房市兩樣情!大齡首購搶上車 婚育夫妻上調預算  青安3.0無縫接軌 首購自住基本盤穩定 台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年7月價量變化，和6月相較，其中台中月增21.5%，新竹縣市 14.7%，表現最亮眼；年增部分台中市年增25.8%，新竹縣市20.9%，台北市12.5%。整體而言，六都+新竹縣市，整體月增2.3%，年增12.9%。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，青安3.0無縫接軌，且2.0版本的補貼比照延續，讓許多青安族群吃了定心丸，不過由於新方案排富排老，因此高薪...

住宅冷、商場熱！遠雄iFG一口氣擴成3店　冠德、潤泰、日勝生早已卡位「收租經濟」 【M傳媒／綜合報導】 住宅市場買氣降溫，建商卻沒有停下投資腳步，而是將目光轉向商辦、商場與複合式開發。內政部統計顯示，2026年上半年全台建物買賣移轉約12萬4,619棟，創近十年同期低點；相較之下，大型商場仍密集開發，形成「住宅量縮、商業設施持續卡位」的市場分化。 瑞普萊坊2025年調查曾估計，未來十年全台規畫中的百貨與購物商場共有56座，其中部分仍在籌備、興建或...

房產防詐再升級！地籍異動即時通今起「健保卡嘛也通」 全台地政所跨區服務正式上路 M傳媒／綜合報導 為遏止詐騙集團利用「假投資」等話術誘騙民眾抵押不動產，內政部今（1）日宣布「地籍異動即時通」服務新增兩大便民措施。即日起，民眾除了可使用自然人憑證，也能用「健保卡」線上申辦；臨櫃部分則全面開放全台各地政事務所跨所受理，達成「一處收件，全國服務」。 主動通知，即時预警 內政部表示，「地籍異動即時通」是一項主動式通知服務。民眾申辦後，若...

嘉義預售屋驚見每坪64.94萬！頂樓露台戶改寫紀錄　專家提醒：特殊交易不是區域行情 【M傳媒／綜合報導】 嘉義市預售住宅出現「6字頭」成交！實價登錄資料顯示，位於嘉義市東區日新街的預售案「仰喆日新」，2026年5月揭露一筆13樓頂樓交易，總價3,660萬元、含兩個車位360萬元，扣除車位後每坪單價達64.94萬元，刷新目前可查得的嘉義市預售住宅高價紀錄。 不過，這戶並非一般標準產品。交易資料備註載明，該戶附有約32.5坪露台，樓高達6.72公尺，兼具頂樓、露台...

全民炒股玩過火！「四貸同堂」賭身家 是想讓金融風暴重演嗎？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近很多朋友問我：「富哥，台股一直漲，不進場是不是對不起自己？」我反問他：「你是用自己的錢，還是借來的錢？」 他沉默了。這就是富哥最擔心的。 台股一年翻倍，全民嗨到不行！散戶像喪屍一樣瘋狂湧入，連阿嬤都拿房子去抵押衝進場，「四貸同堂」已經不是新聞，現在是「五貸、六貸」都要出來了！央行和金管會終於看不下去，出手降...

房市「冰火兩重天」！房地合一稅終結連14黑！雙北逆勢大噴發！ 文 / 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥） 財政部最新數據出爐，6月個人房地合一稅實徵45億元，年增6.3%，正式終結連續14個月的負成長！消息一出，市場一片歡呼！但這波回溫，根本不是雨露均霑，而是「幾家歡樂幾家愁」！ 資金正在大風吹，從台中、桃園大舉「北漂」和「科技漂」！到底是怎麼回事？ 數字會說話！上半年225億「歷年同期第三高」！市場真的冷嗎？ 先看總成績！上半年個人房地合一...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府近年積極以創新思維推動公辦都市更新，透過活化公有土地、引進民間資源及整合公共設施，建立兼具公益性、永續性與發展性的都更模式。市府近八年來已完成八案公辦都更招商規劃與開發，預計能無償取得約1,293戶社會住宅，其中已有184戶完工、699戶動工興建中，不僅顯著改善都市環境與公共設施品質，也為區域發展注入強勁的投資動能。台南市長黃偉哲表示，公辦都更不只是老舊建物的翻新，更是帶動城市轉型的關鍵策略。市府秉持公...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）的社群媒體言論向來對金融市場具有影響力，如今，由其掌控的特朗普媒體與科技集團（Trump Media）推出一項付費服務「Truth API」，允許投資機構付費即時取得川普等高流量帳戶的發文，此舉立即引發外界對市場公平性與潛在內線交易的疑慮。 根據《US News & World Report》報導，這項名為 Truth API 的企業對企業資料服務，旨在向對沖基金與投資公司等專業機構提供其社群平台真實社交（Truth Socia...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導曾任職於OpenAI的年輕研究員萊奧波德·阿申布倫納（Leopold Aschenbrenner），所創立的AI對沖基金Situational Awareness LP，在一度管理高達450億美元資產後，因人工智慧（AI）相關股票的大幅修正，被迫以折扣價向肯·格里芬（Ken Griffin）旗下的Citadel出售大部分公開股票投資組合，資產價值暴跌至約100億美元。 現年不到25歲的萊奧波德·阿申布倫納，展現出驚人的學術天賦，年僅15歲便高中畢業，並在19歲時以畢業生代表的身分從哥倫比亞大...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導為配合晶圓代工龍頭台積電（TSMC）在美國亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）的龐大投資計畫，台灣的彰化銀行（Chang Hwa Commercial Bank）已獲金融監督管理委員會（Financial Supervisory Commission）核准，計畫在當地設立代表辦事處。這將是彰化銀行繼紐約（New York）和洛杉磯（Los Angeles）之後，在美國的第三個據點，凸顯台灣金融業積極跟隨半導體龍頭腳步拓展海外市場。 根據《Hoodline》報導，鳳凰城市政府指出，台積電在亞利...