編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】捷運三鶯線串聯土城、三峽及鶯歌地區，全線14公里，設有12座高架車站，目前進度已達68%，預計2023年底完工。新北市長侯友宜17日前往三峽站視察時表示，市府預計12月公告招商共構大樓，盼帶動北大、三峽生活機能。 侯友宜表示，市府預計興建三峽站2處捷運開發基地，規劃為地上17層、地下2層的共構大樓，1至3樓將設置商場，並提供公益回饋空間作公共托老、日照中心使用，其餘樓層則為一般住宅，預計引入1300位居住人口，投...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 在央行升息效應持續發酵下，中央銀行21日公布，9月五大銀行新增房貸利率增至1.731％，創下近6年新高，新增房貸金額也較8月增加40.69億元。央行官員表示，主要是因民俗月交易遞延，且整體房市氛圍仍偏向觀望。 而五大銀行新承做房貸金額在連續3個月衰退後，9月回升至547.2億元，月增40.69億元，央行經研處副處長蔡惠美表示，主要是因8月適逢農曆民俗月，交屋、買賣與辦理貸款時程遞延所致。 若從六都交易量來看房市變化，9...

台中14期土地自2020年完成配地以來熱度不輟，挾最大規模重劃區的優勢，吸引建商群起獵地插旗，總計2021年至2022年H1，14期土地交易規模就突破400億。但今年受到總體經濟因素，整體土地交易明顯受到抑制，觀察14期重劃區交易雖有放緩，但在大型建設、區位優勢等利多驅使，建商調整布局策略，更精準鎖定鄰大路、面公園、緊鄰商圈、坪數在千坪以上的大型土地。 信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛表示，從近五年實價登錄統計台中各重劃區土地交易情形，就可以看出市場對1...

高雄房市走過去年飆漲階段之後，現在面對「客戶不願加價，建商降不了價」的對峙期，加上年底選舉、投資客退場、只剩剛性需求等因素，10月10日和16日兩天假期，看屋人潮明顯下滑，且成交急凍，55個案場當中、高達36個案場零成交，即使有成交，多數是一件或二件，此一現象相當罕見。 根據高雄市房屋市場調查協會，針對高雄市13個行政區10月10日到16日的看屋來人和成交戶數的統計資料顯示，從北到南的55個成屋、預售案，零成交建案高達36個，占比約65.45％，即使有成交，多...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 今年預售屋市場交易冷清，房仲業者統計實價揭露預售件數資料，顯示預售揭露件數從今年5月開始，連續4個月都跌破7千件，單月件數較去年第4季高峰時腰斬。專家表示，房市一二手市場交易都已出現疲弱現象。 統計資料顯示，去年9~12月景氣高峰時，平均單月預售揭露件數可達1.2萬件，單月揭露的總銷售金額可達約1700億元，近5個月則件數都不到8千件，8月還量縮至5000餘件，較去年高峰期衰退近55%。 若與去年9月揭露件數最多時相比...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 睽違近3年，跨國境旅遊榮耀復甦！「0+7」入境新制上線，國門正式迎接解封，國內外旅遊市場回春，曾經最受台灣人歡迎的日本東京之旅也當然是最夯選擇之一。在疫情時代2年間，深蹲已久的「亞洲矽谷・國際航空城計劃」迅速崛起，尤其青埔A18站前雙鐵特區，更以東京丸之內CBD軌道共榮圈作為發展藍圖，今年約3萬坪的高鐵站前廣場用地由國泰人壽以260億鉅資標下70年地上權。未來將結合周邊華泰名品城、新光影城、Xpark、IKEA旗艦店、...

雙北市未來總銷規模突破千億元的公辦都更案，挾著基地大、交通條件、政府嚴選投資人等優勢，將扮演領頭羊的角色，預期不少指標案都有機會再度改寫區域單價新高的實力。 近年不少大型建商紛紛參與

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計內政部最新資料顯示，今年全國房屋稅籍住宅數量超過900萬宅，住宅數量較五年前增加5.6%；有科學園區題材的縣市，幾乎都入榜住宅數量增幅前十名。專家表示，具有話題與建設題材的區域，都吸引建商開發及推案。 比較各縣市五年來住宅數量增幅，金門縣增幅14.8%，成為全台住宅成長最快速縣市，新竹縣增加10.9%居第二高，為本島住宅數量增加最快的縣市，桃園市增加8.6%排名第三，是六都中住宅數量增速最快的區...

台中14期土地自2020年完成配地以來熱度不輟，挾最大規模重劃區的優勢，吸引建商群起獵地插旗，總計2021年至2022年H1，14期土地交易規模就突破400億。但今年受到總體經濟因素，整體土地交易明顯受到抑制，觀察14期重劃區交易雖有放緩，但在大型建設、區位優勢等利多驅使，建商調整布局策略，更精準鎖定鄰大路、面公園、緊鄰商圈、坪數在千坪以上的大型土地。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛表示，從近五年實價登錄統計台中各重劃區土地交易情形，就可以看出市場對14...

台中烏日一名林先生指控劉姓鄰居，凌晨持鐵管狂敲地板牆壁，一天到晚吹哨子、按門鈴，2、3年噪音困擾他們快瘋了，無法好好睡覺，4戶住戶都受害，報警請警方和家屬到場也沒用，劉姓鄰居拒絕開門，聯繫家屬處理也很消極，甚至記者登門採訪還被嗆。   房間內傳出，砰砰砰巨響，幾秒鐘來一次不間斷。林先生錄影直擊，站在房間門口，隔一面牆的鄰居，凌晨鐵管砸地板聲音特別響亮，砸的第一下，林先生嚇醒就睡不著了。 投訴民眾林先生表示：「他的聲音像在敲那個，鐵...