34萬戶交屋潮來了！預售屋解約潮是真的嗎？央行數據曝：66%是多屋投資客 M傳媒／綜合報導 全台預售屋即將迎來史上最大交屋潮。2026年至2028年間，預估約34萬戶新屋陸續完工交屋，市場上「斷頭潮」、「解約潮」、「買方撐不住」等說法不斷發酵，也讓不少購屋族開始擔心，房市是否真的要出現大規模違約。 不過，回到數字來看，情況可能沒有外界想得那麼嚴重。央行資料指出，預售屋解約案比重約1.1%，並非市場傳言中的全面解約潮。換句話說，房市確實降溫，但還不...

全民瘋股、房市像孤兒？不動產業喊話政府：讓利也沒人買，流動性風險正在擴大 M傳媒房產中心 台股在AI、半導體題材帶動下持續火熱，市場資金大舉湧向股市，但另一邊，房地產市場卻陷入低迷。中華民國不動產聯盟總會近日公開表示，現在「全民瘋股，房地產就像孤兒一樣」，房市已經慘到即使建商讓利，也不一定找得到買方，市場正面臨嚴重流動性風險，呼籲政府正視房地產業困境，不要等到產業真的出問題才補救。 央行日前召開第二季理監事會議，選擇性信用管制未...

豪宅線10年未調！六都+新竹換屋族陷「資金斷崖」 總價一碰線、貸款從8成變3成 M傳媒房產中心／M編 在央行信用管制、銀行鑑價保守與房貸條件趨嚴影響下，六都加新竹的高總價換屋族，正成為當前房市最尷尬的一群人。 他們不是投資客，也不是短線炒房族，很多只是家庭成員變多、孩子長大、父母同住，想從兩房換三房、三房換四房，或從舊屋換到生活機能更成熟的新屋。但現實是，房價總額已經墊高，只要一不小心碰到高價住宅門檻，貸款成數、寬限期與銀行審核條件就...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導Strive Asset Management 執行長 Matt Cole 近日表示，數位信貸（Digital Credit）市場具備龐大成長潛力，未來規模可望達 3 兆美元。他指出，這類新型金融產品透過與比特幣（Bitcoin）相關的證券提供收益，目標是在法定貨幣購買力持續下滑的環境中，為投資人提供另一種收益選擇。Matt Cole 表示，目前全球法定貨幣的購買力正持續下降，傳統貨幣市場工具已愈來愈難抵禦通膨影響。他進一步指出，1980 年至 2020 年長達 40 年的美國公債...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著資料中心需求激增、電氣化與產業回流趨勢，美國電價持續上漲，已成為即將到來的州長選舉中重要的民生議題。信用評級機構惠譽評級（Fitch Ratings）將其對北美洲公用事業與電力產業的年中展望，從原先的「中性」下修為「惡化」，主因是監管機構與政治人物面臨越來越大的壓力，必須在維持電費可負擔性與支持關鍵電網基礎設施投資之間取得平衡。 根據美國能源資訊管理局（EIA）數據，今年三月美國住宅用電平均價格達到每度 18....

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國 Mirae Asset Management Co. Ltd 旗下的 TIGER 200 ETF（代碼：102110）在今年表現亮眼，截至 6 月 22 日，年初至今的報酬率高達 145.5%，在所有追蹤 KOSPI 200 指數的韓國上市 ETF 中位居第一。 這項基金的卓越表現，不僅反映了韓國股市的強勁上漲趨勢，也與半導體等大型權值股的飆漲息息相關。TIGER 200 ETF 追蹤的是韓國股市排名前 200 的優質企業，其投資組合中半導體類股佔比極高。 主要持股包括三星電子（Samsung Elec...

預售屋不香了？信用管制後「中古屋超車」！阿明：買房從買未來變買現在 文／賣厝阿明知識+   過去幾年，預售屋一直是房市的領頭羊「預售領漲、成屋跟漲」，幾乎成了市場鐵律。但今年329檔期，阿明看到一個罕見的現象：成屋市場的買氣，居然反超了預售屋！   信義房屋統計，今年4月全台預售屋揭露件數2,969件，年減約2成。台中、高雄更是慘兮兮，分別大減47%、48%。反觀中古成屋市場，在央行第二戶貸款條件微幅鬆綁後，買氣逐步回流，甚至出現成屋熱度超越預...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房地產市場正從「全國齊漲」轉向「城市分化」。REA 集團旗下 PropTrack 最新房市預測指出，雪梨和墨爾本房價展望明顯轉弱，到 2026 年底，部分屋主帳面價值可能分別減少約 4.9 萬和 4 萬澳元；但伯斯、布里斯班、阿得雷德、荷巴特仍有上漲空間。這不只是澳洲房價循環的轉折，也提醒市場：高利率、稅制改革、人口移動，正在重新改寫房地產投資地圖。根據 realestate.com.au 報導，如果以 PropTrack 對 2025 年 12 月中位數...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管人工智慧（AI）技術被許多產業領袖視為解決財政困境的希望，但分析顯示，即使AI能帶來經濟奇蹟，也可能無法挽救美國日益膨脹的聯邦預算赤字。 包括馬斯克（Elon Musk）在內的業界人士曾表示，AI與機器人技術是「唯一能解決債務問題」的方案。Anthropic 執行長達里奧·阿莫代（Dario Amodei）也曾樂觀指出，AI帶來的經濟成長有望自動平衡預算。然而，美國目前的政策預計，聯邦預算赤字在十年內將達到國內生產毛額（GDP）的9%，三十年內...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球大宗商品市場週二（16日）呈現兩極走勢，原油價格大幅下挫，其中布蘭特原油與美國西德州中級原油（WTI）雙雙跌至近三個月低點；與此同時，黃金與白銀等貴金屬價格則逆勢上漲。 根據《The Economic Times》報導，國際油價下跌的主因是市場對美國與伊朗可能達成協議的樂觀預期。這項潛在協議有望重啟關鍵的荷莫茲海峽（連接波斯灣與阿曼灣的戰略水道，約承載全球20%原油供應），並恢復伊朗的石油出口，進而增加全球市場的石油供應。報導指出，...