新台幣強勁升值，電子業匯損陰影籠罩，惟近幾年來台灣電子業朝向高毛利品發展，較不受影響如上游半導體以及近年來搶手的IC設計及矽智財族群；此外漲價相關產如面板以及傳產的航運、玻璃、資產等，成為近期全球股市修正中，台股的主要焦點。央行防守二九．五對一美元防線經過一個半月後，近一周被突破，兌美元來到二九．二附近，甚至一度突破二九，是二○一三年二月以來最高水準，也就是台幣已來到近七年最高；一方面是因為十月份美國財政部將召開匯率會議，提出操縱匯率名...

企業購置總部辦公室使用需求高漲，內湖廠辦市場再傳整棟交易喜訊。萬海航運繼今年5月份委託信義全球資產管理公司向長虹建設購入內科長虹新世代科技大樓A棟後，今(28日)再以15.38億元購入同社區B棟，兩棟合計總交易金額來到37.67億元。總部地點需求增，全棟首選內科舊宗信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，目前北市核心商圈面臨辦公室老舊更新議題，而前一波商辦轉型豪宅進一步壓縮市區辦公室供給，許多大型企業面對於未來有營運擴編、或...

【住展房屋網／綜合報導】買房如買股，慎選潛力股買在起漲初升段，才能賺到下一個波段的大未來。台北市房價高不可攀，未來漲幅有限，地產專家建議轉向外圍特區買房以降低購屋成本，尤其「現階段還在開發，但已有完成時間表的區域」可說是低利時代進場佈局最有利的選擇。 新北閃耀五星，八里台北港特區拔頭籌 新北市政府為了促進城鄉均衡發展，平抑大台北的高房價，大力推動閃耀五星開發計劃，以捷運三環三線作為發展軸，包括台北港特定區、...

【網路地產王/綜合報導】被視為下一個亞洲坎城，由新北市政府聯手三大企業投資的林口媒體園區，為近年來新北最大的公有土地招商案，合計投資超過240億元，將創造1萬5,000個就業機會，預估50年總計最少帶來351億元產值。隨著機捷、長庚醫療圈、華亞科技園區、中華郵政物流園區等重大建設逐步規劃啟動，近年來林口生活圈機能水平已趨完善，其中又以A9林口站為最。而座落文化三路、忠孝路口的扶輪公園，生活機能成熟，開闊街廓大片綠意，如同台北市大安森林公園吸引高端客群...

【網路地產王/綜合報導】一場突如其來的新冠肺炎，打亂的不只是你我的生活步調及作息習性，更可能是改變了你的理財觀念及規劃。一個前景難以預測的未來，使得許多民眾的理財計畫趨於保守，不少人改變將投資資金投入在房地產及貴金屬，預防通貨膨脹導致幣值貶值。 投資要看三，包括增值性、回報率及轉手性。有增值性不貶值是第一要件，第二是投報率要高、要穩定，第三是轉手性沒問題，想賣的時候不會賣不掉。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示，最近出現不少投資買方，就...

【網路地產王/綜合報導】房市熱！投資置產議題成潮流，除低利政策助勢之外，自住換屋等剛性需求增加亦成為市場熱絡原因之一，林口A9特區由於重大公共建設話題不斷，如媒體三大龍頭東森、三立、三井百貨挹注百億鑄造的「林口國際媒體園區」；以及預計於兩年內完工的「工一綠能高科技產業園區」。充滿願景的城市未來和超前佈署的國際觀，不僅吸引新北桃園賞屋客，甚至磁吸北市蛋黃地帶前來搶購！ 想在一座城市最精華的地段置產，當然要首選最亮眼的地標！深耕林口29年的「...

【住展房屋網/綜合報導】台中七期重劃區是房市一級戰區，近年各大建商購地、推案百家爭鳴，深耕七期的興富發集團，擁有多棟指標性豪宅，今年則轉攻七期小宅市場，推出符合時下青年首購族需求，以「2房、飯店級公設、低總價」為主的產品。 位於七期生活圈的【市政愛悅】，為興富發聯手潤隆建設2020年全台最大推案，總銷約150億元，先前以懸疑式預告「黃金搶案」登場，馬上引發市民高度關注，開賣10天就破20億。 吳姍儒首次代言房產...

【網路地產王/綜合報導】企業紛紛擴大在台灣投資規模和廠房需求，帶動雙北市近期「瘋」企業總部的新風潮；宏大國際資產總經理陳益盛表示，近幾年房市變化，可謂是歷史性的轉變，隨著市場改變，正當舊一代商辦、廠辦汰換潮興起、因應各個產業升級等需求，雙北市的商辦、總部及廠辦需求日趨迫切，不少知名建商早已察覺這股浪潮，近年紛紛在雙北獵地、興建企業總部大樓。 宏大國際資產公司14日公布的最新調查指出，企業需求的總部大樓，少則2,000坪、甚至還有上萬坪的規模，...

【網路地產王/綜合報導】高雄市政府地政局16日標售土地12標，吸引高達70封標單競逐，脫標率達100％，標出13億餘元，總計前3季標售金額46.3億元，已達成年度預算的35.6億元。 其中最受矚目的87期重劃區1筆角地，位於岡山鵬程路，面積1,006坪，吸引16家投資人搶進，最後由隆大營建以總價5.21億元，溢價達56.78％勝出，每坪51.8萬元，溢價率高達56.78%。 高雄地政局長陳冠福16日表示，此次土地標售，計有70標封參與投標，共標出12標14筆土地，合計標售金額13.61億元，脫標率...

【住展房屋網/綜合報導】低利時代來襲！你還在傻傻將錢存銀行嗎？存錢不如當店東！創業開店當然租不如買！可以輕鬆買就別再租了吧！現在有超低門檻讓你輕鬆做頭家，適合百業進駐喔！低投資高投報首選，7米4賺錢金店面，熱銷倒數輕鬆做頭家！ 建設利多齊匯聚 地段吸睛又吸金 該案即是「晴空SKY1」，位於五股洲子洋地區，目前區域開發度有45%以上，近來有五股國民運動中心開幕營運，未來更有五泰輕軌捷運積極規劃、五股匝道增設定案、五楊高...