儘管市場對於Tesla看法多空二極化，但Tesla今年以來股價與總市值不斷飆升，早已超越百年汽車大廠福特，僅次於豐田、福斯、賓士、BMW等傳統車廠。此外，各國政府陸續制定嚴格的環保法規，促使各家車廠也加入電動車的生產行列，這股電動車熱潮勢必將帶動相關產業鏈蓬勃發展。五年前，美國電動車大廠Tesla（TSLA）股價從不到三○美元一路飆漲，如今最高來到三八六．九九美元，五年的時間股價大漲超過十倍；總市值更衝高至五九二億美元，已超越美國三大車廠，位居全球第五大市...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市不動產開發公會日前召開「房屋市場研討會」，預估下半年有6,000餘戶推案量。開發公會指出，短期內高雄產業結構未變、人口未增情況下，仍以減量經營為主，才有助整體房市順暢。 房市委員會主委呂金發表示，下半年預售案約6,000戶，想永續經營也建議減量推案，要戒急用忍，畢竟房地產市場大環境沒有改變，高雄人口數又減少中，要注意減量經營，才會永續穩健。 高市不動產開發公會理事長張永義指出，今年房市審慎樂觀，上半年成績不俗，...

【住展房屋網/綜合報導】國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表最新「活躍資本報告」《Active Capital》，按全球21個城市的核心商業區，並為商業使用、樓高50層以上的摩天大樓租金及頂級商辦的平均資本化率，計算出的摩天大樓價格指數(Skyscraper Index Capital Values)。 其中，香港的摩天大樓行情每坪約台幣890萬元，為全球第一高，而台北市則以每坪價格約180萬屈居第9名。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，全球面臨前所未有的資金巨流及移動需求，2016年...

【住展房屋網/綜合報導】台灣知名商仲機構日前公布2017第二季商辦及投資市場調查。調查分析顯示，信義計畫區月租金為3,109元/坪，空置率8%。2017第2季台北市整體平均月租金為2,644元/坪，空置率達7.9%。 仲量聯行表示，預估今年整體A辦市場價量走穩，成長率維持2% ~ 2.5%。除了信義計畫商辦市場外，敦南商業區月租金為2,454元/坪，空置率為 5.4%，敦北商業區月租金為2,334元/坪，空置率為5%。非核心商業區月租金為2,103元/坪，空置率較精華區高，約為11%。 仲量聯行...

【住展房屋網/綜合報導】台北市各區A級辦公大樓租金表現持平，全市平均租金每月每坪2,490元，維持上季水準。全市空置率為8.4%，與上季表現相當，然較去年同期下降3.5%。相較去年同期之空置率，以信義區下降5.1%最多，敦北民生區下降2.6%次之。 戴德梁行統計顯示，第二季租賃市場整體表現穩定，呈正去化量的包含西區與信義區。本季新增空置面積最多者為敦北民生區，空置率達12.1%。戴德梁行指出，由於新型態辦公室規劃興起，功能導向的工作空間(ABW)以兼具彈性、趣味與...

【住展房屋網/綜合報導】近年房市冷颼颼，不僅住宅市場表現低迷，商辦市場也尚未走出低谷。國際商仲世邦魏理仕(CBRE)，日前發佈2016年第四季《台北市辦公室市場觀點》指出，由於整體不動產市場前景不明朗，投資人抱持謹慎觀望態度，以致2016年第四季全台辦公室投資市場交易冷清，台北市僅有一筆大型成交案例。 不過展望2017年，經濟可望緩步回溫，北市辦公室租賃市場的需求也將穩定上升，租金料將維持目前微成長力道；而新的一年，辦公室投資市場開價修正情形預期將更...

劉兆玄另立山頭 和文化總會別苗頭？宣稱離任文化總會會長的劉兆玄，早有另起爐灶準備，在去年底即取得設立許可的「中華文化永續發展基金會」，由劉兆玄擔任董事長，顯然劉對於文化總會的人事更迭，早有備案。文化總會會長劉兆玄不玩了？他決定另起爐灶，設基金會繼續為兩岸的「中華文化復興」努力，「中華文化永續發展基金會」即成為灘頭堡。11月10日文化總會執委會流會、藍綠爭奪文化總會大戰台面化，雙方交戰不斷，繼11月21日、12月6日兩次執委會又流會後，會長劉兆玄...

即將來到的美國總統大選，因FBI介入而再生變，市場又充滿忐忑不安心態，不過不管是否有黑天鵝出現，投資市場還是持續下去，只要控管好風險，若出現急跌又是另一次機會，而鎖定美國景氣復甦相關股是一個不錯的方向。美國聯邦調查局日前重啟希拉蕊電郵調查，已對希拉蕊選情造成重大衝擊！根據最新民調指出，共和黨候選人川普最新民調逆轉勝，顯示美國總統大選真的可能翻盤，令全球市場陷入恐慌，ＶＩＸ（恐慌指數）飆高，台灣、歐、美各地股市連環下跌。投資銀行巴克萊甚至...

「你看，又在吵架了啦！這個年金改革喔，很難有共識啦！」自從2016年6月，新政府第一次年金改革會議召開以來，公務員退休的林爺爺，每週四下午一定盯著電腦，觀看網路直播。坐在一旁的林奶奶聽見丈夫的感嘆，一邊下意識地搖頭，她回應的台詞總是：「我們軍公教能怎麼辦？只能聽候宣判啦！」原來她是任滿25年國中老師退休，覺得自己與先生就是最近被改革的對象。 老得快、領得少 退休生活問題多當林家兩老煩惱退休金將被砍的同時，兩人40歲的兒子也開始煩惱怎麼儲蓄足夠...

公司始終沒說清楚的OBI-822解盲破解浩鼎謎團浩鼎事件引發投資界與政界的風風雨雨，不但因而折損了一位中研院院長，而且也引發投資界對生技新藥的疑慮；尤其浩鼎還以前往ＡＳＣＯ（美國臨床腫瘤醫學會）報告為由暫停交易，究竟浩鼎在ＡＳＣＯ報告了什麼？其解盲數據又該如何客觀解讀？都引發各界的爭論。本刊與財信數位所屬的「生技FOCUS」專業研究團隊合作，獨家取得其第一手浩鼎解盲數據與其在ＡＳＣＯ小組討論會（panel discussion）之完整內容，可讓各界一窺浩鼎OBI-8...