預售屋解約衝破400件！台中奪冠　市場資金開始撤退 M傳媒房產中心／M編 第七波打炒房上路後，房市表面仍維持盤整，但預售屋市場卻悄悄出現一個訊號：解約沒有消失，只是從急速上升，變成高檔常態化。 根據最新統計，今年Q1全台預售屋解約411件，雖較上季略減，但仍明顯高於過去正常水準。換句話說，市場並沒有冷卻，只是進入「撐住的人留下、撐不住的人離場」的階段。 第七波信用管制最關鍵的影響，不是價格，而是槓桿能力被重新分配 當二屋貸款成數下修、資...

建照腰斬、使照創高！房市「假冷真壓力」現形　M傳媒揭：未來恐不是跌價，而是斷貨 文／M傳媒房產中心 M編 今年第一季房市出現一個非常詭異的畫面：一邊是建商踩煞車，另一邊卻是交屋潮大爆發。數據不是單純轉冷，而是「結構錯位」，而這種錯位，往往比價格下跌更值得警惕。 內政部最新統計顯示，今年第一季住宅使用執照（使照）達3.18萬宅，創下2005年有紀錄以來同期新高，意味著過去幾年瘋狂推案的建案，正在集中進入交屋階段。簡單講，就是市場正在「大量出...

台中海線房價大洗牌！梧棲跌回2字頭、清水龍井3字頭，自住客的機會來了？ 文／M傳媒房產中心 M編 台中市核心地段新案房價最高已突破百萬元，蛋黃區的購屋門檻越來越高。往海線走，梧棲、清水、龍井等地，過去被視為「房價凹陷區」，如今卻出現截然不同的走向：梧棲預售案驚見2字頭成交，清水、龍井則仍守住3字頭，形成海線價格大洗牌的特殊現象。 M編根據2026年最新實價登錄與市場數據，為你分析海線房市的現況與風險。 梧棲：從3字頭跌回2字頭，投資客「以租...

北捷套房租金全面破萬！淡水「9千元以下」成絕響，租屋族「時間換金錢」成常態 文／M傳媒房產中心 M編 台北租屋族的壓力正在持續攀升。根據永慶房產集團最新統計，台北捷運站周邊800公尺內近一年套房平均月租金顯示，「萬元以下套房」正在快速消失。目前僅剩淡水站仍維持在9,242元，其餘進榜「最便宜十大捷運站」的套房租金，幾乎全面突破1.4萬元。 這不僅是租金數字的上漲，更代表北捷租屋市場已正式進入「高壓時代」。 萬元內套房只剩淡水！十大親民捷運站...

新青安申請量月減19%！房市退燒訊號浮現　買房「觀望變主流」 M傳媒房產中心／M編 財政部最新公布2026年4月新青安統計數據，釋放出一個相當明確的訊號：政策型買氣正在降溫，市場進入觀望拉長期。 8大公股銀行新青安受理戶數3880戶，月減19%，受理金額324.38億元，同步衰退19%。撥貸戶數與金額雖仍維持高檔，但也出現小幅下滑。 表面看起來只是「月減」，但放進房市結構裡，其實代表的是另一件事： 政策紅利帶動需求高峰退潮 新青安不是消失，而是「提前透...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導日月光投控旗下台灣福雷電子日前宣布進駐仁武產業園區，並同步攜手高階測試設備廠穎崴、散熱解決方案大廠竑騰共同投資；這項結合半導體與航太產業布局的三案總投資額高達1145億元，未來全面投產後，預計將為當地創造約2200個科技業就業機會。這項重磅的產業利多，不僅加速了仁武從傳統工業區向智慧科技重鎮轉型的步伐，也讓這片過去被視為「蛋白區」的區塊，徹底蛻變為南台灣自住需求強勁的新興住宅熱區。信義房屋協理周清源分析，仁武...

投資房地產有抗通膨保值、有穩定現金流的特性。一名網友日前在PTT發文表示，自己的家人持有一間幾年前購入的台北捷運房，買2700萬，每月租金48000元，他算了一下實質收益幾乎和定存差不多，不禁疑惑「這樣還要承擔修繕與房客管理的風險」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論，其中，多數人都點出投資房地產賺的是增值，尤其是台北的房子，放到幾十年後都是賺。買台北2700萬房出租，他嘆「投報率和定存差不多」一名網友在PTT發文表示，自己的家人幾年前買了一間2700萬的台北捷...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導印尼於週三（2026年5月20日）宣布一項全面性計畫，旨在集中控管國內棕櫚油、煤炭與鎳等關鍵大宗商品出口，以提升天然資源定價權，並增加國家收入。此舉已引發市場震盪，並招致部分投資者對政策方向的擔憂。 根據這項新政策，由主權財富基金 Danantara 監督的貿易公司，將負責引導商品出口。在三個月的過渡期後，這家公司將率先處理棕櫚油、煤炭和鐵合金的出口業務，並可能以每三個月為週期，逐步納入更多商品。此外，所有天然資源出口商自今...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導截至 2026 年，美國金融市場演算法交易的重心已從賣方轉移至買方。以往在 2010 年代，美國股票市場最先進的演算法交易程式主要由 Citadel Securities、Virtu Financial、Two Sigma Securities、簡街資本（Jane Street）以及 IMC Financial Markets 等賣方造市商掌控。然而，最新的執行品質與成本改進，主要來自大型美國資產管理公司的買方，特別是系統性信貸與股權交易部門。 目前，買方機構自行運作內部的智慧訂單...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導DRS技術公司近日因推出其全新的 Tenum 640 Orbit 熱像儀模組，再度引發市場關注。這款緊湊型、非冷卻的長波紅外系統，專為小型無人空中、地面及海上平台設計，被視為公司在國防科技領域的重要佈局。 目前 DRS技術公司的股價交易於 42.81 美元，今年迄今的股價報酬率已達 23.09%，而過去三年的股東總報酬率更達到 188.41%。根據分析師評估，DRS技術公司的合理價值預計為 52.90 美元。 市場分析認為，DRS技術公司的成...