受到通膨壓力影響，資本市場多空未明，台積電釋出產業正向消息無疑是一劑強心針，也給了科技股回神的契機，具發展趨勢的產業包括半導體、IC載板都是可留意的族群。十月份以來全球股市表現多空交錯，上下波動的幅度可說相當大，要掌握走勢確實相對困難，尤其美國加速開始縮減量化寬鬆（ＱＥ）購債計畫的規模以及通膨的高漲，都是影響美股多頭反攻的變數，再加上中國為遏制碳排放，加強推動「能耗雙控」限電政策，以及恆大集團後續的財務狀況仍未明朗，也都成為考驗市場投...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者世邦魏理仕近日宣布，將重啟先前因疫情暫緩的台中水湳經貿園區土地標售案，預計該筆近3,000坪土地，將在12月28日開標，由於標的條件俱佳，且相對稀有，預計將吸引多組人馬競標，可望一舉突破區域土地最高總價、單價、容積單價等3項最高紀錄。 此次招標的台中市水湳文商段12、13地號土地，總面積約2,987坪，使用分區為第二種文化商業區土地，標售底價高達113.5億元，換算每坪標售底價約380萬元；該筆土地原於5月中旬釋出，預計於6月16...

2020年以來，財政部國產署開標四批次地上權案，標脫物件共36宗。據統計，其中多達21宗為建商標走，約占六成，顯示建商高度看好未來兩年房市的後市表現，主要瞄準六都與中部縣市地上權開發商機。 內政部最新統計也顯示，全國住宅價格2021年第二季指數為112.42、較上年同期成長6.67％，六都住宅價格指數也全面上升，漲幅在4.8％～10.79％之間。 市場人士表示，建商早在2020年就感受到房價將持續上漲，因此自2020年起在全台搶地皮，間接助攻了地上權案標脫率。自2020...

【網路地產王/綜合報導】利率持續低檔，資金轉入房地產，地產投資金雞母-店面，也在此波熱潮中受到矚目，如何找出適合投資的金店面？「英捷雲集」銷售楊經理，有以下五點建議： 地段各區域中的主要幹道，人流、車流最多，如北市忠孝東路、各區域中的中山路、中正路等，都是店面最有價值的路段。 知名連鎖店帶頭效應商圈中帶頭的知名店家、連鎖企業，是集中人潮的大助力，例如速食龍頭麥當勞的選址，往往就是在該區人潮最熱的路段，量販業的全聯、美妝零售寶雅、咖啡連...

今年因全球需求回溫，原油等原物料價格上漲，讓台灣面臨輸入性通膨壓力，央行總裁楊金龍表示打房不會一次大砍下去，而是逐步微調，「避免房市硬著陸，而是要軟著陸，一波一波地調整」， 只是根據內政部9月30日發布的今年第二季全國及六都房價負擔能力指標，想在台北市買房得不吃不喝近16年，想買房的民眾恐怕是漸行漸遠。 全台灣房地產持續上揚，六都今年前3季買賣移轉量逾19萬棟，為近8年新高，南部房市比北部更火熱，台南市第3季買賣移轉棟數6,640棟，史上首度超越台...

大地主釋地，永信、崑庭、隆大等建商先後在建國路、武廟商圈、高捷橘線周遭推預售大樓 自從大地主南和興產公司在高雄東苓雅區一帶，陸續釋出土地之後，高雄建案重鎮也從三民區跨越苓雅區，除了永信建設之外，包括崑庭建設、隆大營建、鑫龍騰開發、本業建設、如邑開發建設以及皇普建設，近年先後在建國路、武廟商圈、高雄捷運橘線周遭推出住宅大樓預售案，雖然量體增加，但房價仍從2字頭站上3字頭。 高雄市代銷公會榮譽理事長戴嘉聖指出，高雄建案量增，從重鎮之一...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於7月底釋出3筆位於北投士林科技園區的產專用地，採設定地上權方式，對外公告招商，其中採二階段開標程序的軟橋段88、93地號2筆標的，近日搶先開標，2案皆由新光人壽搶下，成交總價達44億元，未來新光人壽可獲得兩塊土地50年的開發權。至於面積最大的軟橋段91地號土地，因採用三階段開標，後續還需經過投資計畫書評選，才會開啟價格標。 本次台北市政府標脫的2筆土地，為基地面積約6,915坪的88地號，以及基地面積約4,851坪的93地號...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者仲量聯行近日公布今（2021）年第三季商用不動產市場季報，指出國內商用不動產市場疫情後表現相當穩健，不僅本季投資額來到223億元，回升至2019年疫情爆發前的水準，辦公室租金行情也持續上升。據業者統計，台北A辦第三季的平均月租金來到2,847元，季增幅達0.7％，年增幅達1.3％，續寫近20年新高紀錄。 據仲量聯行統計，本季台北市A辦的空置率為2.4％，較上一季上升0.5個百分點，新供給來源主要為房東設法騰挪出租賃空間，整體而言，...

編輯 林君逸｜圖片提供 大久空間設計「豪宅設計，最重要的是如何建構它的質感與氣度。」大久空間設計的廖志偉設計師首先作出定義。想擁有五星級飯店般的奢華居家，除了盤點格局配置，重塑最佳採光點與寬敞空間感，在室內建材的挑選、鋪陳和運用上，也必須拿捏精準尺度劃出大器氣勢，以自然紋理體現精緻質感，並維繫視覺的和諧感受，而這些都十足考驗設計師的經驗與功力。本篇精選三大豪宅設計案例，邀請廖設計師和我們分享打造飯店式豪宅的秘訣，成就客戶心目中的夢幻好...

編輯 戴苡如｜圖片提供 馥築時尚設計對於豪宅，你有哪些印象？空間寬敞、建材奢華、氛圍大器？想營造豪宅感居家無關坪數大小，建材拼搭的掌握度及居家生活暖度的平衡，才是決定豪宅氣度的主因。對於豪宅，你有哪些印象？空間寬敞、建材奢華、氛圍大器？想營造豪宅感居家無關坪數大小，建材拼搭的掌握度及居家生活暖度的平衡，才是決定豪宅氣度的主因。 善於悉聽屋主需求並整合美學專業的馥築時尚設計，經手過無數的豪宅空間設計，經驗豐富的設計總監湯鎮安，在訪談中提...