外資恢復在現貨及期貨多單加碼，代表全球資金潮旺盛，還是以股市為投資焦點，台股除了蘋果供應鏈業績將大跳升外，低基期的PC相關、有業績支撐及外資法人作多的金融股，相對較容易在指數箱型震盪中出線。 自從台積電法說會後，雖然公布第二季獲利優於預期，但外資圈對於明年訂單將被搶，議論紛紛，部分長線投資者開始有看空言論，台積電在近十個交易日被大賣超過二一萬張，股價修正至季線，也使大盤一度跌破月線。加上東歐烏克蘭誤擊客機引發地緣政治不穩定，國際股市一...

美股走了5年多頭，下一步呢？新興市場已經三年不振，會反彈嗎？下半年全球股市的重頭戲是看美國升息動向，因此，歐美不會再平靜無波。聰明的投資人會在震盪中找尋新興市場等落後補漲標的，勝率大增！ 全球景氣正邁向復甦，以美股為首的全球金融市場，走了5年的多頭，難掩詭異的平靜。標準普爾500指數連創21次歷史新高，恐慌指數ＶＩＸ卻降至7年低點，又悶又險的市況，讓高盛美股首席策略分析師考斯汀（David Kostin）不得不為當前的市況下了「充滿挑戰地沉悶」（challen...

一年一度的除息行情陸續登場，明年起股息可扣抵稅率將減半，今年「末代除息」，不少公司大幅灌水、加碼發股息，將使得股價較偏向拉高除息，對於具成長性公司或是穩定殖利率公司，可趁除息前布局。 據統計，去年上市櫃公司總獲利高達一．八兆元、年增四七％，大部分公司股息也相當大方，合計今年總股息高近八千八百億元，較去年增加二一％、創近三年新高，年增率超過兩成。其中配發股息逾百億元者達十七家。 若從過去幾年股息配發情形，可看出景氣循環周期：二○○八年股...

經濟成長放緩、製造成本高漲，「中國收成股」逐漸落漆，在1533家上市櫃公司中，高達76％企業都投資中國，卻只有不到一半的公司賺錢，更令人擔憂的是微利化，台商的利潤率逐年下降，尚未止跌。 財務報表是一面照妖鏡，誰在中國賺錢？靠技術、製造、還是財務操作？ 誰又在中國賠大錢？哪些公司正大力投資中國等等？均可作為業界指標。 績優企業如台積電、台達電、大立光的中國獲利貢獻度，亦反映長遠的策略規畫。 中國經濟的變化，是危機，也是轉機，上市櫃公司的盈虧真相...

房地產反轉的跡象，主要是因房市已面臨漲幅縮小、資金動能轉弱、政策打壓愈來愈凶，租稅成本加重等三大衝擊，德明財經科技大學副教授花敬群更直言，目前房市已處於高價反轉的態勢，投資房市必須加倍謹慎。 這波房市上漲與資金行情有很大的關係，推升房市的資金有一部分是海外台商匯回投入房市，但最主要原因還是國內錢多為患，利率處於超低水準，對房價產生推波助瀾效果，如今，這個情勢已出現反轉的現象。 從五大銀行的購置住宅貸款（即通稱的房貸）統計來看，主要...

台灣果真是炒房天堂？就連延燒兩週的佔領立院反服貿爭議也可以扯到房產炒作這邊來？原來根據昨日報揭露，幾個炒房客最近又在糾團運作或開班授課，還大剌剌告知學員，一旦服貿過關，「阿陸仔」就會來承接購買房地產，到時候將可海削一筆。不過這樣的話術，房地產業者已提出反駁；一來目前有俗稱543陸資陸人來台購買不動產限令，去年內政部也已宣布新的管制總量，再者稍早在網路上瘋狂轉傳的『4萬8人民幣即可移民台灣』的廣告，也早就被踢爆是假。事實上，服貿生效後，主要...

受到香港政府先前推出辣招，相關法令近期經立法會通過大勢抵定的影響，二手市場交易持續去年底淡靜氣氛，遇上財政司司長曾俊華近日宣讀新一份財政預算案，在「土地供應」上顯示毫不手軟的決心，房價短期內受壓已成趨勢，因此，不少屋主見風轉舵開始轉賣為租，可惜此時遇上年後一手樓交屋潮，租盤陸續湧入市場直接拖低市場租金行情。根據差餉物業估價署最新資料顯示，住宅租金指數已連續2個月下跌，估計未來一年內租盤去化過程中仍有下跌調整空間。■　辣招效應發酵 買賣成...

不動產交易實價登錄上路以來，各界一直擔心實價登錄的下一步就是進行實價課稅。沒想到九月初，行政院長江宜樺對外表示：「某種意義的實價課稅已經在發生。」而財政部長張盛和則進一步表明，全面實價課稅不易實施，但變形的實價課稅卻比較容易執行，而且效果不錯。 也就是說，政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實，變相的實價課稅其實已經上路。 調高公告現值...

不動產交易實價登錄上路以來，各界一直擔心實價登錄的下一步就是進行實價課稅。沒想到九月初，行政院長江宜樺對外表示：「某種意義的實價課稅已經在發生。」而財政部長張盛和則進一步表明，全面實價課稅不易實施，但變形的實價課稅卻比較容易執行，而且效果不錯。 也就是說，政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實，變相的實價課稅其實已經上路。 調高公告現值...

今天稍晚，央行將召開理監事會議；先前外界一直猜測，央行會不會把若干炒作氣焰頗盛的區域納入明文房貸管制區，這個答案，即將揭曉。不過央行昨天先公佈五月房貸及土建融餘額數據，或許已先透露出一些訊號。以上兩項餘額，五月雖都續增，房貸更創歷史新高，不過央行分析認為，投資客已退場，自用，特別是首購族已成房貸主力；此外，土建融五月年增率還是三年新低。由以上數據及說法研判，央行維持道德勸說、利率按兵不動的機率相當高。之前數波房貸管制，外界都用打炒房...