歷史似曾相識？台中房市二十年大逆轉：從「5萬交屋」到「單坪砍市價20萬」 【M傳媒房產中心／台中訊】   「5萬元就能交屋！」這句話曾是2000年前後台中房市的傳奇口號，近期在台中北屯卻因建商促銷大降價再度被提起。2026年初，上市建商推出新案「單坪砍20萬元、送裝潢」策略，引發市場熱議，資深房產業者直呼：「似乎回到二十年前！」   不過，對比2000年的房市崩盤與今日的降價案例，表面相似、背後本質卻大相逕庭。   同樣促銷，不同意義   二十多年...

文／住展雜誌 MyHousing 近年全台大型建設、都更與危老案同步爆量開工，卻因土方去化制度長期失靈，引爆俗稱「土方之亂」的結構性危機，不僅土方價格暴漲，合法管道嚴重不足，更導致多處建案被迫停工。房市趨勢專家李同榮提出「土方治理國土資源化短中長期計畫」白皮書，直指問題根源在於政府長年放任黑市，事發後卻僅以嚴格取締因應，反而加速系統性崩潰。 李同榮指出，美濃大峽谷弊案只是冰山一角。過去非法盜採、違法回填長期存在，政府睜一隻眼閉一隻眼，一旦全...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著金融科技與區塊鏈技術快速成熟，不動產交易正邁向高度數位化的新階段。政治大學商學院信義不動產研究發展中心日前舉辦「區塊鏈發展與房地產交易的創新與安全」研討會，邀集學界與產業專家，從技術應用、法規調適與交易安全等面向，深入探討區塊鏈對不動產市場帶來的轉型契機與監理挑戰。 研討會主持人、政治大學財務管理學系陳明吉教授指出，不動產交易流程數位化不僅能提升作業效率、降低人力成本，更能強化資訊透明度與安全性，讓遠距...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導看準南科效應持續外溢，台南市政府地政局啟動今年度首波開發區土地聯合標售案，本次共釋出麻豆工業區、北安商業區及南科特定區（F、G區）等3大熱門開發區，總計推出11筆、10個標的，涵蓋工業、商業及住宅用地，自1月12日起公告招標，並定於3月6日上午正式開標。此次標售案不僅具備完善生活機能，更緊扣台南科技廊帶與產業再生的戰略佈局，指標意義濃厚，已吸引大批開發商與優質廠商高度詢問。台南市長黃偉哲指出，為落實公有土地永續利...

自願提繳勞退新制大增！及早規劃退休金，工作到65歲可望累積千萬元  【M傳媒綜合報導】 隨著民眾退休意識抬頭，不少上班族除了工作、投資與置產，也開始關注未來退休生活的財務規劃。勞動部指出，及早參與勞退新制並持續自願提繳，可望累積穩定退休金，保障退休生活。以薪資成長率1.44%及過往勞退新制基金收益率6.42%推估，若持續工作至65歲，退休金有機會上看千萬元。 參與人數創新高，女性比例更高 根據勞動部統計，截至114年1月至10月，自願提繳勞工退休...

房價回暖還是利多幻象？2026台灣房市十大潛在機會全面解析 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「市場碎了，房價碎了，量也碎了。」2025年房產專家的這句名言，道盡了市場的冰冷。但俗話說「危機就是轉機」，在經歷了彷彿掉進冰庫的一整年後，2026年的台灣房市，有沒有可能從壞消息的廢墟中，長出新的機會？今天我們不談悲觀預測，來盤點一下專家眼中，可能在2026年發酵的 「十大潛在利多」。 潛利多一：價格終於「有感」鬆動，自住客迎來購屋窗口 2025年房...

2026年台灣房市轉機？呂崑富點名十大潛在利多，買方黃金期真存在？ 【中華民國不動產金融知識發展協會／呂崑富 】 「市場碎了，房價碎了，量也碎了。」2025年房產專家的這句話，道盡了市場的冰冷。俗話說「危機就是轉機」，經歷了彷彿掉進冰庫的一整年後，2026年的台灣房市是否可能在壞消息的廢墟中，長出新的機會？本會今天盤點專家眼中，可能在2026年發酵的「十大潛在利多」。 利多一：價格鬆動，自住客迎來購屋窗口 2025年的房市僵局，買方等跌、賣方死撐，...

別再怪房價高！山哥 揭少子化真相：租屋族「不確定性炸彈」才是元兇  【房產達人 張惠山】 「年輕人不生小孩都是房價太高害的！」這句話聽起來順理成章，但你真的想過，問題真的是房價嗎？房產趨勢觀察家張惠山（山哥）最近直言，把少子化簡化成「買不起房」，不僅模糊焦點，還忽略了租屋家庭面臨的真正困境，他稱之為「不確定性炸彈」。換句話說，想養小孩，關鍵不是一張房子，而是能不能有安全感。 山哥分析：「大家可能吵錯重點了，養小孩不是看你買了多少...

文／住展雜誌 MyHousing 「落井下石」是很不堪的成語，無論行為人，或被滾石加身者，居心和處境都淪於下乘。房地產業如今即是，除遭官方打壓，還被閒雜人等嘲弄。大小媒體多曾賺過建案銷售廣告，此時卻少伸援手，而以喝衰為樂。試問，傳播負面訊息，對社會有助益嗎？ 房地產低迷，對內需不利，乃人盡皆知。家家戶戶資產淨值降低，誰敢放膽花錢？大陸近幾年房市困於爛尾樓泥沼，翻不起身，影響GDP甚鉅。咱們則是操刀自宮，到底在擔心什麼？若談游資，股市不更氾濫嗎？...

文／林喬慧 素有「越南王」之稱的富美興集團關聯企業返台成立和倫開發，在台中大肚山推動百億豪墅案「富域里山」，其跨界布局不只建築，近日選擇在台北仁愛路靜巷開設預約制私廚「誰來吔」，以餐飲服務作為豪宅軟實力的前置布局，反映企業對高端客層需求變化的精準判斷。 「誰來吔」位於台北大安區，採全預約制、每日僅接待極少數賓客，強調私密性與服務密度。該店為無菜單料理，一人低消約七千元，主打以食材與工序為核心的精緻餐飲體驗，這種營運方式並非刻意製造...