作者_Jean Ru　資料暨圖片提供_卡納設計此案的前身原為投資客買房，廚房為原始毛胚狀態，屋主接手後找來卡納設計一手操刀烹調領域；整體空間透過現代風格的描繪，藉由樸實紋理與色澤的舖陳，創造出甜蜜的新婚宅；原有的三房格局無特別變更，僅將主臥到客房的隔間牆向後退，微調後的主臥領域更顯寬裕，床與衣櫃距離拉開後多了日常動線的彈性，連客房的使用也貼近尺寸需求，讓空間大小更滿足家的實用機能。Home Data設計公司：卡納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：...

十大建商重押區變重災區十大建商重押新北市，案件數以新莊的規模最大， 但過去一年來新莊房價疲軟，新成屋也跌價明顯，過去的推案熱區馬上變成跌價區。國內十大建商近年來推案重押在新北市，《住展》雜誌保守估計銷售中與即將公開的案量約有717.53億元。以行政區劃分，包括遠雄、太子和冠德都在新莊投入不少建案，建商所見略同，但也一起踏入跌價區；由於新莊銷售賣壓大，以5年內新屋市場來看，新莊已成為新北市一年來跌最多的區域。建商新屋讓價拉抬成交量民眾若開車到...

【住展房屋網/綜合報導】林口過去近10年人口增幅高達73％，成為新北市第13個人口數超過10萬的行政區，也是全台人口成長最快城市，在大型OUTLET陸續加入消費戰場後，周邊的生活機能級地段成為許多購屋自住及投資客最愛的地段。其中由京硯建設投資開發的建案「京硯米蘭」位處林口文化三路、忠孝一路之間的寧靜街廓，與包含三井Outlet、捷運、影視園區等高密度商業區，剛剛好保持一條文化三路的距離，適度隔絕塵囂，卻擁有Outlet生活圈便利性同時兼具居住高品質。本案距離三...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣三都中，有多達十個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有，包括北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都主要重劃區推案形態多以預售屋為大宗，訴求的是重劃區未來性、賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區，取而代之...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年8月總分來到30.5分，較7月增加0.3分，對應燈號為藍燈，連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋供給量與成交組數上揚、新成屋供給量和廣告量下滑，來客組數與議價率二項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市買氣比預期來得稍好，有助於房市打底復甦，預計928檔期推案量若放大，風向球可望站回黃藍燈。 鬼月到成屋閃　預售量能反彈　 八月下旬鬼門開，首當其衝的就是成屋市場，當月成屋...

【住展房屋網/綜合報導】根據香港差餉物業估價署的資料顯示，在2012年6月梁振英上臺前，當時房價指數為205.1點，截至今年上半年，香港房價指數已升至327.4點，較1997年最高點時高出89.4%。未來6至12個月受到美國縮表、中國大陸資金收緊、以及香港房屋供應量逐步上升的影響，香港房價有可能下調30%。 香港房價下跌分兩部分：一方面在房屋供應增加之下，明年租金會面對很大壓力，可能導致租金下跌10%。另一方面，美國開始縮表，可能導致香港同業拆息上升，憂慮資金外流，...

【住展房屋網/綜合報導】臺灣房價處於修正階段，許多人常問：房價到底還會不會下降？要修正多少？或許根據美國房市修正的經驗，推敲臺灣房市的未來走勢，讓正尋覓房子的買家或投資客能有一個參考。 美國房價前一波高點發生2007年12月前後，全美各區的房價在達到最高之後開始滑落，截至今年(2017)3月，歷經9年多全美100個都會區中，統計超過34%的房屋價格已超過2007年的前波高點。其中，丹佛、三藩市這兩個都會區有超過98%的房屋價格均超過2007年的歷史高價，算是漲幅最...

【住展房屋網/綜合報導】是誰讓房地產徹底蒙羞了？ 現在的房地產業，遭受許多名嘴在節目裡不斷批評及謾罵，然而無法否認的，裡面卻有許多不堪的事實而難以反駁，從售後不理罔顧消費者權益，到使用爐渣等不良建材以及偷工減料導致基地崩塌等事項，確實都傷害了消費者對房地產業者的認同感。如果業界沒有給這些媒體名嘴們拿房地產大打個人知名度的溫床，又何來現在的窘況？在批評這些媒體、名嘴之前，也該開始反躬自省、要求自律與改進。 低單、低總、低自備的讓利迷思...

【住展房屋網/綜合報導】缺少自備款的年輕人，由於台灣薪資成長牛步，買房成為遙不可及的夢，現在銀行打出「成數牌」，讓心怕怕的小資族放下心中大石頭。房市的買氣除了投資客外，在不景氣時唯一的基本盤就是自住的買家，年輕人購屋，在有限的受薪階層下，即便有了銀行的低利外，連自備款籌措都困難，往往望屋興嘆。現在，台灣多家銀行深知自住房貸的業務宛如螞蟻雄兵，能為銀行業務增加不少業績，近期搶攻年輕市場的首購房貸業務。目前，日盛銀行提出9成貸款，為房貸業...

【住展房屋網/綜合報導】由於低利率與外來投資者湧入，澳洲近年來房價可謂「飛龍在天」，漲到不可思議的地步。澳洲人口最多的城市雪梨，其市中心最菁華的馬丁廣場（Martin Place），已被買不起房子、無家可歸、以及遊民占據，在廣場上搭設為數眾多的帳篷，儼然成為一座小型的「帳篷城」。雪梨市長克勞芙．摩爾（Clover Moore）表示，市政府支持無家可歸者應有權利處在公眾設施，在他們的居住問題解決之前，不應強制驅離。 到底澳洲房價漲得多凶？根據澳洲房產調研機構C...