【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，目前房屋稅與地價稅的調整是3年1調，作法仍欠缺靈活和機動性，因此市府已向行政院建議，縮短為2年1調。財政局副局長陳志銘則強調，北市府已研擬對租金訂出租金的「天花板」上限，避免波動太大；至於房屋稅過高，則將建議評委會對下次調整的評定現值打折，盡可能釋出利多。 由於北市府7月釋出的6件開發案全數流標，投資者多認為未來不確定因素，是影響投資意願的關鍵。而副市長林欽榮更表示，迫於法令規定，房屋稅暫...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前召開今年第二次的公有地開發聯合招商會，若釋出的11案全數標出，可吸引450億投資金額，且1年可望替市府進帳百億租金。副市長林欽榮表示，明年經濟恐將持續冷清，這些標案都將成為明年GDP的支撐來源。不過建商則表示，這些標案除了高額租金外，龐大的稅金壓力也將降低他們的投資意願。 據業者估計，市議會舊址改建可望替北市府賺進每年3000萬的租金；而捷運科技大樓瑞安段的年租金更上看1億，年收百億並非不可能。不過高額租金和房...

資金持續大舉退出債市與新興市場，多數投資人今年恐怕都要套牢過冬。 面對趨勢反轉、多空交錯的來年，《財訊》跳脫傳統的區域分類，直接以趨勢為基礎、以績效為準繩，再用風險需求分類，從兩千多檔在台核備銷售的基金中，精挑細選出39檔績效長期卓越、未來也有增長空間的好基金。一支入手、安心長抱，穩賺一倍，絕對不成問題。「最近有一檔基金手續費有獨家優惠，之前ＩＰＯ（首次公開發行）還募爆鎖死，現在好不容易打開，您要不要把之前幾檔基金停利停損，轉過去扣那支...

打開PowerPoint，只做了首頁就沒有靈感了？在簡報時，突然腦筋一片空白？每次輪到你報告，台下的聽眾很容易就開始聊天、分心？製作簡報檔案時，總是花掉很多時間，卻還是亂七八糟？下個禮拜，你得面對上百名客戶做場簡報，主軸是今年度公司的營運狀況和未來展望，你打開電腦的PowerPoint，瞪著螢幕發呆，發現自己不知如何開始。確認目的及聽眾特性，找出中心主軸與溝通語言工作者難免會遇見得上台簡報的時候，很多人常常為此緊張到睡不好。其實，要做一場「比你想像中還...

【住展房屋網/台北報導】行政院日前通過《保險法》的修正草案，未來將放寬保險業投資社福事業，可擔任公司董事及監察人的限制。金管會主委曾銘宗表示，放寬投資社福事業將可望讓非常充沛的資金注入公建和社福，以創造雙贏優勢。 金管會表示，現行公共社福事業多要求投資者成立特殊目的的公司，並專門負責投資個案營運。由於公司多非屬公開發行的公司，因此放寬有風險管理能力的保險業投資限制。曾銘宗表示，保險業是金管會高度監控的事業，如有外界所擔心，干涉公建...

在全球經濟復甦緩慢、黑天鵝滿天飛的詭譎氣氛中，多數人投資虧損，抱著灰心的空頭氣氛，久久不散；但投資獲利契機，總在恐懼的空頭中誕生。因此，聰明的投資人，一定要逆市場投資，在悲觀的氣氛中，找到最靠譜的一直賺台灣好公司，逢低布局；等風暴過後、雨過天青，投資獲利的喜悅將隨之而來。股神巴菲特是地表上投資賺最多的人，也是最成功的投資家！巴菲特每年都會和大學生舉行座談，在一次交流會上，有一位學生提問：「你一生最成功的投資原則是什麼？」當時巴菲特沒...

台灣基金市場競爭激烈，到底哪個品牌最受投資人青睞？《遠見》第二屆「基金公司品牌形象大調查」出爐，揭曉基金品牌王與交易人氣王。究竟獎落誰家？誰是2015年的基金品牌王？誰又是交易人氣王？目前台灣共37家投信與45家境外基金總代理人，若將同集團、共享品牌名的事業體合併計算，約有51家基金公司。截至今年7月底，在台銷售的境外基金共1020檔、資產規模約台幣3.3兆元；而截至今年8月底，台灣境內基金共660檔，規模達2.04兆。總共近1700檔境、內外基金，總資產規模超...

【住展房屋網/台北報導】中國財團不斷在海外買房地的舉動又再次受到關注，有中國買家因肉類需求增加，正計畫競標澳洲約10萬平方公里的土地（約2.7個台灣面積），連同近20萬頭牛，預計售價3.25億澳元（約78.3億新台幣）。但因該地鄰近附近導彈發射試驗基地，引起澳洲國防部關注，並表示該地新持有者需接受安全評估。 據英國《金融時報》報導，澳洲最大私人地主基德曼公司，今年4月時表示將出售旗下約10萬平方公里土地的所有權，包括18處牧場的租約，而這筆出售很快吸...

【住展房屋網/台北報導】台北市信義區的三棟指標大樓，中信松壽大樓、曼哈頓世貿大樓、信義Ａ8館進入標售高峰期。而國泰人壽日前也公告將投資國內不動產。加上因即將決標的中信松壽舊總部大樓，底價已降到152億，租金報酬率估計可超過3%，符合保險業投資的最低報酬限制。因此國泰是否出手中信金松壽大樓，引發市場關注。 中信松壽大樓率先標售，可望能成為商辦行情的指標標的，加上底價大降50億後使租金報酬率提高，也引來有實力的壽險公司進行評估。而國泰董事會日...

他，台北市迪化街布莊出身，在台股打滾３０年，至今屹立不搖，練就一身戰勝大盤的本領；這一次八月股災，這位股市老先覺又如何靠著一則看似和股市毫無瓜葛的訊息，成功躲過風暴？已在台股打滾了三十年經歷的迪化街布莊老先覺，熟悉他的人都習慣稱他Two Pairs哥。他，從台北市迪化街布莊出身，當年榮景在他身上依稀可見，手上戴著是一九七二年時的百達翡麗，那時候這只錶要價十八萬元，而當時板橋一間房子不過十六萬元而已。現年六十多歲的他，每日下單量依舊驚人，是迪化...