▲阿布達比官方開發商 Modon 進軍台灣市場，Modon 商務長 Mohammed Abdelrazik (中)與 Knightsbridge Partners 執行長 Kelvin（右2） 親自出席記者會。(圖/元宇宙數位提供)商傳媒｜記者馬兆麟／台北報導阿布達比官方開發商 Modon 11月28日在台北誠品行旅宣布正式進軍台灣市場，並發表位於阿布達比國際金融中心（ADGM）核心地段的指標建案 Muheira II。這是 Modon 首度於亞太設立拓點，象徵中東房地產資本正式登台，將為台灣投資人帶來政府背景開發商打造的國際級投資機會...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國不動產投資市場持續出現結構性轉變。在高利率環境未完全退場、觀光與短期住宿需求並存的背景下，具備「高入住率」與「折舊效率」特性的另類住宅產品逐漸受到關注。日本不動產集團旗下美國子公司 GATES USA Inc. 近期在德州推出「公園式住宅（Park Model Home）」投資方案，鎖定日本及亞洲高資產族群，成為跨境不動產投資圈的新焦點。德州露營度假需求升溫　另類住宅成投資切入點GATES USA 指出，德州近年受人口移入、企業...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導受美伊衝突影響，全球股市波動加劇，南韓 ETF（指數股票型基金）市場也出現價格扭曲現象，ETF 實際交易價格與淨資產價值（NAV）之間的差距擴大，投資人需留意相關風險。 根據《每日經濟》報導，南韓交易所（Korea Exchange）資料顯示，截至今年 3 月 6 日，ETF 價格偏離淨值比率超標的揭露案例已達 250 件，短短四個交易日就超過去年 12 月的單月總數（195 件）。若此趨勢持續，1 月（299 件）和 2 月（372 件）的...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於即將或已經退休的投資者而言，穩定的收入來源變得至關重要。在面臨地緣政治風險及市場波動的環境下，尋求安全且能提供可靠收益的投資標的，成為退休族的重要課題。美國股市中，具備良好基本面且提供月配息的股票，正可以提供穩定的現金流，作為退休生活的重要支撐。 《華爾街日報》分析，自1926年以來，股息約佔標普500指數總回報的32%，而資本增值佔68%。因此，持續的股息收入和資本增值的潛力對於整體回報至關重要。 Ha...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導由於伊朗衝突持續擴大，促使投資人轉向國防科技類股，相關軟體公司的股價也隨之上漲。儘管整體科技類股本週表現不佳，但部分與國防、情報合約相關的軟體公司，被視為相對穩健的投資標的。 《MarketWatch》報導，在標準普爾 500 指數中，資訊科技類股的表現僅次於能源類股。其中，Palantir Technologies（PLTR）、CrowdStrike Holdings（CRWD）和 ServiceNow（NOW）等軟體公司的強勁表現，有助於限制科技類股的跌幅...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受美國與以色列對伊朗發動攻擊影響，國際油價飆升至 2024 年以來新高，全球股市近期大幅拋售。面對市場波動，華爾街分析師建議投資者，可將資金轉向具備防禦性質的大型科技股。美國合眾銀行財富管理（US Bank Wealth Management）資深投資策略師霍沃斯（Rob Haworth）表示，人工智慧（AI）產業仍有「結構性順風」，單是 2026 年，超大規模企業（hyperscalers）就將投資增加 30%。 DA Davidson 分析師盧里亞（Gil Luria）認為，微...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）與無人機技術在軍事領域的角色日趨重要，正重塑全球國防投資的格局。Global X 國防科技 ETF（SHLD）在過去一年中，股價大幅上漲 70.68%，顯示市場對國防科技領域的濃厚興趣。 據AOL.com報導，SHLD自2023年9月推出以來，追蹤AI與自動化系統與傳統國防產業融合的新趨勢，當時假設投資1,000美元，至今已增長至 2,480.51美元。該ETF的投資組合中，權重較高的包括Palantir、洛克希德·馬丁（Lockheed Martin）、RTX 和通用動力（Gen...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市 7 日（週四）遭遇重挫，科技股下跌，比特幣價格也大幅跳水，跌至去年秋季創下歷史高點時的一半左右。同時，美國就業市場也傳出多項令人不安的消息，導致債券市場殖利率下滑。 標準普爾 500 指數下跌 1.2%，在創下歷史新高後的七天內，已出現六次下跌。道瓊工業平均指數下跌 592 點，跌幅 1.2%；那斯達克綜合指數下跌 1.6%。 高通（Qualcomm）股價下跌 8.5%，是市場上跌幅較大的公司之一。儘管該晶片公司最新一季的獲利和營收均超出分析...

建商大老猛喊「政策殺市」 呂崑富駁：病根在「高房價」而非信用管制 當建商公會理事長陳勝宏警告倒閉潮與新青安斷頭將引發系統性危機，不動產金融專家呂崑富直指，真正危機是房價與薪資脫鉤的「負擔能力懸崖」。 針對近期建商大老頻頻呼籲央行鬆綁信用管制，中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富提出截然不同的觀點。他直指，當前房市交易凍結的根源，並非政策緊縮，而是房價已與民眾實際購買力嚴重脫鉤。呂崑富強調，將新青安族群描繪成「政策受害者」...

「專家投資角度看可負擔宅？桃園年輕人買房本意被扭曲」 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 最近，桃園市可負擔住宅成為熱議話題，不少專家、投資評論人士把這類房子當成「投資標的」來分析，甚至算出預期報酬率、未來增值空間，建議買家挑便宜、挑潛力區段。對此，「賣厝阿明」直言，這種看法完全本末倒置。 桃園可負擔宅政策的本意，其實非常單純：幫助年輕人、剛起步的家庭解決居住問題，讓他們有機會「踏入房市、完成置產人生目標」。這些房子不應被視為短...