當趨勢轉變，也是抓住投資機會的時候，近期傳統通路頻頻傳出壞消息，反而電子商務成為市場的新寵兒，這時候當然要跟著趨勢投資，才能財源滾滾來。 英國最大零售業者特易購（Tesco）的一份灌水假財報，不但讓股神巴菲特旗下的基金公司波克夏，持股大虧超過八億美元之多，同時，全球投資市場也突然發現，原來實體通路業者正面臨電子商務崛起之後的無情掠奪。 尤其是今年中國特有的雙十一網路購物節即將來到，接著又會是西方的感恩節以及耶誕傳統銷售旺季，被零售業界視為...

葛洛斯，過去執掌全球規模最大債券基金，也成功預測金融風暴、躲過網路泡沫危機；如今卻跳槽到基金規模不到萬分之一的小公司，只想再次證明誰才是真正的「債券天王」！ 債券天王」比爾．葛洛斯（Bill Gross）的人生，像極了一場「賭局」！ 這幾年，已連輸了好幾把的葛洛斯，9月26日宣布從PIMCO（太平洋投資管理公司）投資長，跳槽到Janus擔任基金經理人的動作，無異就是想從眾多批評裡抽身，重新在債券市場中谷底翻身，以小搏大！ 從「投資長」到「經理人」的差距有...

台股回檔整理超過一個月，隨著金管會主委的信心喊話，加上外資態度不再偏空，指數開始有醞釀反彈往上的機會，這個時候仔細盤點半年報，將有機會提前發現反彈行情的主角。 加權指數這一波從九五九三點回檔直奔九○一四點，不但指數修正激烈，個股的調整幅度更是驚人，不過，從另一個方向來看，漲多之後適度的宣洩賣壓，不只是先跌出下一波反彈的空間，就連知名的《霸榮週刊》（Barron\'s）也認為，經過最近一波回檔整理後，台股目前的價位已經沒有過度高估的疑慮。 尤其...

美股走了5年多頭，下一步呢？新興市場已經三年不振，會反彈嗎？下半年全球股市的重頭戲是看美國升息動向，因此，歐美不會再平靜無波。聰明的投資人會在震盪中找尋新興市場等落後補漲標的，勝率大增！ 全球景氣正邁向復甦，以美股為首的全球金融市場，走了5年的多頭，難掩詭異的平靜。標準普爾500指數連創21次歷史新高，恐慌指數ＶＩＸ卻降至7年低點，又悶又險的市況，讓高盛美股首席策略分析師考斯汀（David Kostin）不得不為當前的市況下了「充滿挑戰地沉悶」（challen...

雖然美國退出京都議定書，全球減碳訊息看似銷聲匿跡，卻在近期中、美動作頻頻下，開始吹出生機。加上聯合國今年九月舉行氣候高峰會，預料將為明年巴黎氣候變遷會議前，營造出全球氣候變化問題協定的政治氛圍。 時光回到二○○八年以前，太陽能產業成為當時投資市場最熱門的顯學，而背後很重要的推動因素來自於○五年冬天，在日本京都通過至今全球唯一約束溫室氣體排放條約《京都議定書》（全名為聯合國氣候變化綱要公約的京都議定書），讓全球一八三國、占全球室內氣體排放...

台股疲弱不振、物價節節上升，不少民眾對於下半年投資市場近６成持悲觀態度，近日監察院公務人員財產申報裡，資產申報大多以存款、保險、基金及不動產為主要，其中不少官員名下皆有超過三筆以上不動產，大多數對於持有台北市不動產官員，皆因為早年購買，而近年購買之地區皆分屬國外及非台北市中心物件，對於央行總裁表示，年薪也買不起台北市一坪房屋的說法，看來總裁可以不用硬擠大安森林公園第一排，也可換購更大的好宅。 太平洋房屋表示，目前依照總裁年齡換屋族來...

台北市地政處公佈12月份買賣移轉棟數，總移轉棟數3422棟，較11月略減0.18%，是台北市連續第六個月買賣交易棟數低於4000棟以下，值得注意的是，受到奢侈稅影響，北市買賣移轉僅達49918棟，比去年還差21.2%，寫下SARS以來最低紀錄。■　買氣不振選舉影響 開年買氣還會跌　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，奢侈稅後北市買賣移轉棟數量縮明顯，買賣雙方對價格無認知，呈現持續拉距，外有全球景氣走弱，前景堪憂，台灣內部又面臨大選變數，不少人將購屋計畫移至選後，也...

　　陸客自由行開放，很多大陸客有意來台購屋置產，甚至投資房市，就連機場接機都充滿看好商機的建商，但大陸人在台灣購置房產，真的能夠炒房大發利市嗎？房仲認為，不應該過度樂觀，因為陸資來台的門檻仍高，短時間之內法令規定也嚴格，恐怕很難迅速進入市場。■　陸資來台炒房 首波鎖定商辦　　「陸客置產當然有利房市！」仲量聯行總經理趙正義認為，兩岸經貿關係持續穩定發展，對商用不動產市場有正面效應。在陸客自由行初期，多數以商務和觀光為主，對房市屬正面，但...

國內的自住投資市場，在奢侈稅的效應下顯得欲振乏力，不過對於商辦及店面市場來說，由於買方多以長期租金報酬為第一考量，較不受奢侈稅的影響，反而受到兩岸經貿往來頻繁和即將開放陸客自由行的利多，表現亮眼，根據房仲統計，從去年以來，台北市最具指標性的八大商圈，租金漲幅驚人，平均都有2~3成的成長，因此帶動買方向上追價的力道。■　開放後商機無窮 先卡位先贏　　永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴指出，若以七天六夜的行程規劃作為基準，保守估計「自由行」下半年將...

日本第一大綜合商社三井物产株式會社關係企業--- 三井不動產販売株式會社連連考察台灣房市，並參觀訪問太平洋房屋 ECFA效應，帶動台灣房市 豪宅及土地、店面、商辦等商用不動產正夯 2011年1月1日ECFA正式生效實施，也使台灣房市躍升為國際房市地位，從2010年ECFA協商簽約過程中開始至今，台灣房市之豪宅、店面、土地與商辦交易明顯呈現熱絡景象，許多優質物件均飆出高價或熱銷，如: 1. 2011年1月11日，帝寶二拍，每坪成本價為206萬元，出價2.71億元，坪數為164.8坪(...