媲美中國的龐大內需市場、廉價的勞動力成本、政策加持等優勢，讓印度成為當今備受矚目的明日之星。而在蘋果領銜下，印度製造更已成為當今產業顯學，印概股溢價行情正式啟動。 【文／吳旻蓁】 四月，蘋果在印度的布局可以說迎來一個重大的里程碑，在第一大城孟買與首都新德里設立的首間及第二間專賣店終於正式開張。蘋果看準的，是印度作為全球第二大智慧型手機市場所具備的潛力，目前在印度十四多億的總人口中，只有約六億人擁有手機，且未來再加上中產階級擴張，勢...

台股來到季線附近，中小型股或因業績不佳、漲幅過大急速拉回，焦點股AI伺服器、下游代工五哥、工業電腦乃至漲價的面板及價格落底的記憶體族群等仍有輪漲機會；政策股軍工、資安、電網等漲多拉回等待另一次買點。 【文／方亞申】 紐約聯準銀行公布四月消費者預期調查顯示，消費者對未來一年的通膨預估略有下滑且低於前值。報告還顯示，三月銀行危機並未嚴重影響美國消費者情緒。最近包括穀物、油價都下跌，由於油價近周大跌至六三．三五美元，而後反彈至七二至七四美...

高雄地價漲勢猛，促使房價飛高高？根據台灣房屋集團統計，高雄近年百坪以上具獨立開發效益的土地成交行情，包括住宅地、商業地、農地與工業用地，成交地價全都上揚，其中工業用地漲幅近2成，商業用地則從2020年每坪均價47.3萬元，至2022年均價來到60.5萬元，漲幅近3成，而地價最低的農地，也從每坪4.1萬元漲至5.7萬元，漲幅直逼4成，至於住宅用地更是漲勢洶洶，從每坪18.1萬元，上漲至29萬元，增幅達6成！ 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄近幾年公共建設利...

八里位於新北市的蛋白區，過去因為位置偏遠，區域房市表現相對平淡，不過近年來在眾多建設題材的簇擁下，八里房市交易量能正在快速升溫。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料顯示，2022年八里區的平均房價約為每坪26.3萬元，相較於2020年的每坪20.9萬元，短短2年時間就增加了5.4萬元，漲幅高達26%，與此同時，八里區的建物買賣移轉棟數也從2020年的771棟增加到2022年的1,494棟，幾乎翻倍成長。對此，東森房屋八里中華加盟店店長林瑞堂指出，八里房價基期低，近年來又有不少...

建案篩選住戶品質時有所問，但全面禁菸你聽過嗎？新竹縣竹北市的高鐵特區，近期有某預售案掀起話題，民眾分享賞屋經驗，自稱看房子被問東問西，對方拒絕投資客還要求不能吸菸；根據EBC地產王調查，當地確實有建案標榜健康無菸社區，此外透過專家得知，背後推手向來重視住戶品質，儘管開價比周邊偏高，但竹北人普遍支持禁菸，認為產品具有一定競爭力。 民眾在「Ｍobile01」論壇發文，自稱近期與男友到竹北看房子，在高鐵特區聯繫某建案，銷售人員請自己加通訊軟體，後...

今年房市走向詭譎，業者看法也不盡相同，不過規劃的新案仍如期推展，例如台北市大安區蛋黃地段、空總舊址對面「統創翼」今（9）日舉行公開記者會，統創建設總裁黃子亮直言「希望在非常時期也能創造佳績」；璞園建築團隊董事長李忠恕更提及，不管房市怎麼走，但一件事絕對不會變：「造價上去回不來！」 「房市說好也不好，說壞也不壞」，李忠恕在「統創翼」公開記者會上，一句話總結他對市況的看法，並提及建築業者這幾年對於未來房市看法非常分歧，但有一件事絕對不會...

台灣高房價衝擊年輕世代，最近有民眾自稱孤兒，僅靠工作月薪5萬多元過生活，考量薪資上限頂多來到8萬元，自認想入手1500萬元的房子已經很吃力，好奇月薪多少才能在大台北買房。專家認為，總價1500萬元在台北選擇有限，可能房子老舊或屋況稍差等問題，不妨通勤謀取房價空間，例如新北市三重的集美商圈就是不錯選擇，除了生活圈與台北接壤，總價範圍仍有機會入手大樓2房，屋齡還很新穎，提供民眾作為參考。 根據DCard的文章，原PO自稱孤兒由親戚撫養，大學開始自力更生...

高雄近3年不只房價飆漲，無論住宅地、商業地、農地與工業用地，成交地價全都上揚，住宅用地更是漲勢洶洶，從2020年全高雄市平均每坪18.1萬元，上漲至2022年的29萬元，漲幅達6成。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮9日表示，根據台灣房屋集團統計，高雄近3年，百坪以上具獨立開發效益的土地成交價全都上揚，其中，工業用地從2020年的均價12.3萬元，漲至2022年的14.4萬元，漲幅17％，商業用地則從2020年每坪均價47.3萬元，漲至2022年的60.5萬元，漲幅28％，而地價最低的...

去年底逐漸擺脫疫情後，北市商辦需求量大增，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，跨國商務與產業來台投資熱，高端商辦需求很旺，租金不斷上揚，目前標準商辦每坪平均租金突破2,800元，頂級商辦甚至超過5,000元。

Array 文／梁博超 近期討論度爆棚的藏壽司海外首家全球旗艦店「高雄時代大道店」，於8日盛大舉辦開幕典禮，地點位於高雄最夯的亞灣區，毗鄰夢時代。該店由日本鬼才設計師佐藤可士和跨海操刀，以江戶風情融合「SightEating」和食文化打造亞灣新地標，並推出旗艦店限定菜色以及扭蛋、射擊、千本等遊戲。而為了迎接藏壽司高雄時代大道店，藏壽司特別祭出優惠活動，從開幕5月9日起至5月22日期間，參加Instagram或Facebook相關活動用餐即享九折優惠！ 藏壽司海外首家全...