【住展房屋網/綜合報導】首宗經濟部工業局編定工業區的都市更新案，位於土城區民權街、大同街交會處，土地面積約2,200坪，由華南金資產管理提出都更申請，興建兩棟新式工業廠房大樓。設計考量整體都市景觀，退縮建築設置寬敞人行步道，留設超過800坪開放空間，提供園區休憩及活動等多功能廣場；同時大樓採綠建築設計，規劃移植原基地老樹及其他原生樹種等，形成環保生態棲地。整體設計融入永續發展概念成為在地指標性建物，形塑出捷運頂埔站進入土城工業區的重要入口意...

國內房市去年強漲，今年下半年至2023年，房市將面對五大利多因素、以及六大利空因素，「下半年的漲勢，將不再像去年那麼」，將成價穩量縮格局，而2023年房市，因先建後售的風潮，新成屋將回到市場銷售，導致去化時間將拉長，轉入買方市場機率高，「明年是我比較擔心的」。 富住通商用不動產、國立屏東大學、與高雄市估價師公會，22日下午在漢神巨蛋舉辦「2022年商用不動產市場研究發表會」，國立屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲，以「臺灣住宅市場的趨勢與變化，20...

【住展房屋網/綜合報導】民眾申報綜合所得稅時，可選擇列舉扣除自用住宅購屋貸款利息，財政部中部國稅局指出，若民眾後續因其他資金需求申請增貸，因增貸利息不是由原始房貸所衍生，不可列舉扣除。 增貸利息 不屬購屋支出 國稅局說明，民眾若原為買房自住而向金融機構申辦房屋貸款，則報稅時可選擇申報列舉扣除額，然貸款目的必須以「購屋」為限。若原為購屋自住用所辦的貸款，後續有增貸情形時，因非用於購買自用住宅，此增貸利息於報稅時不適用於列舉扣除。 ...

信義全球資產統計上市櫃法人商用不動產交易，2022年第一季總交易金額393億元，在近五年的首季交易中排名第二，且台中、新竹、彰化、雙北、桃園等縣市都有超過30億元交易規模，遍地開花現象下，讓商用不動產市場連兩年的首季都開出紅盤。此外，第一季屬於整棟交易就有5筆，規模共達211億元，佔首季交易金額超過五成，顯見整棟標的仍然為市場搶手重點。信義全球資產總經理柯宏安分析，今年第一季商用不動產市場看到二個現象，第一，辦公交易重回市場焦點，在企業自用與壽險...

【住展房屋網/綜合報導】科技部為滿足高科技產業的設廠需求，自去（2021）年啟動中科台中園區擴建二期籌設計畫，並在行政院指示下，完成可行性評估。科技部中科管理局近日表示，該計畫已在今年1月獲行政院正式核定，後續將進行擴建工程，最快2023年可提供廠商進駐。 中科管理局指出，考量產能平衡、風險管控、人才資源、管理調度支援及生活機能等因素後，科技部決議將中科台中園區擴建二期的基地位置，選定於台中科學園區西側的94公頃土地，期望能藉此達到資源共享的...

【住展房屋網/綜合報導】科技部為滿足高科技產業的設廠需求，自去（2021）年啟動中科台中園區擴建二期籌設計畫，並在行政院指示下，完成可行性評估。科技部中科管理局近日表示，該計畫已在今年1月獲行政院正式核定，後續將進行擴建工程，最快2023年可提供廠商進駐。 中科管理局指出，考量產能平衡、風險管控、人才資源、管理調度支援及生活機能等因素後，科技部決議將中科台中園區擴建二期的基地位置，選定於台中科學園區西側的94公頃土地，期望能藉此達到資源共享的...

【住展房屋網/綜合報導】高雄再傳投資利多消息！高雄市政府表示，半導體美商大廠英特格繼今（2021）年8月宣布在南科高雄園區投資60億元設廠後，近日又再加碼投資80億元，宣告將於高雄打造全台最先進、支援5奈米含以下製程的廠區，累積投資金額達140億元，能有效協助高雄半導體產業成長。 高雄市經發局長廖泰翔表示，高雄憑藉優質的投資環境，近來陸續吸引台積電、默克、穩懋、英特格等多家國際大廠進駐，累計投資額已突破千億元，為南部半導體S廊帶產業聚落奠定厚實...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府在今（2021）年8月啟動新店寶高智慧產業園區第2階段招商作業，並於近日開標且完成投資人評選作業，共引進鴻海、華電聯網、美商太陽鳥等6家代表性廠商進駐，預估未來3年內，可為園區挹注超過16億元的投資金額。 新北市政府說明，本次得標廠商中，鴻海公司將以寶高園區為基地，成立軟體研發與半導體設計中心，作為發展次世代智能電動車產業據點，將進行包括自動駕駛、智能網關、智慧座艙等領域的軟硬體設計開發；預估鴻海初期將招募2...

1年行情，竟狂飆1成！？據專業商仲公司今（27）日公布的最新調查，台中土地市場熱度飆高，其中以台中工業區獵地熱潮最熱門，目前每坪地價已達33.0萬元，累計近十年漲幅已高達85.4％。 今年土地交易大熱，雖然第二季有本土疫情干擾，但根據瑞普萊坊市場研究部統計，2021前三季土地累計交易金額2,302億元，較去年略減15％，仍是歷年次佳。 瑞普萊坊總經理劉美華今天表示，受惠於台商回流、供應鏈重組，再加上超低利率、抗通膨買盤出籠，廠房、商辦、住宅的強烈剛性...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長蘇貞昌繼去（2020）年12月表示，要在嘉義縣設立科學園區後，近日前往嘉義視察時表示，經中央評估，決定於原先規劃為交大預定地的台糖太保農場，設立「嘉義科學園區」，未來園區將引進產業進駐，並結合當地的交通、觀光及農業等，促進嘉義縣繁榮發展。 嘉義縣政府表示，嘉義科學園區基地面積約88公頃，園區定位將朝精緻、智慧、永續園區規劃，引進前瞻數位醫療、智慧農業、精準健康及智慧載具等業者，打造未來性科技產業聚落。另中央...