面對這波新通膨年代，選擇能源、電力相關指標股，當前市場缺乏的車用晶片股以及將受惠這波景氣復甦的消費型產業，包括服飾、食品和其他民生消費物資的指標股，將有機會搭上這波通膨而有明顯的營運成長動能。美國四月消費者物價指數年增率達到四．二％，創下二○○九年以來最大年增率，同時也超過市場預期的三．六％。現在美國經濟才剛要逐漸啟封，卻碰上因為原物料商品價格上漲所帶動的通膨風險。經濟從谷底翻身，民眾願意用較高價格買商品，有利景氣的復甦。這樣的大環境...

【網路地產王/綜合報導】雙北地區進入防疫三級警戒，財政及經濟委員會則持續安排專案報告，不過法案均延後審，恐衝擊住宅法、房屋稅條例等重大法案。 受矚目的是，疫情打亂各項統計發布，主計總處每季召開一次國民所得評審會議，評審前一季GDP，及修正全年經濟成長預測，因雙北疫情升至三級警戒，為免多位評審委員齊聚一室升高風險，研議延至6月4日舉行，經濟預測發布也同步順延。 財委會召委曾銘宗表示，將繼續排定專案報告，囤房稅法案審查則延後。財委會本會期還有《...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署原址改建案日前正式公告招商，並綁定台北市金華段、中山段兩精華地段地上權，權利金底價5,800萬元，將於7月16日開標，得標廠商必須負責國產署兩棟舊大樓改建，改建成本約11.4億元，預估合作廠商投資金額約21.3億元。 國產署現址位於光復南路，鄰近台北小巨蛋，屋齡老舊需要改建，國產署計畫與民間廠商採合作開發方式改建原址，並結合兩精華地上權提升商業誘因，得標業者完成國產署辦公廳舍改建後，可得到時...

【網路地產王/綜合報導】仲量聯行全球研究部表示，隨著疫苗逐漸開始於各國施打，有些國家已開始進入恢復階段，但仍有一些國家還受到疫情干擾。預期下半年商用不動產需求將會在經濟持續好轉下大幅回溫。 資本市場部分，恢復速度則依照各國市場動能大小而有所不同，較大型且流動性較高的市場表現較有韌性，像是英國本季投資市場交易額年成長即達40%，展現較高的韌性，台灣今年第一季的商用不動產投資額也創下歷史第一季新高，來到新台幣322億元，較去年同期成長近84個百分...

【住展房屋網/綜合報導】新北市汐止區厚德路上的危老重建案，由昇樺建設投資興建，日前舉辦動土典禮，其基地位置鄰近樟樹國小及國道1、3號交流道，預計會將原來位於基地上的15棟2層樓建築物，重建為1棟地上15層、地下4層的住商混合大樓。 新北市城鄉局表示，該危老重建案的基地面積約600坪，屬於區內危老核准案中面積較大的案件，建商與地主歷經5年時間整合，順利透過危老重建方式，將原來舊有建物改造為住商大樓；新建築物採退縮淨空設計及設置無...

新冠肺炎疫情爆發一年多以來，由於低利環境、資金充沛加上營建工料雙漲，過去1字頭平價區房價漲勢最強。經過近年房價大漲，雙北以外的桃竹中南高共有19個行政區新屋單價，由1字頭攀上2字頭，向上提升一個等級，全台七大都會區97個主要行政區，僅剩25個行政區房價還在1字頭，全台各地1字頭房價版圖正快速消失。 經過近二、三年的房價大漲，大台北以外各大都會區過去「蛋黃區2字頭、蛋白區1字頭、蛋殼區個位數」房價，已經成為「蛋黃區衝3字頭、蛋白區站上2字頭、蛋殼...

今年初房市量價持續復甦回穩，第一季台北市豪宅市場12筆豪宅有轉手交易中，就有十筆屬獲利出場。其中，獲利金額最高的為「國泰信義富鼎」8樓兩戶，屋主奕如實業持有六年，今年2、3月前後分別售出給歐康投資和鄭姓自然人，共6,280萬元獲利入袋；大直豪宅「達麗花園」頂樓戶，屋主持有七年出售也有高達2,888萬元獲利。 據實價登錄顯示，信義區豪宅「國泰信義富鼎」8樓戶，今年3月以1.99億出售，對比屋主六年前購入價格為1.64億元，該戶賺了3,500萬，成為今年首季台北豪宅市...

後疫情時代房市熱度不減？政府忙著打炒房？2021 Q2疫情再度升溫，房價還會跌嗎？為什麼房價都比實價登錄高，還要參考嗎？剛性需求 V.S. 投資客，買房時機點差在哪？掌握買房需求，議價不怕不買最大？【本集重點】01｜這3種人適合進場買房？ 04:5202｜房價都比實價登錄高，為什麼？ 05:3303｜投資客怎麼想？3個指標要知道！ 07:0604｜買房諜對諜？議價不怕不買最大！10:4305｜蝦姐分享：差15萬破局，對半斡旋 14:14▌Apple https://apple.co/346SjQh▌Spotify https://...

【住展房屋網/綜合報導】中華電信位於南港舊機房將開發為新機房及商辦大樓，日前舉辦動土典禮，預定投資25億元，興建含複合商場在內的A級商辦大樓與新機房各一棟，規模為地上13層及地下4層，總樓地板約1.2萬坪，預計2024年8月落成啟用。 中華電信董事長謝繼茂表示，南港舊機房是北台灣重要資通訊樞紐，2017年配合台北市政府南港三期市地重劃案，透過重劃取得南港瓶蓋工廠旁土地，將配合台北市政府的「東區門戶計畫」，塑造新東區的指標開發案。 謝...

【住展房屋網/綜合報導】「台北市房屋稅徵收自治條例修正案」延宕2年，終於日前於台北市議會完成二、三讀，將待銷售期從3年改為1年半、稅率從1.5％提高至2％，預計今年7月施行、明年開始課稅。 據媒體報導，針對台北市加重建商版「囤房稅」，建商表示，開發商定應是「製造、加工」住宅，並不是囤房者，所認為的囤房，對建商而言都是成本；建商強調，以近幾年開發商的建案平均毛利率來看，一個建案從買地、規劃、興建到交屋，動輒4、5年，毛利率平均...