圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導GO Residential 不動產投資信託基金（REIT）已透過一項大規模資產收購協議，取得 H&R Real Estate Investment Trust 的核心物業，使其企業價值一舉躍升為加拿大第二大的公開上市住宅型不動產投資信託基金。 H&R Real Estate Investment Trust 已同意以約 67 億美元的總價，將其所有資產出售予 GO Residential REIT 及一個由黑石不動產（Blackstone Real Estate）、Crestpoint Real Estate Investments、加拿大公部門...

金管會盯上「四貸同堂」！券商拉高預警線至150％ 山哥：股市玩槓桿像走鋼索，還是房子穩 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台股這幾年很熱，熱到什麼程度？熱到金管會開始緊張了。 最近「四貸同堂」這個詞很紅，房貸、車貸、信貸、股票質押，全部拿來炒股。金管會除了約談銀行業者，最近更頻頻打電話關切幾家業務量大的券商。在金管會「密切關注」下，券商紛紛拉高整戶擔保維持率預警線，以前低於140%才會通知客戶，現在低於150%就發警示了。 金管...

金管會再出招！首度要求銀行申報「股市理財周轉金」 追蹤1.74兆資金缺口 M傳媒／綜合報導 台股「四貸同堂」等信用擴張亂象引發監理機關高度關注。為精準掌握民眾借錢買股的資金流向，金管會正式修改銀行申報要求，將首度要求銀行填報「投資股票等金融商品的理財周轉金貸款」數據。這是繼設定「業務成長異常」及「風險指標顯著變化」兩大監理紅線，並約談多家銀行後，又一項監理新措施。 數據黑洞有解！金管會新規與央行看齊 過去，民眾透過理財型房貸、信貸或...

股市震盪引發熱議，有網友分享利用超商優惠組合與即期鮮食折價的「百元生存法」，吸引許多網友留言取暖。（圖片來源：記者翻攝 / 網路資料） 近期台股震盪劇烈，不少投資人帳面一片綠油油，近期有網友就在 Threads 分享自己的「股災求生術」，稱朋友都說股票賠到只能「住公園、吃土」，但最近天氣實在太熱，與其睡公園，不如直接到便利商店吹冷氣，還能順便解決三餐，幽默內容立刻引發大批網友朝聖留言。 原PO表示，自己每天都到全家便利商店避暑，早餐、午餐選擇「喬亞...

7月消費者信心跌破眼鏡「六指標全下滑」 房仲業進入寒冬淘汰賽 M傳媒房產中心 台灣今年全年經濟成長率可望衝破10％願景，但中央大學台經中心27日公布的7月消費者信心指數（CCI）卻跌破眼鏡——總指數64.58點，較上月下滑0.47點，六項子指標全數下跌。學者直言，這是台灣「K型經濟」的具體寫照：AI產業獨享榮景，傳產與服務業卻深陷寒冬。這股寒流也直接衝擊房仲產業，交易量創歷史低點，房仲店面掀起倒閉潮。 六項指標全下滑！「投資股票時機」信心最慘 根據中...

商傳媒｜吳承岳／台北報導對於希望透過全市場ETF（指數股票型基金）投資美股的自營投資人而言，Vanguard Total Stock Market ETF（VTI）、iShares Core S&P Total U.S. Stock Market ETF（ITOT）以及Schwab U.S. Broad Market ETF（SCHB）是市場上三大熱門選擇。儘管這三檔ETF都收取每年0.03%的年度費用，並在過去一年的報酬率上繳出約21%的表現，看似高度相似，但《Yahoo Finance》指出，這些產品在長期持有下，因結構性差異可能對投資人報酬產生顯著影響。 這些全...

經濟成長10.35%「內外皆熱」！房市卻陷K型分化 專家：科技聚落漲翻、傳統區域冷清清 〖M傳媒／記者綜合報導〗 中華經濟研究院昨（22）日公布最新經濟預測，大幅上修2026年全年經濟成長率至10.35%，不僅躍居國內主要經濟智庫預測值之冠，更成為繼中研院之後第二家預估今年成長率「破十」的財經智庫。中經院院長連賢明表示，關鍵就在於「出口非常、非常暢旺」，若趨勢不變，全年出口規模甚至有機會突破9,000億美元，年增幅達50%。 然而，在這波AI榮景的背後，學者...

文／張應偉 2026年初夏的台北，空氣中瀰漫著一種難以言喻的、乾燥而微溫的氣味。華山公園的涼亭內，一位老人正優雅地吹奏著薩克斯風；就在不遠處，一名遊民蜷縮在樹蔭下的人行道上。這一幕，精準地捕捉了這個時代的荒謬：一邊是台灣人均GDP突破4萬美元、超越日韓，股價直衝4萬5000點的狂歡盛世；另一邊卻是資產分配極端偏移下，底層社會的沈默與集體心理的焦慮。 一位老人在華山公園的涼亭吹薩克斯風。圖／張應偉 2026年的台灣，正上演一場史上罕見的「股房脫鉤」...

「先買小再換大」是一場騙局？專家嗆：你確定自己不是最後一隻老鼠？ 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近在《買房知識家》社團，有網友拋出一個超嗆的觀點： 「買房就是一直先買小，再換大，換到你貸款繳不起為止。你要把貸款丟給下一位去背，說穿了不就是這種遊戲。」 這段話直接點燃戰火。有人狂點頭，有人氣到跳腳。 富哥在貸款領域快20年，看過太多人靠「階梯式換屋」翻身，也看過太多人因為換屋而直接摔死。 今天富哥不...

股市賺錢買房神話鬆動？！專家認證：房市淪為「小三」 M傳媒房產中心／M編 過去台灣房市有一條很強的資金邏輯：股市賺到錢，最後還是會流向房地產。股票是衝刺，房子是落袋；股市是賺價差，房子是買安全感。這套「股房接力」跑了幾十年，如今卻出現明顯變化。 遠東商銀董事長周添財近日觀察，台股今年接連漲破3萬點、4萬點，走勢讓他直呼不可思議。過去股市多頭後，資金很快會流向房地產，形成股房雙漲；但這次狀況不同，遠銀房貸放款餘額沒有明顯增加，顯示新...