重劃區預售屋「量縮83％」卻不見價跌！這樣的市場，誰先撐不住，誰就輸了 文／M傳媒 房產中心 M編 信用管制政策壓抑下，預售屋市場交易量急凍，重劃區更成為「重災區」。據永慶房產集團統計，去年全台34個大型重劃區中，預售屋交易量合計僅4,584件，大幅量縮83％。 但詭異的是，價格卻沒跌，34個重劃區中，仍有30個區域均價持續上漲。建商不願讓利、買方觀望不進場，市場正陷入「交易冰封、價格僵持」的詭異局面。 沒有人買，但也不降價，這不是市場，這是...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據最新市場分析，比特幣（Bitcoin）價格近期在關鍵技術支撐位上方盤整，但多項技術指標顯示存在進一步下跌的風險。與此同時，今年第一季加密貨幣市場的資金流入顯著放緩，投資需求已明顯轉向企業買盤及部分山寨幣（Altcoins），而非比特幣現貨ETF或期貨。 比特幣技術面示警 挑戰關鍵支撐 截至昨日（4月3日），比特幣價格約在66,891美元，勉強維持在之前被跌破的66,188美元水平上方。回顧上個月，比特幣曾一度觸及...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國交易所（Korea Exchange）於昨日（3月31日）宣布，已與香港恆生指數有限公司（Hang Seng Index Company, HSIL）共同開發四檔新型指數，旨在讓全球投資人能同時布局韓國與香港兩地的主要上市公司。 這四檔指數涵蓋廣泛，包含一檔綜合兩地代表性指數的產品，以及三檔聚焦半導體、資訊科技（IT）和生技醫療等主題的指數。其中，代表性指數結合了韓國的 KOSPI 200 指數與香港的 HSI SCHK 指數。至於主題型指數，則是將...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國兩大房地產投資管理公司BGO與Bell Partners於昨日宣布達成合併協議，將共同打造一家管理資產逾千億美元的美國領先投資公司，此舉旨在鞏固其在美國商業及多戶住宅房地產市場的領導地位。 根據《National Today》報導，這項合併案將結合全球房地產投資經理人BGO，與專精於美國多戶住宅投資及營運的Bell Partners。截至2025年12月31日，BGO管理約900億美元資產，而Bell Partners則在美國12個地區管理約7萬套公寓住宅。兩者合併後，總資產管理規...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場近日出現回升跡象，比特幣（Bitcoin, BTC）價格在經歷一段波動後反彈，但交易者對於市場前景仍保持謹慎態度。此次反彈主要歸因於巨額選擇權到期所帶來的壓力解除，以及市場情緒從極度恐懼中恢復。 回顧此前，加密貨幣市場因荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）周邊的緊張局勢，加上宏觀經濟的不確定性推動了避險情緒，導致市場出現劇烈波動。比特幣在此期間也未能守住上漲趨勢，表現不穩定。特別是在3月27日選擇權到期前，交易者一...

比房價下跌更可怕的事發生了！房子掛半年沒人出價，台灣房市正在「流動性枯竭」 M傳媒房產中心／M編   很多人以為，房市的焦點永遠是漲或跌，但現在有一個更現實的問題正在發生，不是房價下跌，而是「想賣卻賣不掉」。 這件事，已經悄悄出現在台灣多個城市的市場中。根據信義房屋統計，2025年預售市場成交量從前一年的13萬件急凍至4.2萬件，年減幅高達68%。其中新竹及中南部市場減幅更達七至八成，顯示投資需求已明顯退場。   蛋黃區還在動，但中小坪數卡住...

商傳媒｜吳承岳／台北報導金融巨頭法國巴黎銀行（BNP Paribas）宣布，將擴大其股票交易產品範疇，納入六種新型加密資產交易所交易票據（ETN），旨在滿足部分投資人對加密資產市場日益增長的興趣。這些產品預計將於 2026年3月30日起，率先對法國境內的個人與企業客戶開放，未來也將逐步推廣至全球財富管理客戶。 據外媒報導，這些加密資產 ETN 的主要特色在於，它能讓投資人無需直接買賣或持有比特幣（Bitcoin）或以太幣（Ether）等加密資產，即可間接參與其市場表現。此...

老公寓跌到6折也沒人要！專家嘆「便宜治百病，但跌起來要人命」 M傳媒房產中心／M編 台北市房價下跌，最慘的是老公寓！ 根據台北市地政局統計，2025年9月全市住宅價格指數較去年同期下修約2.51%，電梯大樓相對抗跌，但老公寓年跌幅高達7.05%，是大樓的3倍！ 房產專家何世昌直言：「老公寓便宜治百病，但跌起來要人命。」即便老公寓均價只有48.1萬，是電梯大樓的6折價，但省下來的「價差」還是吸引不了主流購屋族。 網友怎麼看？「只剩都更價值」 有網友直接點出...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導受地緣政治局勢與匯率波動影響，全球商品市場黃金價格顯著上漲。《經濟時報》報導，現貨黃金價格今日一度攀升至每盎司 5,180 美元左右，單日漲幅超過 1.5%；白銀價格漲幅更接近 5%，顯示貴金屬市場整體動能強勁。 此次金銀價格上漲的觸發因素，是美國前總統唐納·川普（Donald Trump）暗示，目前的中東衝突可能很快結束。此言論一出，立即震動全球市場，石油價格應聲下跌超過 10%，美元走弱，投資者迅速調整其在商品和避...

購屋族自備款壓力增加。圖／AI示意圖商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導台灣房市在高房價與高利率夾擊下，購屋族負擔再度加重。根據金管會最新統計，第 3 季國銀新承作房貸平均利率攀升至近 16 年新高，來到金融海嘯後未曾見過的水準；房貸成數中位數則跌破七成，創下連續 21 個季度的新低，代表銀行授信更趨審慎，購屋自備款壓力同步墊高。專家指出，在高利率環境延長、房市政策偏向抑制投機背景下，後續房市資金成本仍難大幅回落。數據顯示，銀行新承作房貸利率已連續多季走...