過去3個月，台股先後遭受國際股市向下修正、大戶出場衝擊，中、小型股經過一輪激烈調整！不過，隨著指數在8500點獲得初步支撐、個股籌碼短暫沉澱，配合年底選舉考量政策頻釋利多，選前救市「股」可望展現攻擊架式！ 外資翻多、美股快速連續強彈，加上選前政策偏多，加權指數拉回逾千點之後二度測試八五○○點都能守住；大戶離場利空反應暫時鈍化，有利選前指數進入八五○○～九○○○點箱型。而指數在暫時脫離破底危機之後，只要歐、美股市回穩，台股走勢將進入個股隨財報業績...

資金風暴來勢洶洶，台灣股市投資生態出現新面貌，對於尚未跟著轉移陣地、繼續留在台股中奮戰的投資人而言，從超值低價股中挖寶，將可暫時度過國際資金大規模遷徙過程中的初步衝擊。 著名的美國動畫電影《冰原歷險記２》主要內容描述氣候產生巨變，導致冰川融解，而面對即將而來的大水衝擊，包括蠻尼（公大象）、喜德、狄亞哥（老虎）、伊麗（母大象）、可拉鼠和愛迪（負鼠）如何與當時地球動物們一起度過難關的劇情！把時空拉回現實中，對照現今國際金融市場，大多數國...

「三年不開張，開張吃三年」這句話套用在大陸股市最適用不過了。隨著全球擺脫金融海嘯陰影之後，中國經濟也開始走出谷底，放眼全球，大陸股市已是最便宜的市場，根據過去經驗，大陸股市只要進入多頭，至少有二年的大行情，「中資股翻身」肯定會讓國際資金的配置發生大變動！中國相關的投資標的也將隨之水漲船高，A股ETF、中收股近日已逐一躍為台股的主流族群… 最近一個月以來，中港股市強勁上漲，引領全球。過去幾年表現總是敬陪末座的中港股市，基期低的特性已經對國際...

熱錢堆砌下，台股多頭走勢銳不可擋，指數也持續走在創高趨勢中。除了追逐強勢股外，適逢除權息旺季，加上低利率、新台幣升值等因素，讓價值可能被低估的個股，也找到了補漲的題材與空間。 全球已開發國家寬鬆政策輪番接力上陣，試圖延續已被點燃卻仍微弱的經濟復甦成長火苗，也讓熱錢四溢，新興國家如杜拜、菲律賓、越南、泰國、印度、土耳其等，今年來股市漲幅都已超過雙位數，而台股不僅躋身漲幅前段班，也創下馬總統上任後的新高，且仍有繼續向上挑戰的機會。 政府、...

觀光市場持續成長，不僅近年不少新旅館搶著設立，也有多家中小型旅館轉手。商仲業者統計，近3年雙北市旅館交易高達140億元，近期台北市還有市價達百億元的旅館出售中，吸引歐美、日本和泰國飯店業者關注。業者也估計，2017年全台將新增30棟旅館，可說百家爭鳴、搶食商機。戴德梁行統計，過去3年，雙北市旅館交易有9筆、共計1020間房的買賣，成交金額達140億元。世邦魏理仕則預估2017年全台會新增30棟飯店，其中6~7棟在台北市，6棟在台中市，11棟在東部。商仲表示，不少本...

站在馬來西亞古都麻六甲的一戶約十九坪樣品屋裡，六十二歲的投資客劉璦嘉忍不住拿著iPad猛拍照，今年三月，她才以總價不到五百萬元，買下同社區一間小兩房，這間樣品屋，就是她在大馬第一間房的雛形。換算每坪單價約二十五萬元，相當於目前新北市淡海新市鎮的預售行情。 台灣村成形　黃國倫也搶進 在台灣從事房地產代銷業長達三十餘年，經手過無數間房屋買賣的劉璦嘉，買房首重增值潛力強、租金收益高的產品，眼見台灣房價高漲壓縮獲利空間，又有奢侈稅限制，決定往海...

綜觀2012全球景氣，雖然擺脫了前些年金融海嘯的低迷，但仍屬全面降溫趨緩的局勢。在股票、基金、不動產…等多項投資標的物中，就長期而言仍以房地產的報酬最高，雖然一片不景氣中，仍吸引不少大膽買家的進場買賣。但受到前年奢侈稅及去年實價登錄政策的實施，颳起了房地產界的小颶風。房產怎麼投資，現在能否下場成了許多民眾心中的大哉問？為此，樂屋網在2013一月推出一系列（1/5、1/12、1/19）「房地產投資實戰策略」課程（原價6000，優惠價3600），邀請了國內不動產的...

首購、置產族 購屋選擇有效率的大品牌房仲美國聯準會（Fed）宣布低利率延長到2015年中，民眾對於投資標的的選擇須更加精確。鑑於此，台灣房屋針對全台客戶進行問卷調查，未來3年最想投資的標的為何；有意願購屋者的年齡分布、購屋原因以及挑選房仲最重視的環節為何？等四個選項進行大調查，結果發現，三成以上的民眾認為未來3年最想投資標的還是「房地產」。資金、利率、風險 左右未來3年投資方向台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，未來3年投資的方向最重要還是要看國際...

為了抑制飆漲的房價與沸騰的民怨，兩岸不約而同都展開一系列的打房政策，針對打房效果，住商不動產中國總部與台灣總部分別統計兩岸六大都市打房後房價發現，住宅產品受政策影響較大，商用產品反而多能逆勢成長，六大都會的辦公室與店面售價全面翻揚，顯見市場投資信心不受影響。■　兩岸打房志一同 成交量縮住宅傷　　台灣在2011年6月之前有升息、選擇性信用貸款等政策，但效果有限，直到2011年6月奢侈稅上路後，才對市場產生明顯影響，中國則約在2010年初就已經有正式的...

「奢侈稅後，店面是最強商品！」台灣房屋研究中心執行長邱太?如此形容店面熱度，確實，當中古屋年度交易量面臨不足三七．九萬戶，可能跌破金融海嘯的近年波段最低點時，反倒是屬於中長期投資且有租金收益撐盤的店面，人氣最暢旺，成為低迷市況下的搶手貨。 然而最受青睞的一級商圈店面，多數屋主惜售心態強烈，幾乎不釋出，因此次商圈店面就成為現階段房地產投資族群的最愛，搶手的市況可以從近期台北市忠孝東路四段二一六巷的一個住宅成交案明顯看出。 當地仲介指出，...