今年適逢房市讓利年，是適合進場買房好時機。但買房前，您是否已做足功課了呢？先別急，看完住展雜誌獨家傳授的拆雷教學文，買房子更加事半功倍……建商有感讓利，建案熱銷一空！近期頻頻傳出建案熱銷的訊息，您是否看得心癢癢，也想買房子了呢？買房子當然沒問題，但怕的是錯信訊息買錯房。想找一間好房子？現在房市到底暗埋哪些踩不得的「地雷」？本文讓您立即掌握！以假亂真　看建築履歷　拍照有學問許多民眾買房子要背半輩子房貸，如果買到一間偷工減料的房子，那拿二...

英國脫歐，翻動全球金融市場，下半年造成世界進一步翻轉的事件風險還有不少，大型優質龍頭權值股已成為避震港灣。全球央行的貨幣政策才剛近尾聲，世界各國的政治風暴緊接著一波又一波地襲來。六月底飛來英國脫歐這隻黑天鵝後，下半年投資人還要面對義大利修憲公投及美國總統大選，不可抗逆的政治變動，正挑戰著投資人對風險的承受度。十兆公債淪為負利率對於龐大的國際資金來說，大船要轉彎更不是太容易，所謂「人兩腳、錢四腳」，大錢轉彎的速度總是比一般投資人早一步...

物聯網正掀起第四次工業革命，這是繼行動裝置後最重要的科技趨勢之一。從Google、Apple，到英特爾、高通，所有科技巨頭都在積極布局。但真要讓這些巨頭的億萬個裝置連上網路，卻得靠一家來自法國南部土魯斯（Toulouse）的新創公司，SIGFOX。談起物聯網，所有人都知道要讓裝置上網不難，難在如何有效降低聯網成本、達到商業效益。畢竟，沒有人會願意為了讓家裡的電冰箱可以上網，每月多出一筆相當於手機帳單的支出。而SIGFOX就是這樣一家便宜又方便的物聯網服務公司。他獨...

2015年聯合國《世界投資報告》指出，台灣外人投資在全球211個國家與地區，排名倒數第五。不僅外商不捧場，連自家人也興趣缺缺，今年第一季民間投資成長率為負0.14％。其實，近十年來，台灣大型投資案幾乎銷聲匿跡。從環評申請件數可看出端倪，近20年來符合認定標準應送環保署審查的案件不斷下滑，從1999年最高峰的86件，降至去年的10件。2015年就有位台商買了幾公頃土地，預備投資數十億精密機械業。當他聽到朋友的環評案拖延十年，最後訴訟纏身、形象受損，投資付諸一炬...

指標案分別下修16%、6% 學者：還會再跌重稅打擊台北套房、豪宅房價明顯下跌！最新實價揭露，台北市大直地標豪宅「宜華國際」短短1年房價落差達16%，大安區最貴套房「仁愛A+」則是下修6%。學者直言，現在房屋持有稅負擔大，不管是哪一類產品，房價都會再下修。「宜華國際」實價登錄資料達81筆，受豪宅稅影響，今年成交價下修幅度會更明顯。資料照片宜華國際自實價揭露來，出現81筆交易紀錄，去年3月26樓戶別以每坪195.7萬元成交，但去年12月24樓戶成交價僅剩162.9萬元，價...

【住展房屋網/台北報導】台中市議員日前質詢指出，台中巨蛋從可行性評估，到主體工程發包興建完成，至少需要10年時間，即使市長林佳龍順利連任，仍無法在任期內完成，導致議員們相當憂心。建設局長黃玉霖回應，巨蛋將於近期發包可行性評估與先期規畫，預計於明年招商，順利的話可進入為期40個月的建築主體工期，儘速完成巨蛋工程。 台中市多位議員進一步指出，由於台北大巨蛋因工安疑慮面臨工程爭議，因此市民非常關心台中巨蛋的建設期程，希望市府不要重蹈台北巨蛋覆...

去年除權息至今，高達57％股票沒有填息，參與除權息的投資人是賠錢繳稅。如果，股利代表投資獲利，稅率高低是次要，投資人最火大的是：賠錢還要繳稅！這符合公平正義嗎？金控業獲利王──富邦金控董事長蔡明忠指出，「台灣對股利課這麼重的稅，全球絕無僅有。」最近，股利所得的課稅問題正掀起論戰，爭論的焦點在於兩稅合一稅扣抵率減半後，加上富人稅、健保補充費後，投資人的股利整體成本（含稅率、費率）過高，最高超過50％，內資稅率明顯高於外資的20％。長投詛咒》股...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲上任後，由於『打商』形象鮮明，導致北市地上權招商屢屢碰壁。北市市政會議日前審議通過「北市市有非公用地設定地上權實施要點」修訂內容增訂但書。未來符合優惠計收規定者，原本地租以當年度公告地價的5%計收，增加但書可以3%計收。 財政局說明，因現行土地公告地價為每3年調整一次，每次調整幅度視當時房市景氣及土地個別條件等因素而定，且各次調整幅度多不相同。為使投資者財務風險可預測，並控制土地租金風險，本次修訂將明...

點開這篇文章的你，是不是跟Stella一樣正面臨是否購屋的困惑呢？工作幾年的你，是不是愈來愈頻繁地問著自己這個問題？此時此刻的你可能選擇詢問Google大師，在漫天的房產關鍵字中，透過搜尋引擎找尋台灣房價，猶豫著是否展開購屋計畫，Google大師在0.41 秒中為你彙整712,000 項搜尋結果，資訊爆炸的時代、紛亂的市場氛圍，買或不買？ 什麼時候是買點？ 要買又要買哪裡呢？買公寓好還是大樓好呢？由於華人特殊的社會風氣，大家對於有土斯有財的概念並不陌生，老一代的觀念...

物工欲善其事必先利其器咖啡店裡有許多專業的設備與器材，並非上過幾堂課，在家裡有沖煮咖啡的經驗就打算開咖啡店，想要了解專業咖啡館該有的裝備及應該具有的技術，建議可以去看大型的咖啡展跟設備展，親身體驗設備品牌與廠商交涉，在網路上、展覽中去蒐集資訊。另外也可以在踏店做功課時，常坐店內吧台的位置，觀察他們的工作動線、並對其所用的設備有基本的操作了解，藉此思考想像自己店的需求。另外，設備何其多不斷推陳出新，價格更是複雜，到底是貴的好還是便宜就...