【住展房屋網/綜合報導】台積電拍板進駐高雄，使高雄房價快速飆漲，為遏止房市炒作風氣，高雄市長陳其邁近日宣布將推動「囤房稅」，預計將於今（2021）年底前擬定「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案，呈送市議會審議，期能藉由提高多屋族的房屋持有成本，保障高雄市民的居住權益。 針對近期國內部分地區房價異常上漲，財政部日前邀集六都及新竹縣、市稅捐稽徵機關，研議推動地方囤房稅率的可行性，會議結束後，高雄市政府旋即發布聲明，表示將儘速推出囤房稅，並...

【住展房屋網/綜合報導】八里與淡水中間有淡水河相隔，但近年人口移入逐年成長，目前已接近4萬人，加上現代人重視下班後的休閒生活，紛紛將眼光移至八里區。在新北市府大力推動下，大型公共建設陸續啟動，包括持續進行中的淡江大橋施工、八里輕軌計劃、台北港特定區產業專區開發等三大利多建設，以及與民生議題最為關切的「龍形市場BOT開發案」，種種建設推升下，也讓八里房市從頭端一路發燒到尾端，增添不少話題，更吸引不少建商進駐開發。 八里水岸自行車道，是台...

不動產市場在建商及壽險帶動下，上演一波逆疫情下的榮景，自用、投資驅動整體不動產市場續熱。大咖買方南征北討除了買土地外，也投資廠辦、純辦、商場等，根據信義全球資產公司統計上市櫃法人之土地與商用不動產之整體交易，已由壽險業蟬聯2年的年度最大買方今年可能換人當，興富發集團目前穩坐年度投資王寶座，合計購買不動產339億元，狂勝新光人壽的196億元，前五大買方合計購買不動產約811億元占整體不動產金額近3成。信義全球資產總經理柯宏安表示，房市投資動能明顯...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為滿足企業擴廠需求，於2017年開工興建精密園區標準廠房，共設置39個廠辦單元。台中市經發局表示，該園區的標準廠房原先採「租售並行」方式辦理，考量中小企業進駐需求，經發局自去（2020）年起將尚未售出的38個單元改以出租方式辦理，成功獲得企業青睞，公告申租僅1年時間，便有37個廠房單元順利出租，招商成果亮眼。 台中市經發局說明，台中市政府原先規劃將精密園區標準廠房的1至4樓空間、合計24個單元，以出售方式進行招商，4...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導的「台銀圓山公辦都更案」，在2019年12月由麗寶建設標下，預計將投資約43億元，興建飯店、住宅、商場等規劃。國家住都中心表示，該案於2019年9月申請事業及權利變換計畫，歷經1年多審議，終於在近日獲核定公告實施，未來更有「福容大飯店」進駐，可望連結捷運淡水信義線，帶動大同區發展。 據內政部營建署資料，「台銀圓山公辦都更案」更新範圍，包含大同區大龍段一小段 265 地號等 25 筆土地，總基地面積約3,020坪；國家...

近期預售新成屋房價頻創高，桃園的中古老宅也不遑多讓，據實價揭露，大溪區和平路也有1戶66.98坪，屋齡達百年的1樓透天，今年5月由大溪在地人，總價2,800萬元零貸款買下，榮登今年桃園市最老住宅交易，目前尚未對外營業，不過整修內部，買家應已有進駐規劃。 無獨有偶，今年3月，桃園區廣文街屋齡96年的1層樓超高齡老宅，建坪49.91坪，以2,250萬元成交，目前由汽車業使用。可見薑依舊是老的辣，保值性突出。 近五年前三季桃園市半百老宅交易統計 台灣房屋大溪中正...

全球富豪競逐太空商機，不過目前為止依然是馬斯克的星鏈計畫搶占了最大的先行者優勢，值得注意的是，從天上的衛星到地面的接收裝置，這些硬體產值早已超過兆元規模，在台灣的科技業中，誰能搶到太空財？隨著為期約一年的公測（Beta test）結束，目前全球規模最大的衛星星系Starlink（星鏈計畫）也即將邁向正式營運。Starlink為二○一五年由馬斯克（Elon Musk）旗下的SpaceX正式推出的衛星網路服務，目標在低軌道部署超過一．二萬顆衛星群，組成一個高品質、低成本，能充分...

台股萬八關卡前漲多震盪，題材性個股波動幅度加大，資金於類股間迅速輪動，籌碼流向為強弱關鍵，尤其內資與法人鎖碼標的，逢拉回或可伺機承接，亦可留意低基期績優股的補漲機會。疫苗覆蓋率持續提升，世界各國也陸續解封，縱然傳出疫情反撲，然而疫苗可望有效壓制重症比率，簡單而言就是習慣與病毒共存，令人聞之色變的新冠病毒，預期將逐步走向流感化。生活遭壓抑將近兩年，經濟終逐步邁向復甦，歐美股市在熱錢簇擁下強勢表態，亞洲則以東南亞與台股表現相對搶眼。近關...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市政府辦理的「北投士林科技園區T16、T17、T18地上權案」，於近期陸續開標及簽約，其中面積最大、約1.36萬坪的T16街廓，由仁寶電腦有限公司與康舒科技有限公司以近82億元得標，與權利金底價45.2億元相較，溢價率高達81.2％，該案預計將於今（2021）年底前完成簽約，未來投資金額上看260億元。 台北市產業局表示，由於T16案採三階段開標程序，開標進度較同步招標的其餘2案稍慢；本次標脫的3案，地上權存續期間皆為50年，招商土地總面積...

近年來北台灣商用不動產市場最大爆發點，儼然已聚焦南港，在台北市政府「台北東區門戶計畫」五大中心、八大構想的發展願景下，已蛻變為首都生活圈的鑽石，尤其在信義計畫區、內湖科技園區的外溢效應下，南港2.0時代已經來臨，從南港車站到昆陽站和松山車站這段所謂的南港西軸線，超級都更案接續接棒啟動，引爆南港地區大翻轉。 戴德梁行董事總經理顏炳立分析，南港近年爆發性的成長，儼然已成為下一個信義計畫區，台北市府正大力打造「東區門戶計劃」是開發中的現在...