文／住展雜誌六都地政局近日公布今（2025）年5月建物買賣移轉棟數，六都總計達17,196棟，月增1.9％但年減幅達36.1％，顯示雖有短期交屋潮支撐，整體市場仍處於下行趨勢。專家指出，背後原因在於利多題材有限，加上市場觀望情緒未退，導致交易量低迷。觀察個別城市，新北市表現較佳，移轉棟數達4,816棟，月增26.6％、年減27.4％；台中市3,390棟，月增5.7％、年減31.1％；其餘如桃園3,266棟、台南1,738棟、高雄2,254棟，及台北市1,732棟皆呈現月減趨勢，尤其台北市月減幅以...

輝達公告亮麗的財報，儘管營收與獲利全面超標，但股價反應偏向溫和，或許暗示著新一季財務預測細節裡，藏著不確定的變數，這變數是天使？還是魔鬼？ 【文／吳旻蓁】 輝達（Nvidia）日前公布二○二六會計年度第一季（截至二五年四月二七日）財報，營收與獲利雙雙優於市場預期，單季營收達四四一億美元，年增六九％，高於市場平均預期的四三三億美元；而淨利增加二六％至一八八億美元，每股盈餘為○．八一美元，亦高於市場預期的○．七四美元。 以各業務來看，上季資料中...

中美雙方互相指責對方違反協議，預期川普與習近平將進行直接對話，或有助於化解貿易僵局。台股於反彈後維持高檔震盪，盤面除了以AI產業向外擴散為主軸外，高股息ETF換股也是焦點。 【文／黃俊超】 歷經近一個半月的回血，國際股市多數至少回到川普政府宣布對等關稅之前的位階，甚至歐洲如德國、西班牙等國家的股市，已是再創歷史新高，不過總是會有波折，美國國際貿易法院先是裁定川普無權課徵關稅，但隔日聯邦上訴法院又同意川普政府暫緩法院裁定的要求，白宮新聞祕...

【文／謝金河】 在川普關稅大刀揮舞下，二○二五年即將過了一半，川普大刀先是無差別攻擊，接著要求各國和美國談判，最近甚至揚言對歐盟課五○％關稅，當然最後都是川普自己找台階下，同樣在川普關稅威逼下，各國股市卻走出不同的格局。 先從五月結束的月線來看，美國股市費半指數大漲十二．四八％居首，這和AVGO、Nvidia、TSMC的表現有關，這當中川普訪問沙烏地阿拉伯、卡達、阿拉伯聯合大公國收到三．六兆美元投資美國大禮。同時川普把黃仁勳帶在身邊，協助中東建立...

台灣房價居高不下，加上經濟環境與地緣政治等因素，令人好奇現在適合買房嗎？就有民眾發起買房時機排名，網友公認最佳時機在10~20年前，未來則是落在2026或2027年，不過房市部落客「老黃房市筆記」認為，買方的心理底價「已經在2023年底就畫好界線了」，因此若能買到與2023年Q4的成交價格相同，不妨勇於出手。 民眾在臉書社團「買房知識家」發文，指稱把買房最佳時機分為三個名次，他認為現在是第三名，今年下半年是第二名，明年則是第一名。 文章吸引留言，網友普遍...

六都5月交易量全面下調 高雄年減57%幅度最高 房市買氣持續探底！根據六都最新公布的5月買賣移轉棟數，合計僅1.72萬棟，較去年同期暴跌36%，創下近年最慘紀錄。其中高雄市年減幅高達57%，成為六都中最慘烈的重災區；台北市也難逃寒流，年減43%緊追在後。   ■ 六都全面淪陷 高雄、台北最慘 細看六都表現，高雄市5月僅2,254棟交易量，不僅年減幅居六都之冠，月減幅也達10%，呈現"雙減"走勢。台北市更創下1,732棟的慘淡成績，月減幅更高達18%，顯示精華區買氣急速...

【松山機場門戶再造】鑽石級綠建築都更案竣工 創文資跨區保存典範 台北市政府推動的「松山民權東公辦都更案」近日正式落成，這項投資逾32億元的開發案不僅打造出國際級的智慧綠建築，更創下「跨區修復歷史建築」的創新模式，成為都市再生與文化保存並重的成功典範。   ■ 黃金地段蛻變新生 坐落於民權東路精華地段，本案享有： 松山機場國門第一排優勢 敦化北路、復興北路雙大道交匯 鄰近企業總部聚落與文華東方酒店 捷運文湖線便捷交通網絡   ■ 永續建...

六都房市現況追蹤！2025年5月移轉棟數創14年新低 專家揭關鍵原因 ▍市場整體表現：跌至14年來同期最低谷 最新數據顯示，台灣六都5月建物買賣移轉棟數總計僅17,196棟，雖然比4月微增1.9%，但比起去年同期暴跌36.1%，創下2011年以來同期最慘紀錄。群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示 若看今年1-5月累計數據，六都合計82,107棟，年減27.1%更是近8年新低，其中台北、台南創8年新低，新北、高雄甚至跌到9年來最低點。   ▍六都表現大不同：新北、台中逆勢突圍   ...

根據591實價登錄統計，今年第1季七都成交量全數出現歷年同期新低，其中新竹跌破千件、年減逾7成，引發網友質疑是受到央行打炒房影響，還有人直言「金龍快把新竹房仲都打死了吧」，不過在地房仲澄清沒那麼嚴重，並強調自住市場仍有一定買氣。 一名網友在PTT引用591實價登錄的數據，顯示今年第1季七都成交量僅1.2萬件，年減逾六成，探實價登錄實施以來的新低紀錄，七都成交量全數出現歷年同期新低，其中新竹與台南甚至雙雙跌破千件。 針對新竹交易量大幅縮水，原PO將矛...

關稅戰衝擊股匯房市，造成市場動盪，不過六都5月建物買賣移轉棟數揭曉，發現整體較4月微增1.9%，原來是新北市土城區茂德建設指標建案「世界花園」完工交屋，助攻新北市移轉量暴增26.6%，一舉「救」了六都，月變化從負轉正。 六都地政局公布今年5月的建物買賣移轉棟數，台北市1732棟，月減18.4%，年減42.9%；新北4816棟，月增26.6%，年減27.4%；桃園3266棟，月減5.9%，年減23.6%；台中3390棟，月增5.7%，年減31.1%；台南1738棟，月減1.7%，年減38.9%；高雄2254棟，月減10...