【住展房屋網/綜合報導】財政部為協助興辦社會住宅，於日前修正發布「促進民間參與公共建設法重大公共建設範圍」，增訂使用土地面積達0.5公頃以上或是總樓地板面積達5,000平方公尺以上之社會住宅為重大公共建設範圍，適用促參法租稅優惠，以吸引民間投資。 財政部表示，促參法所稱的重大公共建設指性質重要且須為一定規模以上的公共建設，投資符合重大公共建設範圍的民間機構得享有促參法規定「五年免徵營利事業所得稅」、「投資支出之營利事業所得稅抵減」、「進口機具...

針對難得的自然環境資源，「國揚微笑時代」特別請到向來善於觀察環境特性，並從中尋求融合之道的柯宏宗建築師，量身設計打造建築外觀。（圖：國揚集團） 社區公設的規劃，從美學、實用的角度思考，戶外游泳池等與戶外優勢地利，相輔相成，營造出回家也能擁有度假氛圍。（圖：國揚集團） 國揚微笑時代位在高雄市前鎮區廣西路，鄰近民生路、民權路、民族路三條林蔭大道上，總開發面積約3,45...

桃園中路重劃區近年推案持續熱絡，近年以精品高端產品在桃園、林口推案成績不錯的京懋建設，投資興建的大案「京懋一號」預計於5月公開銷售，1,776坪基地1，僅規劃176戶，規劃68坪二、三房產品，訴求與台北元大一品苑、貴婦百貨Bella Vita同為P&T國際建築團隊設計。 京懋建設執行長范秉豐表示，「京懋沒有豪宅，只有生活感十足、細膩打造的情感建築。」充滿英倫東方風情的細膩公設，奢華貴氣卻能兼顧機能實用性，平均單價每坪33萬雖高...

桃園捷運綠線已經動工，捷運網絡的發展，為房價增值的增添不少議題， G9站勢必再帶起中正路生活圈發展，成為桃園再次的房市金磚。近年中正路沿線商圈新案陸續推出，由廣誠豐建設投資興建的「永安醴」備受矚目。 「永安醴」位在長春路30號，介於桃園光影文化城、桃園觀光夜市、永康公園及桃園傳統市場之間，生活機能便利位，鬧中取靜在靜謐居住之中，轉彎出去就是商圈，永康公園、溫州公園、民族公園、向陽公園等五座公園緊密環繞，綠地隨處可及；成功國小、慈文國中等學...

【住展房屋網/綜合報導】內政部公告工業區不得適用危老獎勵，新北市政府於日前表示，針對新北市工業區更新重建需求，已研訂「新北市工業區立體化方案」，提升容積率鼓勵投資，亦可以捐贈公益設施空間或繳納回饋金等，取得容積額度，合併最高可達各工業區法定容積的50％。 新北市經發局說明，為避免工業區依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與行政院日前核定的「工業區更新立體化發展方案」產生政策排擠，並重申杜絕違規工業住宅政策方向，內政部於5月31日公告，...

【住展房屋網/綜合報導】今年房市買氣整體呈現復甦姿態，但都市化磁吸效應明顯，非六都房市買氣較去年減弱。根據內政部資料，以六都及非六都作為區分，今年前4個月房市買賣移轉棟數六都的買氣平穩，今年前4個月與去年同期相比增加7.6%，但非六都房市整體交易年減近6%。 根據最新統計，今年前4個月六都買賣移轉棟數總計69,104棟，年增7.6%，呈現逐漸回溫，但其餘非六都的15個縣市於今年前4個月總計買賣移轉棟數僅19,805棟，年減5.8%，顯示出六都及非六都呈反向走勢，都市...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前接受議會總質詢，針對北海岸交通、台北港規劃、人才培育及捷運周邊相關建設等議題進行答覆。其中捷運環狀線噪音問題，侯友宜指出，捷運民生路段實施降速、加裝防磨裝置防止鋼軌發出尖銳高頻噪音、隔音牆等改善工程，都會於今年8月底完工，屆時噪音問題可望大幅改善。 有關淡海輕軌延伸至聖約翰大學、北海岸交通問題，侯友宜表示，淡海輕軌對聖約翰大學學生的通勤相當重要，延伸計畫將由捷運局評估，至於如何改善105號道路交...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局於日前公布今年度第2季開發區土地標售相關資訊，合計共19 標19 筆建地，將於今年6月19日開標，合計總底價為17億7,060 萬2,380元。該次土地標售中包含了海專東側區段徵收區、第14期重劃區、第77期市地重劃區、第82期市地重劃區、高雄大學區段徵收區、高坪2期區段徵收區等區土地。 其中海專東側區段徵收區住3用地，面積約922坪，緊鄰後勁公園及高雄科技大學，坐擁公園、校園第一排景觀，且靠近捷運後勁站，對外交通又有捷運紅線、縱...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前宣布公開標售位於台北市中山北路三段的精華土地，面積總計約93.85坪 (310.25平方公尺) ，總銷售金額約為5.91億元，全案將於今年7月11日正式開標。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台北市寸土寸金，具開發空間的土地可遇不可求，一般而言，位於精華區的土地總價往往動輒數十億元，土地行情介於每坪500萬至700萬元。該次公開標售的精華土地正臨中山北路40公尺寬林蔭幹道，沿線新建案每坪單價多達百萬水準，此外還兼具了位...

【住展房屋網/綜合報導】新店中央新村，是早期國代群聚居所，獨有的人文環境與規劃，更有新北民生社區的美稱，而位於其北側的央北重劃區，緊鄰中央路精華地段，生活機能健全無需等待，交通也很便捷，離台北市敦南商圈僅10分鐘不到的車程，加上依山傍水的水岸悠閒生活環境，讓央北重劃區的房市十分炙手可熱，而位在正核心的「遠雄青青」，是全區唯一均質三房的義式優質住宅，讓住家不只舒適也更有品質。 快城慢活 打造新北最樂活宜居的住宅 遠雄建設這次與知名建築...