【住展房屋網/綜合報導】老屋重建利多發酵了嗎？實價登錄日前揭露一筆位於北市松山區饒河街的一間三層樓公寓交易資料，總價達2.9億，換算單價約為506.28萬/坪，創下實價登錄系統公寓最高單、總價記錄，地坪價格則約每坪399.45萬。 據《鉅亨網》報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，除了最新揭露的北市饒河街公寓交易案，單價達每坪506萬，第2-4名則位於北市新士林夜市的大東路公寓。不過，因為士林夜市公寓主要著眼於店面收益，推估外國客較少的饒河夜市，應是考量個...

【住展房屋網/綜合報導】據《今日美國》報導，因為美國就業和收入穩定成長，使房市供給過剩的危機得到緩解，預計今年房市將穩定成長；不過抵押貸款利率的上升，仍可能成為隱憂。其中，房價漲幅最快的地區則是美國西北部沿岸地區。 據房地產網站Zillow對全美35大都市的研究發現，美國房地產公司股票的總市值在去年上漲至29.6兆美元，較前年上漲1.6兆美元，漲幅近6%。其中，俄勒岡州的波特蘭更榮登全美今年房價最大漲幅的城市，去年漲幅達13%；最貴的都會區則是洛杉磯，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前陪同行政院長林全出席「台灣高鐵通車10週年暨探索館開幕典禮」時表示，「台灣高鐵探索館」保存了高鐵興建的歷史、鐵道文化資產，以及高鐵陸續推出創新服務的歷程。市府將參考「台灣高鐵探索館」經驗，於推動鐵路地下化等相關工程時，保存推動過程資料，讓國人看見政府推動公共工程的用心。 林全表示，台灣高鐵約在27年前開始規劃，不僅規劃期程長，推動過程也歷經興建與否、採民間BOT或由政府興建等爭辯。但因BOT案可透過政...

【住展房屋網/綜合報導】被評為房價「只漲不跌」的澳洲房市，其投資炒作風氣已讓當地房價不斷飆漲，也使房地產業一片繁榮。然而據《鳳凰網》報導，澳洲Montgomery投資管理公司首席投資官羅傑‧蒙哥馬利日前卻提出警告，澳洲東海岸的房市供給已經過量，可能離房市泡沫破裂已不遠。 羅傑‧蒙哥馬利進一步以布里斯本為例，雖然開發商正積極消化興建的公寓，但隨著投資客買來擱置的空屋越來越多，導致當地的房屋空置率不斷攀高，房價和租金恐怕也將受到衝擊。加上近期澳洲新...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市亞洲新灣區現新景點！復興三路上IKEA北側日前突然冒出一堆錯落堆疊的五顏六色貨櫃，令路過民眾都感到相當好奇，是否意味著將有新購物商場誕生？又或是貨櫃屋是某個新建案的創意接待中心呢？對此高雄市都發局僅低調表示，亞洲新灣區的貨櫃聚落再過三個月就會正式與市民見面。 市府進一步指出，隨著亞洲新灣區的公共建設陸續到位，民間也願意插旗投資，因此市府作為表率打造青創藝文空間。而位於中華五路與復興三路交叉路口的亞洲新灣區貨...

川普即將就任美國總統，先前因題材面而大漲的股票恐會面臨獲利回吐的壓力，升息問題、油價是否續漲等因素將影響美股表現。史上最受爭議的總統當選人川普，即將在一月二十日正式就任美國總統，並握有美國最重要的核武按鈕的權限，成為地球上最有權勢的人物之一。川普勝選至今美股頻創歷史新高，未來美股將面臨川普的民意支持度、國際油價、市場利率逐漸攀升以及去年大漲股是否續漲等因素的考驗。川普選上美國總統至今，美股S&P 500指數的漲幅五．五二％，道瓊工業指數...

很多中小企業在不同的時期轉型或升級轉往車用電子領域，因業績發酵的時間點不同，股價「發飆」的時機點也就不一樣；2016年很多往車電領域發展的公司股價大鳴大放，但還有很多公司正處於突破關鍵的轉折點，後續觀察若搭配業績出現谷底翻或爆發，就有機會成為2017年的「漲倍股」。車電股在過去一～兩年出盡鋒頭，雖然漲多車電股面臨修正調整壓力，但預期在車用電子滲透率持續攀升下，隨著轉型車電的傳統３Ｃ電子股陸續看到營運績效，二○一七年車用電子股將持續開飆，「江山...

揮別二○一六年，又進入了一個新的時代，台股今年可能走出一個與二○一六年不一樣的格局，我們先把二○一六年哪些個股漲得多？稍微回顧一下，漲最多的不是大家都知道的權值股，像台積電在去年從一四三元漲到一八一．五元，全年漲了二六．九二％，去年大約貢獻了台股三三○點左右。而市值增加最多的大立光一年增加了二○三八．三億元，市值成長六七％，其他股價、市值膨脹不少的如微星、光寶科、億豐、台塑化、緯創及中鋼等。你不知道的小型飆股但是若從另一個角度來看，飆漲幅...

【住展房屋網/綜合報導】國際物業公司高力國際日前表示，中國近期在實施嚴厲的房地產調控政策後，一線城市的房市雖然已明顯降溫，但潛在剛性及投資需求仍支撐房價。另外，因中國加強跨境資本流動的管控，將使中國資金難以外流，但國內仍有限購等房市調控措施限制，預期這些資金短期內將不會馬上流入房市。 高力國際中國物業投資執行董事汪蓓分析，目前中國房市在市場流動資金的推力以及調控措施的阻力兩相平衡下，預期國內一線城市的房價增幅將因此放緩。然而，因企業...

【住展房屋網/綜合報導】 桃園市地政局地價科日前公布去年第3季航空城的不動產季報，據實價登錄資訊顯示，第三季土地交易件數共36件，較第2季的28件增加約29%，但比前年同期減少10%；農用土地交易件數則為26件，較去年第2季的23件增加3件，與前年同期相比，則增加6件。 地價科分析，去年第三季整體土地交易量與第二季及104年同期相較均持平，預估是因區內土地受未來期待因素影響，使交易量於103年持續增長，並自104年受大環境不景氣衝擊，使該區土地投資需求大減。 ...