 原PO在《買房知識家 Ａ你的Ｑ》臉書社團發文表示，租了四年的房子，近期房東卻突然告知要把房子收回去，經過思考後，原PO與老公決定買房，也準備了230萬當頭期款。 恰好夫妻倆看到一間屋齡約25年的電梯華廈，離學區也近，未來接送小孩十分...

位在台北仁愛路的帝寶，許多政商名流都住在這裡，各個身家上億，管理費也是高得驚人，最大坪數的每個月可能要繳到五萬左右，一年換算下來整個社區的管理費就高達八千萬，但有住戶向周刊爆料，管委會帳款有問題，花了740萬買了交誼廳的桌椅，11年來花了兩千多萬買布置品，但金錢流向卻大有問題，懷疑管委會涉嫌從中牟利。   ▼帝寶光是噴水池就比游泳池還要大。（圖／東森新聞）   台北知名高級建案帝寶，許多政商名流都住在這裡，不只房價高，曾經最高每...

台積電去年宣布將進駐高雄設廠，帶動當地房價全面暴漲，價量雙雙衝上高峰，楠梓房價平均漲幅超過3成，新建案更開始挑戰3字頭，不過面對高雄廠計畫生變，網友也擔心消息衝擊高雄房市。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台積電高雄廠生變？網憂楠梓套在高點 台積電總裁魏哲家日前鬆口表示，7奈米製程需求趨緩，產能利用率明年會下滑，因此高雄7奈米方面將暫時延後，網友紛紛擔心直呼「這陣子衝動在高雄買房，是...