高雄房市吹起強烈冷風，預售量能雪崩，房價從歷史高點回落。究竟「科技台積電神話」是否面臨泡沫考驗？本文全面盤點北高雄楠梓、橋頭等超大量體重劃區的賣壓現況，對比亞灣區、苓雅等傳統蛋黃區的抗跌韌性。更為準備進場的自住客量身打造議價教戰守則，教你如何利用建商使照爆量與多屋族重稅夾擊的黃金期，精準砍價 10%，在買方市場搶佔先機。一、 前言：狂歡派對散場，超漲蛋白區的擠水分時代在過去幾年的全台綠能與半導體投資熱潮中，高雄無疑是全台灣房市最耀眼的超級...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據日本經濟產業省（経済産業省）近日公布的「新創生態系統調查2026」報告顯示，儘管日本國內新創企業對GDP的貢獻創下新高，但在獨角獸企業數量和deep tech（高門檻前沿技術）領域的創投（VC）投資方面，日本與其他主要經濟體之間存在顯著差距。 調查指出，國內新創企業在2025年創造的GDP（包含直接與間接效益）已達到25.69兆日圓，創下歷史新高。這項數字較前一年成長15.0%，遠超過日本全國名目GDP成長率的4.7%，顯示新創產業對...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導科學儀器製造商沃特世（Waters）的股價目前交易於每股 342.37 美元。儘管近期該公司股價表現波動，過去一個月上漲 10.49%，三個月內漲幅達 4.45%，但今年迄今股價卻下跌了 10.37%，過去一年的總股東報酬率也僅為 1.15%。 根據分析，沃特世的循環營收正在加速成長，本季度增長了 11%，這得益於服務計畫附加項目和電子商務採用的擴大。這種循環營收的增長有助於提升營收穩定性和淨利率，使得該公司在資本支出週期中能擁有更具韌性的...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《DailyClubGolf》報導，職業高爾夫巡迴賽LIV高爾夫正積極尋求約3.5億美元（約新台幣113億元）的外部投資，以確保其長期營運。同時，該聯盟也在權衡是否聲請破產，並研擬將賽事規模大幅縮減作為生存策略。 報導指出，沙烏地阿拉伯公共投資基金（PIF）的撤資，對LIV高爾夫的營運與未來發展造成顯著衝擊。為了因應當前的財務困境，LIV高爾夫執行長Scott O’Neil正努力尋找新的投資者，並實施變革計畫以實現獲利。他向潛在的...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導餐飲科技公司 Toast 正積極透過人工智慧（AI）行銷工具與策略合作，以深化軟體差異化並強化其經常性收入模式。近期，美國披薩連鎖店 Hungry Howie's Pizza 宣布，將全面導入 Toast 的銷售點（POS）系統、多地點管理解決方案、廚房顯示系統、支付處理服務，以及 Toast, Inc.（Toast IQ）的 AI 洞察功能，旨在全面現代化其披薩加盟網路的營運。 這項合作案預計將於本月稍早正式啟動，被視為 Toast 擴大其 AI 驅動的行銷及財務管理工...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導英國跨國企業會計軟體公司Sage集團近日宣布，已在南非、部分泛非洲市場及中東地區全面推出其人工智慧（AI）套件「Sage Ai」，目的在於透過自動化流程，協助當地中小型企業強化合規性並提升營運生產力。 「Sage Ai」套件包含生成式AI助理「Sage Copilot」，以及一系列嵌入於Sage現有產品中的專業AI Agents。這些工具設計用於自動化會計、財務、人資及薪資等業務流程，同時確保使用者能掌控決策與工作流程。 根據Sage的研究，南...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統唐納·特朗普（Donald J. Trump）於今年三月宣布一項全新的國家人工智慧（AI）政策框架，旨在透過政策、創新與合作夥伴關係，形塑美國在AI經濟領域的下一階段發展，並強化其全球領導地位。 根據美國商務部（US Department of Commerce）國際貿易局（International Trade Administration）旗下的Foreign Commercial Service (FCS)指出，這項框架的核心在於「強化美國在人工智慧領域的領導力，並聚焦於創新、競爭力及負責任...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國房地產市場的變化，傳統上以新購置物業為主的投資策略正面臨挑戰。許多投資者如今將重心轉向優化現有資產，透過策略性翻新與成本控管，不僅提升物業價值，也確保租賃收益。《商業內幕》報導指出，由於房產月租金應至少達購買價 1% 的「一趴法則」（1% rule）越來越難實現，投資者 Atif Afzal 便採取了這項轉變。 Atif Afzal 於 2019 年開始投入房產市場，他所擁有的四處出租物業，目前正積極透過各項改進工程來提升價...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在全球金融市場熱烈追逐人工智慧（AI）相關股票之際，投資界傳奇人物沃倫·巴菲特（Warren Buffett）卻採取了截然不同的策略。他並未將投資目光投向新興的AI公司或高科技概念股，而是持續增持日本五大綜合商社的股份，並加碼投資東京海上控股（Tokio Marine Holdings），同時建立策略夥伴關係。 根據《集英社線上》報導，沃倫·巴菲特長期以來默默地買進三菱商事、三井物產、伊藤忠商事、住友商事及丸紅這五家日本代表性綜合商社的股票...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據一份最新產業分析報告，英國營建業在2026年4月S&P Global英國營建業採購經理人指數（PMI）降至39.7，標誌著該產業已連續16個月處於萎縮狀態。這項數據反映出受中東地緣政治不確定性及能源成本上漲影響，市場需求疲軟，導致英國營建項目延遲、投標活動減少及員工人數下降。 該報告指出，英國營建業面臨的成本壓力持續加劇，投入價格上漲速度已達到2022年中以來最快水平。Construction Products Association（CPA）發布的...