【住展房屋網/綜合報導】 桃園市地政局地價科日前公布去年第3季航空城的不動產季報，據實價登錄資訊顯示，第三季土地交易件數共36件，較第2季的28件增加約29%，但比前年同期減少10%；農用土地交易件數則為26件，較去年第2季的23件增加3件，與前年同期相比，則增加6件。 地價科分析，去年第三季整體土地交易量與第二季及104年同期相較均持平，預估是因區內土地受未來期待因素影響，使交易量於103年持續增長，並自104年受大環境不景氣衝擊，使該區土地投資需求大減。 ...

【住展房屋網/綜合報導】香港私人住宅樓價持續攀高！據香港差餉物業估價署上週發表的數據顯示，去年11月全港私人住宅樓價指數已連續第八個月上升，來到306.6，並同時創下歷史新高。但月增幅則較10月明顯收斂，月租金指數也終止連6月漲，回跌0.93%。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，香港政府雖於11月對樓市祭出調漲住宅物業印花稅至交易額的15%的政策，但因首次置業的香港永久居民可獲豁免，因此11月的資料並未反映政策收緊、以及美國升息等因素的影...

【住展房屋網/綜合報導】仲量聯行日前發表去年第三季亞太區房市投資報告，亞太區整體第三季房市總成交量達到331億美元。其中以中國市場表現最理想，季成交達98億美元，較上季上漲45%。仲量聯行上海及華東區投資部總監邵律表示，因部分中國企業將國內資產出售，支撐起市場成交量。 商仲表示，跨境投資者在第三季表現尤為活躍，占本季度總成交量約30%。 亞太區研究部主管Megan Walters表示，今年前三季因亞洲投資者傾向在本國周遭的市場投資，使亞太區的買家成交量輕微...

【住展房屋網/何世昌】雖然台北房市成交清淡，住宅與商辦市場價格直直落，大多數業者是能賣就儘快賣，降低手上存貨量。不過，店面市場卻是一片截然不同的風景，業者手上的店面是能留就留，或是待價而沽，完全不急著把它賣掉。 公開銷售店面數僅三成多 據住展雜誌統計，2016年截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅有48個建案規劃有店面；在這48個有店面的建案當中，共規劃約142戶店面，但卻只有19個建案釋出店面，合計只有54戶店面公開銷售，代表約38％的店...

變化難測的2016年，英國脫歐、川普當選，黑天鵝似乎也不再那麼難得一見，台股雖長時間站在9000點大關上，低迷量能卻未見起色，操作上的舊思維雖有其道理，然也需注入新知、擬定策略，迎向2017年的新挑戰。二○一六年頗吻合「起承轉合」概念，精采程度不輸給台灣長壽連續劇。元月股市隨石油崩跌而下挫，然而，壞的開始並不一定會是失敗的一半，年中英國脫歐、年底川普當選，鏡片破碎速度快過反應，最後，原先預估全年升息四碼的聯準會，終如預期升息一碼。回頭來看，黑天鵝...

Nvidia、應用材料在2016年股價大漲趨勢，勾勒出AI、自動駕駛、OLED的成長，而蘋果i8和Amazon Go帶出虹膜技術、大數據2.0的大出貨，還有機器人與頁岩油設備都可能成為2017年的當紅產業。二○一六年的美股在三隻黑天鵝衝擊下先蹲後跳，卻也能關關難過關關過，還在年終歲末時美股四大指數全都創歷史新高，道瓊工業指數還有機會挑戰兩萬點的新境界。以科技股為主的Nasdaq指數，全年度漲幅雖然沒有道瓊來得大，但也有九．五二％的表現，並創下五四八九．四七點的歷史新高。占科...

時序又到歲末年初之際，各投資機構法人紛紛發表二○一七年金融市場及台股的看法與預測，大多數樂觀中帶有謹慎，果真如此順利嗎？台股大盤指數及新台幣匯率在二○一六年呈現上漲及升值的雙升走勢，在亞洲股匯市及新興市場的表現相對耀眼或穩健，主要受惠於外資熱錢ＥＴＦ及主權基金的垂青與捧場，已連五年度皆呈買超，累計共逾一兆一千億元。惟受到證所稅衝擊，再加上內外資股市稅制不公的影響，上櫃指數反轉已近兩年半，內資也外流不止（金融帳連二五季淨流出共已達二八四...

圖文提供_Beseye今天要跟大家介紹的台灣新創廠商 Beseye 雲守護，只用了短短三年的時間，就打造出世界知名大廠都搶著合作、甚至提出併購要求的人工智慧監視攝影機。到底是什麼樣的決心，能讓六個創業夥伴毅然放棄社會普遍認同的「高成就」，一同從零開始打造心目中的理想監視攝影機呢？如果你在聯發科工作、年薪三百萬起跳，結果有一天突然跑出來說要創業，大家會怎麼想？似乎所有新創企業都是「放棄某某大廠百萬年薪」、或是「高學歷放棄高就職」之類的故事起手式，過去...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者日前公布今年商用不動產分析報告，高力國際董事總經理劉學龍表示，由於今年投資人態度保守，使我國商用不動產成交金額持續探底，從2011年的1277億高峰一路下滑至今年的594億，創十餘年來新低；土地成交部份，也僅勉強守住千億大關，為1078億，預期今年房市將在「三高三低」的現象中度過。 劉學龍進一步解釋，今年台灣房市的「三高」，是指政府地上權案流標率85%創新高、房地持有稅負調幅幾乎創下全球最高、以及買賣雙方價格認知差距是...

美中金融戰 2017年正面對決川普的鷹派內閣一一就位，可以看出重商思維、強硬外交、保護主義，將是三大主軸，並以中國為金融戰的主要對手，美中金融戰開打，台灣要有面對動盪的準備。隨著美國候任總統川普公布內閣提名名單，已經可以看出未來主政的風格：重商思維、強硬外交、保護主義，將是三大主軸。川普的重商主義從用人上一覽無遺。國務卿提名人提勒森（Rex W. Tillerson）是艾克森美孚石油執行長、商務部長羅斯（Wilbur Ross）是投資大亨、財政部長米努欽（Steven Mn...