文／陳曼羚 高度僅次於台北101的信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」，近日遭媒體揭露，負責投資開發案的碩河公司高層涉嫌掏空逾10億元，檢調日前已介入偵辦，引發各界關注台北天空塔是否淪為爛尾樓。碩河公司今（30）日緊急發表聲明澄清，公司目前營運一切正常，報載搜索處應為碩河遷址前的舊地址，與現階段營運完全無關。 根據鏡周刊報導，碩河公司副董事長邱冠勳涉嫌挪用增資款，為香港地產大亨馬廷海清償其個人債務，掏空金額逾10億元，經檢調於20...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 昕揚空間設計今天要帶大家開箱一個35坪新成屋，居住成員為喜愛輕奢現代風格的夫妻倆，希望家不止是居住空間，更是能容納眾多親友宴客的聚會場所，由於原先建商配置的格局十分符合夫妻倆需求，昕揚空間設計延續原先的3房2廳規劃，更打造了女屋主夢寐以求的海量更衣間，一起來開箱兼顧CP值的輕奢現代宅吧！Home Data 設計公司：昕揚室內裝修設計有限公司設計師：賴芝綺、方志軒設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：...

日前交通部觀光署公布去年全台十大觀光景點，一中商圈觀光人次最多，其次為國父紀念館，不過根據僑馥建經整理周邊近2年中古屋房價，卻都各跌0.8%、4.7%；榜上同樣有名的新北市林口三井outlet、台中逢甲夜市則大漲6%，顯示周邊有大眾交通運輸及具備就業人口的區域，房價相對保值。 根據交通部觀光署統計2023年1月到11月的全台觀光景點人次統計，前30名依序為台中市一中商圈、台北市國父紀念館、雲林縣北港武德宮，前10名以逛街為主的類型占多數，顯示民眾觀光旅遊的取...

期盼不動產抗跌保值，但怎樣的房子具備上漲動能？根據房仲「Lin's竹北房產筆記」觀點，透過2種評估選項，檢視物件所在的區域條件，或許能讓買房少走冤枉路。 「Lin's竹北房產筆記」在臉書發文，提到2015~2019年有很多人投資房子，當初都以為投資盤算得很周到，結果遇到房子想賠售卻賣不掉，原因來自不理解自己投資的房子好壞，自認為值得投資的論點，除非有豐富的交易經驗去支持論點，不然大多都是「你的以為」，就連房價套牢了也不曉得問題出在哪。 ▼新竹近...

財政部公布2023年度第3季房地合一稅明細，持有5年以下、課徵35%稅率以上的物件，季減幅將近5.8%，短期交易占總件數比重也降至38.8%，財政部分析改變可能與打炒房、利率維持高檔有關。短期交易件數減少，似乎意味著投資客已大量退場，房市轉為自住客市場，對此有專家提醒，由於首購型住宅供給有限，預期2024年新青安的承作量將逐漸鈍化。 根據財政部統計，2023年第3季房地合一稅總申報2萬9143件、季減0.4%；適用45%稅率有5503件、季減9.1%，占比大約18.9%；適用35%稅率...

最近幾年全台房價扶搖直上，民眾的購屋壓力也隨之加重，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2023年第3季全國房價所得比高達9.86倍、再創歷史新高，且與2019年同期的8.47倍相比，短短5年時間就增加了1.39倍。 另外，進一步對比5年來各縣市房價所得比變化還可以發現，台南民眾的購屋壓力加重程度最為顯著，從2019Q3的6.93倍增加到2023Q3的9.49倍，增加了2.56倍，其後依次是：台中市增加2.35倍、高雄市增加2.18倍、台北市增加1.94倍、嘉義市增加1.87倍。 對此，東森房屋...

深耕新北市林口新市鎮多年而有「林口王」之稱的亞昕集團，除了持續在該區購地，董事長姚連地也提及新案「亞昕森匯」醞釀期間，VIP及早鳥客優先選購已預約一半，該案本周將公開，業者指出多數是在地人來買，「他們看到林口這幾年的轉變，建設利多都是現在進行式所以有信心」。 亞昕集團布局林口新市鎮多年，除了大量推案，還有商場如「昕境廣場」、飯店如「林口亞昕福朋喜來登酒店」，近日也以總價約20.45億元取得力行段總計約1283.81坪土地，未來將興建住宅，市場推估...

文／陳曼羚 台灣經濟研究院近日公布最新景氣調查結果，營建業測驗點呈現連續2個月的上揚態勢。台經院表示，政府2024年有機會釋出更多工程標案，加上國內經濟逐漸復甦，未來半年營業業景氣可望好轉；此外，國內房市未來尚可朝正面的態勢發展，一般住宅市場將呈「量小增、價穩」的格局，店面租賃市場續呈復甦態勢。 根據台經院模型試算，營建業2023年12月營業氣候測驗點為105.91點，較11月102.13點上揚3.78點，呈現連續2個月上揚的態勢。 台經院表示，在營造業...

買房希望獲得第一手消息，以及擁有優先承購權，有些人會關注潛銷期，但如何掌握市場脈動，對此代銷業者透露，一般人除了操作印象分數，設法讓賣方留下深刻印象，藉此被列為主動通知對象，亦可搭配特定管道，都有機會掌握更多市場消。民眾在PTT論壇發文，自稱走訪某建案基地，發現工地築起圍欄，目前尚未開賣，好奇如何預先得知銷售期，因為依照過往經驗，也曾錯過潛銷階段，導致買房永遠慢別人一步。其他網友湧入下方留言，有人認為想買預售屋要勤做功課，包括自己去接待...

不少詐騙集團會假冒財經名人，透過LINE群組的股票教學，誘導匯款、進行詐欺。作家黃大米也分享，一名人妻以自身的血淚慘痛經驗，呼籲大家千萬要提高警覺。 人妻指出，家裡的房子登記在她名下，某天老公興致勃勃，要她到銀行辦理增貸2000萬元，炫耀自己「抽中股票」，並秀出手機APP，顯示已賺了800多萬，只要再投入2000萬，10天後就可以賣掉獲利，還能將2000萬元還清。 人妻一聽臉色大變，馬上警覺是詐騙手法，堅決不同意辦理貸款，即使她提醒對方「不可能有這麼好康...