文／住展雜誌 MyHousing 近些年聽聞有關「零元購」的事例，雖傳自海外，但在網路時代，猶如發生於身邊。識者不免暗自慶幸，咱社會尚未落到那地步。然而，從客廳的電視畫面，卻親睹惡質程度相若的爛事，且無日無之。酒駕毒駕拒警襲警，街頭揮刀道旁施暴。此外，詐財洗錢處處偷拍，社會秩序簡直蕩然無存！ 對照台島國民教育，全民普及超過九成；這些年國富民豐，躋登富裕之島美譽。而這些難道都無助於阻止沉淪嗎？孰令致之？人均所得上揚，道德水平下滑，大眾沒有察覺...

根據聯徵中心最新資料顯示，今年一月國人雙貸族(信貸加房貸)數量41.7萬人再創新高，觀察近年雙貸族數量變化發現，2023年雙貸族年增1.2萬人，2024增加2.8萬人，2025也增加2.5萬人，從2023年AI浪潮發酵以來雙貸族就增加6.5萬人，推估部份原因應是這波股市大好，房貸族透過信貸增加財務投資的靈活性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年投資風氣盛行，不同族群都有各自開槓桿的投資方式，包括房貸的增貸族，也有股票族、債券族透過質押多搬些錢，通常利率水準多...

買房議價過程常讓買賣雙方陷入拉鋸戰，不少購屋族會透過下斡旋金表達誠意。近日有網友分享自身經驗，自己已看好房子並出價，但理想價格與屋主出價落差高達百萬元，且屋主不願退讓，讓他陷入兩難，貼文引發討論。看房下斡旋「屋主明講不降價」，該繼續等還是退讓？一名網友在PTT發文詢問，自己看中一間開價1388萬元的物件，跟房仲下了斡旋並開價1160萬元，期限設定為7天。不過，房仲隨後回報，屋主態度相當強硬，表示至少需1300萬元以上才願意出售，雙方價差高達百萬元。...

文／住展雜誌 房市買氣冷淡，恐最先衝擊空屋率偏高或新屋供給量體大的地區。根據內政部統計，去（2024）年Q2共計有10萬3,130宅新成屋待售；其中屋齡5年內新成屋空屋率最高的縣市前五名，依序為基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29.04%、台南市28.08%、台北市27.18%，相當於每3間新成屋就有1間是空屋。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，居高不下的新成屋空屋率代表該區的新案供給過剩，或是有較高比例的買盤屬投資客，隨著市場回歸供需基本面，區域和產品賣壓較...

最新全台空屋率及新建餘屋量出爐！今年上半年低度使用（用電）住宅為85.5萬宅，佔約1成，為近3年高點；至於今年第2季新建餘屋為7.7萬宅，也是近2年相對高點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 內政部今（9）日發布今年上半年低度使用（用電）住宅統計，被視為空屋指標，全台共計85萬8850宅，佔全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%，較去年上半年增加8.2萬宅，為近3年相對高點。 偏鄉縣市人口流失 長期空屋率高 ...

主計總處最新統計，2019年11月底消費者貸款餘額升至8.7兆元，年增5.4%。主計總處指出，消費者貸款業務主要以購置住宅貸款為最大宗，規模高達7.4兆元，占比近八成五，顯示房市剛性需求買氣回溫，選前交易量完全不受大選未確定因素影響。 選前交易量劇增 房市走勢預期不受大選結果影響 2019年12月六都房市交易量劇增，與2018年同期相比合計增長24.35%，與十一月相比也有13.31%增長。各都十二月交易量與2018年12月同期比較，台北市增加18.33%，新北市25.41%，桃園市49.97%，...

相信不久的將來進入全電動車時代，屆時所需要的鋰電池用量勢必大增，台、中、日、韓等廠商已積極備戰，搶攻電池材料的大商機。德國法蘭克福車展日前落幕，各大車廠無不把電動車視為未來營運發展主軸。自從歐洲最大汽車廠福斯汽車爆發柴油車廢氣排放造假事件之後，加上德國政府也大推動環保，促使賓士、ＢＭＷ、福斯等車廠，在未來不到十年之內，推出電動車。例如：賓士宣布在二○二二年前所有車款都將供應電動車；另一豪華車廠ＢＭＷ則表示，準備在二○二○年前大量生產電動...

台股中秋節後有國慶假期，造成量能不足的困境，但已見台積電平新高、創意、世芯ＫＹ、穩懋等再創新高，光學股止跌強彈、車電股高檔持強震盪或輪漲、蘋概股逐一止跌回穩等結構持續偏多的訊號，內資信心持強支撐行情，等待外資再轉多時點的到來。此波指數自一○六六四點修正至一○二五七點，外資現貨賣超是關鍵，但並非台股獨跌，而是與印度、南韓、ＭＳＣＩ新興市場指數等同步修正；這就沒有緊張的必要，暗示趨勢連動及客觀反應外在變數，仍會是接下來觀察外資動向的核心所...

全球晶圓代工龍頭、台股權值王台積電，才剛宣布三奈米先進製程新廠將落腳南科的決定，董事長張忠謀就表示將於明年股東會後正式退休，未來將由兩位共同執行長延續平行領導方針，「後張忠謀時代」正式展開。全球晶圓代工龍頭廠台積電，占加權指數權值比重超過十七％，是台灣市值最大也是最會賺錢的企業。近期新聞不斷，九月十二日於南京十二吋晶圓廠舉行進機典禮，九月三十日宣布三奈米製程新廠將落腳南科，然而這兩個重要新聞，卻完全無法與董事長張忠謀將正式退休帶來的...

今年發生的頂新假油案，無疑已全面改變國內政治及金融生態，頂新賣假油凸顯出企業為了降低成本不擇手段，而這也促使金管會要求明年起，金融、食品、化工及資本額100億元以上的公司，都須編列企業社會責任報告（CSR），金融業未來除了追求獲利，更須善盡社會責任。 2006年台積電邀請美國惠普公司執行長菲奧莉納（Carly S. Fiorina）擔任獨立董事，她曾說：「企業履行社會責任（ＣＳＲ）是件聰明的事，因為你已經在投資未來了。」而今年《財訊》消費者金融品牌大獎的最大...