民眾購買預售屋時都要先簽「訂購單」，繳交定金，再跟建商擇期簽訂正式的預售屋買賣契約，但「訂購單」中充斥許多不公平條款，內容不利於消費者，與平等互惠原則有違，簽訂購單時要特別注意。樺福建設開發公司在六年前於新北市新店區北新路三段推出一棟預售住宅大樓，陳姓、鄭姓等四名民眾分別購買，跟樺福建設簽「訂購單」並繳交數十萬至數百萬元不等的定金，但樺福建設遲未出面與四人簽立正式買賣合約，雖屢經催促仍拒不履行，四人於是提起訴訟，要求樺福建設加倍返還...

房地產交易市場自民國92年SARS起漲，至民國104年年底政府通過房地合一課稅止，歷經十二年的黃金時代，因中央政府採取限縮貸款及利用稅務手段進行打壓，於今已實質進入冰河時期；投資人納悶，是否無法再由房地產交易市場獲得報酬？事實上，交易市場就如同充滿生機的森林，總是處於循環的生態系統之中，一方殞落自有另一處的太陽冉冉升起，人們不是總說柳暗花明又一村嗎？綜合分析，在房地產市場多頭時，投資方的資金是不虞匱乏的，因此在財務操作面向採取大膽擴張的一方，...

【住展房屋網/綜合報導】為加速亞洲新灣區整合開發，高雄市都發局協同高雄DC21地主開發促進會等十餘人，於5月16至19日前往日本觀摩考察，除拜會財團法人「橫濱港灣未來21(MM21)」，汲取橫濱港區轉型經驗，並前往東京與多家大型綜合開發商接觸；據悉日商對於投資高雄抱持正面態度，未來市府將積極邀請回訪，尋求合作開發亞洲新灣區的契機。 此次參訪行程聚焦日本著名的複合商業開發案例，包括「六本木新城」、「橫濱MM21 Landmark Tower」等，這些開發案都提供良好都市...

【住展房屋網/綜合報導】台北豪宅價格持續走軟！根據國際房地產顧問公司萊坊(Knight Frank)最新發表之2017年第一季「全球豪宅指數」，截至今年3月，全球41個主要城市的豪宅價格平均年增率4.3%，較上季4.0%微幅上漲，其中27個城市價漲，13個價跌，1個(羅馬)持平。 至於台北市豪宅市場，去年下半年受惠於中國肥咖條款將上路、台灣遺贈稅擬調漲的雙重避險壓力，及台北市政府研議下調豪宅稅路段率加成，刺激買氣出籠。然而今年購買意願回歸基本盤，使得第一季價格較上季收...

【住展房屋網/綜合報導】為輔導未登記工廠合法經營，解決非法占用農地建廠問題，台中市政府增設產業園區，包括太平、潭子聚興、豐洲二期、關連等四座產業園區，都正積極推動中。 其中，太平園區將在6月2日抽籤配地，潭子園區甫通過內政部核定，市府正與台糖協議價購中；豐洲二期已送交環保署進行二階環評，預計明年4月審議通過開發計畫；關連三期目前由地政局辦理重劃後土地試分配案。另外，市府也將全力爭取以上四案列入前瞻計畫的城鄉建設部分，藉中央力量加速計畫...

作者 / A.C.　圖片提供 / 諾禾空間設計有限公司45坪單層住家空間，劃分為3房2廳，寬敞地提供給一家三口使用。由於是新成屋，屋主提出保留原有空間絕佳的採光優勢，因此設計師規劃時不忘讓每個房間享有獨立的窗景，以明亮的休憩空間、加上休閒感的自然材質，提供每個家人回家後無比放鬆的環境。同時考慮到屋主夫妻已屆輕熟齡階段，期許空間的沉穩與成熟豐富層次，設計Home Data設計公司：諾禾空間設計有限公司設計師：諾禾設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

【住展房屋網/綜合報導】稍早傳出易主，原陸資疑似撤出台灣，國內首宗，也是目前為止唯一一宗由陸資輾轉來台投資興建的淡水小坪頂建案「萬通台北2011」，稍早因為官方針對陸資來台買房的相關限制而無法順利交屋給大陸買家。不過根據瞭解，本月內政部已確定放行共56戶「萬通台北2011」，將可順利交到44位大陸買家手上。 位在本地俗稱之『八掛山』，也就是淡水小坪頂的「萬通台北2011」，是北京萬通集團透過新加坡成立子公司來台投資興建，於100年9月預售推出，總銷高達9...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 德本迪室內設計有限公司透亮自然光輕灑在深色調鋪敘的空間裡，一掃壓迫的室內感受，加上鏡面、玻璃與烤漆玻璃等質材的搭佐，藉由視覺穿透、折射光感的特性，全面提升視覺亮度，營造出氣韻非凡的現代風尚宅。公領域以開放式規劃，客、餐廳相融一室，大面採光的絕佳優勢，創造舒心、明亮的空間氛圍。電視牆以內斂低調的壁紙飾底，醞釀優雅的人文氣息Home Data設計公司：德本迪室內設計有限公司設計師：宋雯鈴 宋志鍾設計風格：現代風房屋狀況：...

作者_Jean Ru　圖片提供_演拓空間室內設計社會日益發展下，面對衍生而來的各種居家生活問題，向來以安全、環保與健康為核心的演拓空間室內設計，剛好滿足這一家四口對家的美好藍圖。以弧型的圓滿意象勾勒空間的美學氛圍，且藉由動線的轉折，串聯起各個領域；公領域後方書房以玻璃盒子的概念打造，延續開放式的領域規劃，且傳遞一股簡約、乾淨的氣息。Home Data設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：43/坪空間格局...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 江榮裕建築師+居逸室內設計溫暖的陽光從窗戶映照入室，灑落在大理石地坪、穿透玻璃隔間，還有原木質感的家具、文化石的壁面，擦亮簡單、溫潤的居家樣貌，替空間帶來充沛的日光。大門開敞，巧遇天花板的大樑結構，利用入口處的畸零空間，鋪陳與公領域不同的深色磁磚，創造微型落塵區；整體以開放式格局作為規劃，粗獷質材的肌理鋪陳電視主體牆，挹注自Home Data設計公司：江榮裕建築師+居逸室內設計設計師：江榮裕建築師設計風格：現代風房屋...