【文/住展房屋網】據住展雜誌計，截至12月15日止，台北市新成屋、預售屋建案的套房可售戶數為168戶，共計售出131戶，剩餘37戶，平均銷售率高達約78％，銷售成績相當耀眼，彷彿出現小陽春。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因民間租賃需求增加、套房投報率上揚，再加上建商祭出多重優惠方案，讓套房銷售率遠勝過其他房型，晉升為今年台北市最好賣的產品。 泛一房型好賣　套房銷售最出色 據住展雜誌統計，今年台北市新建案年度平均銷售率預估落在三成左右，但泛一房型...

【住展房屋網/綜合報導】內政部今年5月公布施行危老條例，欲加速危老重建，不過台北市估價師公會認為，地主與重建者間如資訊不對等，易衍生爭議，針對重建可能延伸相關「價值」「分配」的評估，建議由專業、客觀、公正第三方介入。 台北市估價師公會理事長郭國任表示，危老重建不如都市更新一樣有估價程序，在缺乏第三方協助專業的價值評估機制下，一旦地主方與投資方互信基礎不夠，重建案仍然難以推動。 郭國任表示，根據目前公告「台北市都市危險及老舊建物重建不...

【住展房屋網/綜合報導】台北雙子星C1/D1的土地開發案是西區門戶計畫中的亮點計畫，北市捷運局請仲量聯行擔任招商專業服務顧問，隨即展開招商準備作業，預計107年3月底前正式公告招商，108年3月底選出得標者。 捷運局將於今天下午2時，於捷運局地下一樓捷韻國際廳舉辦首場招商說明會暨廉政座談會，廣邀國內外可能投資者、壽險業者、大型開發商、營運商參與，說明本案投資潛力及初步規劃甄選條件，並廣納各業界建議，作為後續甄選文件擬定的參考。 捷運局進一步表示...

【住展房屋網/綜合報導】據《今日新聞》、《經濟日報》報導，挪威中央銀行日前宣布，挪威主權財富基金首次向亞洲房地產下手，斥資8.875億美元，約266億新台幣億日圓，買下東京表參道購物區五棟商業大樓的70%股權。 挪威基金房地產部門主管卡雷威格表示，「東京是我們聚焦的城市之一，未來還會投資更多」。卡雷威格也表示，挪威基金是長期投資者，所以只買高品質的資產。 香港《文匯報》綜合外電消息，挪威基金資產值高達一兆，在短短七年間，已在歐、美各大城市投資...

【住展房屋網/綜合報導】促參案招商難，財政部為激發國內公共建設投資能量，舉辦「106年度民間參與公共建設招商大會」後，接續舉辦4場商機座談會，並定出24案邀請投資者現勘，媒合及交流商機。目前已完成座談與現勘，盼能提高招商成功率。 財政部說明，今年招商大會釋出促參案81件，投資金額超過2,000億元。促參司表示，4場座談會參與情況非常踴躍，有知名開發建設公司，如日勝生、台開、冠德、建國、皇翔、潤泰、達欣、力麒等到場，還有壽險公司、飯店餐飲業、百貨零...

【住展房屋網/綜合報導】根據戴德梁行近期發布的《中國境外投資市場報告》顯示，中國政府對外投資更趨謹慎，加上「十九大」前投資者濃厚的觀望氛圍，2017年第三季度對外投資交易額驟減，中國境外房地產投資同比下降51%，共25億美元，是自2013年第四季度以來最低的季度投資總額。雖然如此，但投資者對土地開發的好感度大增。 比較不同投資類別，投資者近期對土地開發的青睞遠勝於辦公大樓。本季度境外土地開發仍延續上漲勢態，佔本季投資總額的58%。戴德梁行表示，前三...

近來配合政府新南向政策，台灣投資者紛紛前往海外尋找適合的投資標的，而其中一個深受投資者們青睞的地點就為馬來西亞首都吉隆坡。吉隆坡位於東協十國的中心點，占地遼闊，人口密集，被國際知名研究機構GaWC評為Alpha A級城市，也是東南亞最具影響力的國際都會區之一。也因吉隆坡緊鄰占據著連接東西亞的水上樞紐馬六甲海峽，鞏固了本身在中國一帶一路計畫環節的重要性，近年來外資大量湧入建設開發吉隆坡。為響應大馬政府2020年的宏願計畫，大馬政府斥資數千億令吉打造大...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣長徐耀昌日前參與格拉斯飯店動土典禮。格拉斯公司看準南庄觀光發展潛力，投資2億元在南庄橋頭旁打造哥德式藝術建築的格拉斯飯店，徐耀昌盼未來飯店能成為南庄新地標，帶來更多的人潮和商機。 南庄鄉鄉內民宿餐廳蓬勃發展，但缺乏較具規模的旅館飯店，格拉斯公司多次履勘，決定投資苗栗，在南庄橋頭北獅里興段興建一棟7層、50多房的觀光飯店，基地面積約600坪，外觀上是一新古典哥德式藝術建築，以法國南部香水之都Grasse為名。將斥資300...

【住展房屋網/綜合報導】日前高雄地政局辦理第3季開發區土地標售，推出10標12筆土地，計有29標封參與投標，共標出6 標7 筆土地，總標售金額11 億1424萬多元，脫標率達60％。 據地政局表示，最受矚目的為翠屏國中徵收區最後2筆1標的精華土地，面積1960坪，因地段好，鄰後勁溪與高雄都會公園相望，視野開闊，吸引7家投資人搶標。最後以5億5100萬元脫標，溢價8963萬多元，溢價率19.42％，每坪約28.1萬元，創區內住宅用地新高。 本次溢價率最高達26.38 ％，為北屋滯洪池公園...

【住展房屋網/綜合報導】國際商仲萊坊（Knight Frank）發表2017年第二季「全球房價指數」，顯示全球55個國家房價平均年漲5.6%。其中近九成的國家，房產都增值，而台灣也在第二季轉負為正，年增1.2%。 萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，政府不再打房，再加上房貸條件超優惠，帶動買氣回籠，雖然雙北市房價仍呈現緩跌，出了雙北市之外，其他主要都會區普遍呈現微漲2%以上的走勢。預期下半年建商帶頭讓利之下，買氣緩步復甦，但缺乏利多條件支撐仍難突破。 年漲排名第一的是...