買房是人生重要大事，馬虎不得，而今年買房有什麼需要注意的呢？房市專家Sway點名5種房子，提醒大家要小心。 Sway在好房網專欄寫道，2020年要小心5種宅。第一是「預售賣太好的宅」，不少投資客搶在預售就批發，但他們不太可能仔細驗屋，慘的都是後來買的自住客，若遇到營建品質不佳，只能多花錢修補，他提醒，「今年有不少過去預售賣很好的完工交屋，不管找誰買房都要小心」。 第二種是「格局很卡的小二、小三宅」，Sway說，這幾年建商蓋一堆勉強的二房與三房，預售時透...

北屯區單元12重劃區國際私校林立，加上低密度、高綠覆的開發特性，形成有如「台北天母特區」的生活氛圍。而美式賣場「COSTCO好市多」與「春水堂」旗艦店的進駐，加速區域商圈的形成，不僅為自住族群增添生活機能，不少眼光精準的資產族，看好店面的增值性而投資置產。 去年10月，北屯機捷商用土地標售價格增幅高達37％，在土地成本推升下，未來新推出的預售案價格，將與目前推案價格有不小的落差。單元12的南興路與松竹五路周邊，因具備純住宅圈的優勢，社區型店面發展空...

隨著市中心發展飽和，居住空間有限，各都外圍區域也逐漸發展重劃區，平衡區域發展也舒緩居住需求，重劃區物件屋齡新，單價略低，因此相當吸引預算有限得首購族，不過房市轉向之際，亦有不少人看衰重劃區行情，其實重劃區產品不是不能買，而是要買對地點和時間點。 許多開發商都會以信義計劃區作為一個最佳成功案例，給予購屋者一個美麗願景。事實上，重劃區的發展通常都會經歷「長草」、「長樓」與「長機能」三個時期，要看到成果，少說得經過20年的時間，因此區域重劃剛...

【住展房屋網/綜合報導】為因應台商大舉回台投資的風潮，台南市地政局預計於今年第2季辦理「中國城暨運河星鑽」及「南台南站副都心」等2區段徵收開發案土地標售。 台南市地政局近期完成之「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」，位於市中心都市發展精華地段，緊臨台南運河，包含中國城及運河星鑽兩地區，面積計11.23公頃。台南市府拆除中國城大樓改建成露天水景的河樂廣場，再搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車，該區將成為南市中西區之新亮點。該區劃定水岸複合...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭一結工業區位於宜蘭市、礁溪鄉交界處，面積逾61公頃。因應蘇花改通車，宜蘭縣府透過爭取「前瞻基礎計畫城鄉建設」，投入1.5億資金進行工業區新建道路、增設排水、照明等公共基礎建設，期待吸引廠商進駐並帶動地方工業區開發，與現有已發展的觀光工廠鏈結，並串連鄰近著名龍潭湖景區，形成完整觀光軸帶。 該區自1974年編訂為工業區，目前全區開發率僅約40%。該區南側鄰梅洲二路為著名觀光工廠一條街，有窯烤山寨村、亞典蛋糕、橘之鄉蜜餞等沿...

【住展房屋網/綜合報導】撥慢時間，回到維多時代；山海環抱，繁華而不喧囂；小資價格，輕鬆享受尊榮。 公設備有寬敞KTV包廂，輕鬆招待親友訪客。 由怡華實業(股號1456)所投資興建的藝德勳章第3期「維多時代」，基地面積777坪，特請國際建築金獎大師陳明偉，以崗石結構打造優雅高貴的維多利亞新古典風格，整體外觀配色典雅，造型簡約又不失大方，方形立柱的柱頭採複合柱式設計，撐起古典富麗，流露溫潤貴氣。 挑高大廳採用沉穩木質與大理石結合，貴氣內...

武漢疫情若持續擴大，甚至蔓延台灣，以致衝擊台灣產業的供應鏈，而在內需上，旅遊觀光業及餐飲業首當其衝，最主要不是疫情的死傷程度，而是疫情帶來的恐慌心理，導致民眾消費降溫，衝擊百貨、零售、餐飲、旅遊等產業。 同時，目前疫情也導致美股重挫，港股大跌，台股2019年封關日指數上漲28.42點，收在12,118.71點，受武漢肺炎疫情與國際股市下跌衝擊，元月3十日台股開紅盤日加權指數重挫696.97點，跌幅5.75％，終場收在11,421.74點，創下史上單日與開紅盤日最大跌點，全...

中國大陸武漢肺炎疫情持續延燒，引起全球緊張，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（31）日表示，在全球共同防疫與研發疫苗下，相信疫情很快就能控制並恢復正常，他也認為疫情只是短期，影響不會太大，對整體經濟表現仍深具信心，預估今年房地產仍會持續復甦向上。至於鄉林（5531）集團在兩岸布局，仍照進度推進，不僅加速兩岸取地，成都的大型地產新案也會如期在Q2推出銷售。 賴正鎰表示，大陸疫情在當地政府實施延長春節假期與暫停團體出國旅遊等防範措施之後，全...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署曾於2019年6月12日發布修正都市計畫法台灣省施行細則規定，為配合行政院2019年12月17日核定再次修正之「工業區更新立體化發展方案」內容，增訂該方案申請捐建產業空間得免計容積方式，以及配合再生，能源政策之落實，修訂容積獎勵項目「能源管理｣之認定標準。 為促進改善投資環境，兼顧環保與經濟發展，內政部已於2020年1月20日邀集相關部會及直轄市、縣（市）政府召開研商會議獲致共識。並擬具本細則第34條之5修正草案，修訂調整能...

武漢肺炎打亂大家過農曆年氣氛，重要的是電子產業供應鏈也亂了套，加上疫情不明，對於第一季全球景氣將有不小影響，選股上暫不急，透過股市反覆震盪可看出哪些個股具有潛力；而重點觀察有三個法則：季線強勢表現、高息利和高毛利，就能讓選股零失誤！武漢疫情不斷新增病例及中國封城措施從武漢、湖北部分城市到溫州、杭州到鄭州，都是在近半個月出現，令人心驚也措手不及。而各國相繼關閉中國航線以及台灣政府宣布湖北、浙江及廣東回台者須檢疫自我隔離；欲返回中國工作...