【住展房屋網/綜合報導】「台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案」台北雙子星案於日前完成最後階段的價格評比，由香港商南海發展有限公司及馬來西亞商馬頓有限公司合組之團隊獲得最優申請人資格，北市捷運局預計明年3月底前完成投資契約簽定。 北市捷運局說明，C1/D1開發案於今年3月底正式對全球公告招商，至10月1日截標，共有藍天電腦團隊、香港商南海發展團隊等2組申請人投標，開發案採資格、規格及價格標3階段開標，歷經嚴格的資格及規格審查，並於日前...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市政府所辦理的「新北市林口區力行段70地號土地設定地上權案」，於今年11月由豪昱營造股份有限公司以投標權利金5.47億餘元得標，北市府日前與豪昱營造股份有限公司所成立的專案公司─金毓陞股份有限公司正式完成簽約作業。 財政局表示，該案基地面積約9,373坪，位於新北市林口區文化1路2段及四維路街廓，都市計畫土地使用分區為產業專用區，由得標人依都市計畫允許使用項目自行規劃建築，並期望該案未來能與林口三井OUTLET PARK、林口昕...

「悅天地」在宜蘭首創8戶別墅社區，與泳池溫泉民宿共生的新渡假置產價值。 【住展房屋網/綜合報導】冬天在礁溪泡溫泉，夏天可以在整片蘭陽平原遊山玩水…這也難怪宜蘭成為台北人最愛的渡假、退休宜居首選。而礁溪溫泉套房在近年漲到一坪40萬上下，房價高不可攀之餘，卻也顯現非溫泉區建案的高CP值！事實上，喜歡泡湯不一定要自家有溫泉，鄰近溫泉設施同樣可以享受泡湯，卻不需為了僅於冬天有感的溫泉付出高房價，甚至更能省下日後設備維護的花費與麻煩。 ...

受惠台商資金回流、台中7期商辦大樓近期買氣明顯增溫！泰國三角洲國際運輸公司董事長、台商王崑霖，看好7期商辦市場的投資潛力，大手筆砸下數億元重金、買下7期「NTC國家商貿中心」約760坪的空間，引進全球正風行的「共享辦公室」概念，打造「皇家NTC商務中心」，昨（27）日正式開幕營運，隨即吸引嘉義中正大學南向辦公室簽約進駐。 身兼皇家利德公司董事長王崑霖表示，「皇家NTC商務中心」設置70間大小不同的辦公區、186個位子，每個座位（約4坪）平均月租金約1萬元，...

【住展房屋網/綜合報導】達麗建設於日前表示，看好台中房市的發展潛力，預計明年達麗總推案量將達150億元，其中，台中地區將與代銷上揚國際建築團隊規劃推出2件預售個案，合計總銷金額達70億元，約佔達麗建設明年總推案量近50%成。達麗建設執行副總梁景清表示，位於台中市12期的「達麗‧大道」預售案，產品規劃為19至36坪、2至3房產品，總銷約22億元，潛銷期間預約已超過30%，預計明年第1季進場。 此外，達麗建設明年也將投資台中捷運機廠松竹站周邊，推出「達麗居山...

總太（3056）集團展現進軍商用不動產的決心！近期經營觸角首度跨足台南，成功取得「台南市新化區虎頭埤湖濱旅館BOT案」開發經營權，這也是繼台中烏日高鐵特區的「TTC高鐵商貿中心」商辦大樓、以及攜手國賓影城於台中市忠孝夜市打造「總太國賓影城」ROT案後，總太集團第3個商用不動產、同時也是第1個旅館投資案。 不僅如此，總太集團主席吳錫坤進一步表示，總太集團透過內部創業模式、旗下已催生了3家「永」字輩子公司，包括永福地產、永豐泰地產、永益發建設，明年分別...

【住展房屋網/綜合報導】總投資額逾600億元的「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案(台北雙子星)」招標案，經歷先前5次的招標，於今日（12/27）開出該招標案3標中的價格標，最終由香港南海控股與馬來西亞馬頓集團團隊取得最優申請人資格。 據了解，南海團隊的價格標，C1分回予地主的權配比為66.4％，高出底價11.4％；D1分回給地主的權配比為66％，高於底價11％。在承諾回租租金方面，每坪月租為2,602元，比底價門檻1,700元高出902元，增加幅度達53.06％。 至於另一...

高力國際昨（27）日公布最新統計顯示，2018是商用不動產市場的大豐收年，全年交易激增近5成，辦公室租賃去化逾6萬坪，雙雙創下統計以來新高。至於土地市場，全年交易總額突破1,800億，北市內科園區的平均空置率也down到史上最低點。總體來說，四大指標首度同步創新紀錄。 高力國際董事總經理劉學龍表示：「今年可說是商用不動產表現強勁的一年！」高力國際統計，全年商用不動產成交總額重返800億大關、年增48％，扭轉2015年起連續三年低迷情況；土地市場更是熱絡，全年...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為健全不動產開發業經營體質，加強土地開發及管理專業能力，以誘導性輔導管理原則，建立不動產經營制度，導正房地產投資生產秩序，以維護消費者權益，於日前市政會議通過「不動產開發業輔導管理規則」，以公開不動產相關資訊及主動查核預售屋定型化契約等手段，減少民眾購屋之風險，預計於明年1月公布上路。 建管處處長張明森表示，台北市不動產開發業同業公會目前約有1,100名會員，訂定輔導規則強調業必歸會、建案資訊公開、業者應...

歷經12年、五次招標失敗的世紀標案「台北雙子星」，台北市政府昨（27）日開出價格標，被市場認為「出價能力最強」的香港大亨于品海領軍的香港南海控股＋馬來西亞馬頓團隊，果然以90分高分勝出，領先藍天電腦＋宏匯集團達8分之多，拿下最優申請人資格。 北市捷運局原本定在28日以後才對外公布資訊，但昨天提前以新聞稿方式宣布結果。捷運局表示，最優申請人香港南海發展團隊承諾土地所有權人的最低分配比率，C1基地是66.4％、D1基地是66.0％；回租租金（首年平均月租金單...