【住展房屋網/綜合報導】高雄房地產市場持續加溫，今年1月買賣移轉棟數大增，2月可望能夠維持熱度，京城建設看好前景，今年將有「美術皇居」等4大完工建案將陸續進場銷售，總銷金額達200億元。多年未推出商辦的京城建設，看好高雄招商投資潮，也將規畫辦公大樓，未來營運策略為住宅、商辦齊攻。 工商時報報導，京城建設總經理陳添進表示，高雄市房地產現況相當熱絡，今年1月買賣移轉棟數為3,519戶，年增13.26％、月增27.41％；而高雄市不動產開發商業同業公會統計，1...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，土地銀行除了在房貸成數把關，在寬限期上也提出了風險管制3大措施，將以貸放成數為界，若成數超過7成者，寬限期最長僅2年；若未超過7成，寬限期最多為3年。但自用住宅方面，不適用前述分類方式，自用住宅無論貸放成數高低，最高均可獲得3年的寬限期。 土銀表示，該規定一方面是避免多屋者及投資客增加銀行貸款風險；二來是透過寬限期鬆綁，提供自住戶在房貸初期的籌措資金壓力，避免寬限期造成障礙，特別是針對首購族。 土銀...

【住展房屋網/綜合報導】大陸建設去年銷售金額約53億元，較2017年成長25 %。主要營業收入來自「宝格」、「琢青」等建案的完工交屋認列收入、依完工比例認列之台中市惠國段、台北市寶慶路商業大樓及「謙量」成屋銷售認列。今年重點個案包含位於台北市信義區的「55Timeless 琢白」、台中7期的「宝格」、「丽格」及台北市南京松江路口的「琢豐」等，推案總金額約250億元。 「55Timeless琢白」 是豪宅也是美術館 大陸建設「55Timeless琢白」於今年正式落成，白色外觀...

【住展房屋網/綜合報導】大同子公司尚志資產委託仲量聯行公開標售位於新北市土城區員和段住宅土地，其中開標於日前出爐，最終由茂德機構「和碩開發」以總價70.78億元，取得案尚志資產土城區員和段土地，溢價率為49%，該成交總價為今年台灣不動產界最大的一筆土地交易，得標單價更創下土城區大面積住宅土地新紀綠。 該案位於新北是土城區員和段，土地總面積6,079.96坪，為土城區近年來少見的方整大面積住宅土地，該土地鄰近捷運海山站，附近還有秀泰影城、日月光商場...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線預計於2020年全線通車，位於捷運綠線終點站的烏日高鐵特區，在軌道效應的發酵下，今年推案明顯增加，預估今年上半年進場個案有「興富發烏日案」、「龍寶園臻邸」、「精銳潮」等，總銷金額超過200億元。 烏日高鐵站是台灣中部地區唯一享有3鐵共構的交通核心區域，近年烏日站進出人次更逐步超越台北，成為全台進出站量最高的高鐵站。烏日高鐵特區交通便利，吸引多家建商包含興富發、精銳建設、龍寶建設於此投資。 興富發建設去年...

【住展房屋網/綜合報導】愛爾麗集團董座常如山看好台北市台北車站雙子星商圈發展前景，以1.285億元購入位於館前路4樓面積約157坪的辦公室，打算自用兼置產。常如山表示，館前路近年來釋出物件少，日前「台北雙子星案」招標成功，台北西區正在翻轉，此時剛好遇到有賣方釋出物件，加上帶租約有穩定的租金收益，即便未來約滿也可回收自用，進可攻、退可守。 工商時報報導，仲量聯行董事總經理趙正義表示，「台北雙子星案」聯合開發投資契約書已確認完成，南海控股正在辦...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心目前共有8個公辦都更案，其中4案位於台北市，最受外界矚目的是位於大安區嘉興街的「台電宿舍都更案」。住都中心於日前，目前仍在研議投資計畫書，可能會由住都中心擔任嘉興街案實施者，不對外招商。 經濟日報報導，內政部營建署署長兼國家住都中心代理執行長吳欣修表示，台北4大公辦都更案件皆持續積極推動中，住都中心在個別案件皆扮演不同角色，有的是實施者，有的則是投資者，詳細情形在今年3月董事會通過投資計畫...

【住展房屋網/綜合報導】住商不動產於日前發布大台中店面交易統計速報，去年台中市店面交易單價前10名的每坪價格皆超過百萬；而在人口持續增加的紅利支撐下，以南屯店面交易最為熱絡，店面交易每坪單價前3名者皆位於南屯區，且都是單層獨棟建築。 台中「店王」面積約118.9坪，位於大墩路、公益路口附近，買家為長安建設，交易總價為2.8億元，單價約236.3萬元；長安建設同時亦以總價199.1萬元，購入相鄰面積約98.8坪的店面土地，未來將規劃推出住宅大樓社區案。排名第...

【住展房屋網/綜合報導】宏盛建設與長虹建設共同合作、由創意家行銷代銷的台北市都更指標建案「帝璽」，已於日前進行開工動土儀式。該建案為支持「台北好好看」房市振興專案，於市區正中心內面積556坪的基地，規劃出地上23層樓、地下5層樓之黃金級綠建築大樓，目前銷售率已達7成。 經濟日報報導，宏盛建設董事長林新欽的目標，是要將帝璽打造成建國北路幹道上最明顯的地標，他也指出，台北市需要更多像帝璽般安全又環保的建築，才能夠一同提升整體城市品質。合力規劃...

【住展房屋網/綜合報導】深坑在信義計劃的微郊區，近年許多影視名人買房最愛往這裡跑，如行腳天王小馬、金馬導演戴立忍…等不少藝人入住，主要是深坑擁有3、4條聯絡道路的交通優勢，開車到信義計畫區只要約15分鐘，到內湖攝影棚錄影也只要20分左右，跟過去租市中心常塞車一比，不僅生活品質提升很多，最重要的是房價只要約1/3，自然有更多空間彈性投資自己出國、或給孩子更好的教育資源，用幾首歌的通勤時間，換取金錢(房價)與居住好品質， 聰明的置產族就懂！ 事實...