鄉林建設今(21日)舉行股東會，宣布年度營業合併營收13.3億元，每股淨損1.41元，無派發股利，董事長賴正鎰透露，今年仍有建案即將登場，包括端午以及中秋連假陸續都有動作，就連投資的兩家涵碧樓皆可望受益，整體而言樂觀看待今年的營運表現。 賴正鎰透露，鄉林建設準備在13、14期購地，還要回到雲林蓋涵碧樓以及住宅，近期才入手斗六車站旁的1600坪土地，地點位於核心鬧區，預計明年初推案。 除此之外，鄉林建設在台北中山區的吉林都更案，基地1100坪、總銷大約26億...

有網友提到，自己正在看某預售套房轉約案，仲介已告知賣方底價，但一查後卻發現，賣方所謂的底價總價比實登高出百萬！不過，眾人對此並不意外，直指賣方「就是要賺錢」。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」上發文，提到自己近期正在看某間預售屋轉讓，是10坪左右的小套房，房仲很直接地說了賣家當時入手的成本價是578萬，現在想出售的底價是716萬。但自己查過實價登錄之後發現，近1年的平均價格一坪為61.6萬/坪，以10坪換算大約616萬，比賣家提出的底價716萬整...

高雄市政府積極推動危險老舊建築改建，近日公告，危老重建推出「雙重補助，只要符合規定，最高可獲得11.5萬元補助款。 高雄市工務局指出，自今（2023）年6月7日起，只要重建計畫核定，在11月30日前提出申請，除了可請領中央每案5.5萬元補助外，市府再加碼補助每案6萬元，合計每案有11.5萬元補助款可申請。 ▼高市推出危老重建加碼補助。（示意圖／pixabay） 工務局表示，陳其邁市長深知危老重建對於市民居住安全的重要性，為嘉惠高雄市民，順應民心，責成工務局籌...

央行16日針對個人第二套房貸成數限縮，造成市場上的話題，信義房屋針對官網使用者調查顯示，約有17%受訪者表示影響很大，但有44%表示首購沒影響，有11%會以配偶名義購屋貸款，沒影響，17%則表示自備款成數夠，若由調查結果顯示，央行新制對於市場「影響者小眾，受影響者很有感」。 央行發現自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升，據央行統計，自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數， 2021年10月為 75.5%，本年4月為77.1%，顯示貸款...

打算買房，買房第一堂課就是房屋貸款，先知道自己的年收入，接著是了解能承受的房屋總價帶在哪，最後就是選擇自己的房屋年限！央行多次打擊房市投資客，加上銀行利率調升，房貸年限 20 年、30 年和 40 年，到底差異在哪，哪一個才適合自己？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│房貸年限是什麼？買房房貸要貸幾年？房貸年限指的是銀行提供的房屋貸款還款期限。因為房屋總價動輒千萬起跳，通常由銀行提供資金申請，還款期越長，每月負擔越輕，但總利息支出也越高。申請房貸的...

雖然疫情對市場干擾大幅降低許多，但諸多商圈尚未恢復過往繁榮，依據實價資料，今年1~4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆，比去年同期134筆少了50.7%，今年成交量砍半，平均成交單價差異不大，今年平均每坪129.1萬元，比去年127.1萬高2萬元。大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析，雖然政府打炒房政策聚焦住宅市場，疫情也明顯趨緩，但店面租金水平仍難回到高點，有些租金投報甚至不到2%，表現遜於金融商品或其他類型不動產，因此成交量衰頹。市場偏空 忠孝東路也蒙塵今...

央行16日針對個人第二套房貸成數限縮，造成市場上的話題，信義房屋針對官網使用者調查顯示，約有17%受訪者表示影響很大，但有44%表示首購沒影響，有11%會以配偶名義購屋貸款，沒影響，17%則表示自備款成數夠，若由調查結果顯示，央行新制對於市場「影響者小眾，受影響者很有感」。央行發現自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升，據央行統計，自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數， 2021年10月為 75.5%，本年4月為77.1%，顯...

中央銀行理監事會15日召開，全體理事一致同意不升息，並把全年經濟預測下修至2%以下，同時在房市明顯降溫之際，再出手第五波限貸針對第二房限貸打房。房市趨勢專家李同榮直批，此舉乃彭規楊隨，明知房市已明顯降溫，又複製12年前彭淮南時代無效的選擇性限貸政策，連續5波限貸打房，所為何來？他直言央行真正動機有三：其一、搶割政績，二、平撫鷹派理事反彈，三、資金動能強勁。另外一大考量是擔心房價壓不住會甩尾，所以表達央行打房決心，宣示意味大於實質意義。 複...

晶圓代工廠力積電宣布未來3年加碼投資600億元，投資興建苗栗銅鑼科學園區新廠，台灣光罩銅鑼新廠預計今年第二季動工，加上世界先進、Google海外最大資料中心也傳聞落腳銅鑼，這些科技建廠熱潮，都帶來巨量混凝土需求，而國產建材實業苗栗廠擁有科技行控與大量澆築高供應力，先前獲得力積電銅鑼廠大單挹注，並協助新竹廠供應台積電竹南先進封測廠，榮登國產建材集團年度出貨與收款雙冠王，也有信心爭取諸多高階半導體建廠商機，讓未來業績穩定成長。 力積電2021年3月投...

最近幾年在科技題材和建設題材的助攻下，高雄成為各大建商和置產民眾的必爭之地，區域房價水漲船高，普通年輕人想要在高雄買到一間屬於自己的房子，也變得更加不容易。 年輕人買房壓力增 總價5年貴近180萬 東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2022年高雄在20~30歲之間的年輕房貸族新增房貸件數僅為4,348件，與2013年的5,974件相比，10年來大幅縮減1,626件，減幅高達27.2%、接近3成。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，目前高雄的房價仍在歷...