文／王奕淳 為打造岡山捷運車站生活圈，高雄市政府在上（6）月底捷運岡山車站試營運後，先是完成與達麗建設簽訂的RK1西基地開發合約，近（19）日更是舉行東基地的招商說明會；除了吸引業界公會及地區里長，也有超過20家的潛在投資人到場關注，預估投資金額高達25億元，有望推動岡山地區的建設與發展。 市府與國營臺鐵公司合作開發，圖片高雄市捷運局提供 高雄市副市長林欽榮表示，本招商案位於捷運、台鐵雙鐵交匯處，投資人未來將藉此優勢，在聯開大樓內規劃...

過去城市發展以台北市為核心的狀況不再了嗎？財信傳媒集團董事長謝金河直指「大南方崛起的趨勢正在加快腳步」，隨著台積電投資南科再到高雄，開始呈現欣欣向榮的景象，更驚訝發現，不止營建類指數跑贏半導體指數，高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。 謝金河表示，過去半世紀以台北市為核心的城市發展格局，造成南北落差極大，並從房價來做比價，大約在2010年前後，台北市大安區知名豪宅「帝寶」房價直逼每坪200萬元，當時高雄最貴的豪宅正從每坪20萬元起跳，「高雄市的...

川普高喊競選政見，包括對國外進口產品課徵十％關稅、對中國更將課徵超過五○％關稅；加上要求台灣付保護費，並指台灣拿走了他們全部的半導體工作，台股近周連續大跌，川普若當選，台灣哪些產業將受惠或受害呢？ 【文／方亞申】 近一周來美國總統選戰高潮迭起，先是川普演講時遭槍擊，所幸無事，但競選聲勢大漲；並逼得民主黨的拜登宣布退選，改由副總統賀錦麗擔任候選人與川普相拚。在川普正式被共和黨提名選總統後，過去主張政見一一被拿出來檢視，真的是鷹派中的鷹...

在光通訊供應鏈中，負責磊晶的聯亞、全新，光纖主被動元件的光聖、波若威、上詮，封測廠訊芯-KY、聯鈞等皆可望持續受惠。 【文／莊家源】 隨著美國總統大選時間逼近，全球股市波動加大，特別是在共和黨總統參選人川普在七月十四日遇槍擊事件後，使得川普民調上揚，勝選機率大幅提高。雖然台積電在十八日法說會公布第二季財報優於市場預期，且上調全年營收成長率至二四～二六％，資本支出上修至三○○～三二○億美元，原本應該激勵股價上揚，但卻受到川普在接受專訪時指...

台股今（23日）指數收漲614點，類股當中營建股表現特別突出，包括達麗（6177）、欣巴巴（9906）等五檔亮燈漲停，其中欣巴巴、昇益、達麗更是改寫新高，也讓網友狠酸打房效果不彰，甚至自嘲「打不贏就加入吧！」 今日四檔亮燈漲停的營建股，分別是欣巴巴（9906）、京城（2524）、鑫龍騰（3188）、達麗（6177）、其中欣巴巴衝上165元創新高，波段漲幅高達82%，昇益（5455）也上漲來到78.6元，同樣改寫新高，達麗也同步站上73.3元的高點。 綜觀近期房市，利多頻傳也讓營...

【網路地產王/綜合報導】內政部19日發布113年第1季全國房貸負擔率為44.30%，較上季上升1.64%，與去(112)年同季相較上升3.11%。內政部表示，本季因受景氣成長因素影響，帶動整體房市交易量價俱增，因中位數住宅價格上漲，造成負擔率上升，對於近年房價上漲造成購屋負擔加重情形，政府透過推動及優化新青安房貸措施，截至今(113)年5月底已協助5萬多個無自有住宅的家庭購屋。 內政部說明，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，其每月支付房貸金額占家戶可支配所得的...

文／王奕淳 台北6月再添2筆摩天豪宅交易案！據悉，2筆交易案為大直指標豪宅『西華富邦』的2戶高樓層，由2位自然人各以總價約3.67億元購入，換算平均單價達244至245萬元／坪，也讓持有9年的地主戶總計入袋7.3億。 與同一樓層先前的交易結果相比，含裝潢的隔壁戶別在2021年的成交單價為233萬元／坪，對照這次買方以每坪高出近10萬元的單價，3年間就有5.2%的漲幅，相當於1戶房價就多付了2,000多萬元。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，『西華富邦』至今已...

文／王奕淳 房市買氣增溫也帶動預售市場銷售狀況，不少建商也在過去幾年累積多筆預售案等待交屋，投資人樂觀看待後續每股獲利數字，進而導致營建類股指數再創歷史新高，今（2024）年就大漲約57%，市場因此又出現買不到房，買營建股的聲音。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在一手市場中，個案銷售速度快且價格仍然趨高，有些民眾看待房價不僅盼不回下跌，更擔心繼續上揚，逐漸萌生「打不贏就加入」的心態。 綜合基於自用、投資，或擔心房價繼續漲的...

作為台灣三大科學園區之一，南部科學園區（簡稱南科）近年來因台積電等半導體大廠進駐而聲名大噪。2023年更創下歷史性突破，以1兆5,855億元的驚人營業額，超越新竹科學園區的1兆4,201億元和中部科學園區的9,384億元，一舉躍升為全台第一大科學園區。隨著產業聚落效應持續擴大，南科及周邊地區的房地產市場也隨之蓬勃發展，成為台南的房市焦點，吸引投資者和科技新貴的目光。南科特定區：園區、重劃區、舊市區，三環結構打造科技聚落南科特定區計畫全名為「臺南科學工業園...

文／翁嘉妤 台灣房價頻頻飆漲，政府推出多種政策外，央行更是已連續祭出5波信用管制，無非皆是希望能抑制房價，不過根據內政部19日統計，今年第一季全國住宅價格指數為140.82，仍上漲3.4%。內政部表示，因第一季國內外景氣復甦，國內持續投資建設，經濟成長率為6.56%；加上市場資金充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動購屋置產需求。 首季住宅價格年增率9.29% 桃園漲幅居冠 內政部統計，今年首季全國建物買賣登記81,013戶，較去(2023)年同季年增26%，住宅...