想像，70歲的時候，你會在做什麼？如果我很有錢，我會買下一座小島；如果我創辦了一家公司，我希望培育出優秀的接班人，讓企業長久經營下去⋯⋯不管你的答案是什麼，你一定也認為，選擇「工作一輩子」的，應該是少數。對宏碁集團創辦人施振榮來說，工作一輩子，善用人生，才是最好的選擇。2010年，華人企業領袖高峰會頒發終身成就給他。施振榮打趣地說，「頒給我這個獎，是想要我退休嗎？但是我還不想休息。」過去40年，施振榮的腳步沒有停下來過。頭30年，他是台灣電腦產...

【住展房屋網/台北報導】為鼓勵保險資金投入公共建設，保險局長李滿治日前宣布，未來保險業投資公建，只要符合一定財務，及公建主辦機關可供風險分擔機制的條件，該競標或投資案便可採事後查核，近期也將找業者確定相關門檻及條件。而財政部也承諾，未來如有適合保險業投資的促參案，將給至少三個月以上的備標期，以利保險業進行評估及法律流程。 壽險業者表示，各公司競標政府或地上權標案，雖開發期可不受金六條限制，但投報率仍需符合2.805%。因此期盼能開放有些...

【住展房屋網/台北報導】今年Q3國泰全國房地產指數日前公布，並出現多年來第一次的價格反轉局面，六都都明顯出現價跌量縮，觀望氣氛濃厚的情況，而過去北冷南溫也變成北凍南冷的窘況，南部房價跌幅更高於中北部跌幅。 德明科大不動產投資副教授花敬群表示，過去北冷南溫的時代已經結束，進入第3季後全台房價將全面下跌，尤其南部的高雄和台南跌幅更高於北部，顯示房市全面反轉趨勢成形，後勢發展也偏向緩步衰退。他強調，全台可能成交價每坪約28.78萬，季跌2.67%，較...

說起北台灣豪宅聚落，多數人應該會想到信義計畫區。現在，只要該計畫區一半，甚至三分之一價，到大台北南區的菁華區段新店，您也能享受到如住進『信義之星』般的高品質生活。這一切的一切，就從『吉美君品』開始…在台灣，說到豪宅，最多人立即想到的，應該是座落仁愛路林蔭大道上的「帝寶」。不過「帝寶」矗立市中心，好似一座孤島；相較之下，首屈一指的信義計畫區，大概還是眾人心目中最具代表性的豪宅區位。說到信義計畫區，近年仍舊新豪宅輩出，如未公開即完銷的「皇...

現在空頭氣燄高漲，名嘴專家喊出房價打七折等言論。但住展雜誌以嚴謹的數據為您報導實情，為您呈現最真實的房市現況…住展雜誌為提供民眾最確實的房地產資訊，固定於每週四發布新聞稿。今年以來，住展雜誌所發布的新聞稿廣被採用，不僅成功創造出市場話題，包括網路新聞、每日早、晚報，以及電視媒體曝光量，均呈現逐月創高的佳績。在九月份的新聞稿當中，又以「拚外銷　求生存！　台灣建案赴港賣總銷逾二千億」、「北溫中冷南熱　六都九二八檔推案量上看一千五百億」，以...

買房子是門大學問，要買得划算、買得精準，就要避開一些常見的銷售陷阱，以免買房子卻買到一肚子氣。尤其是首次買房的「初心者」更應詳讀，以彌補看屋經驗的不足……房屋買賣從價格、付款、坪數，乃至於買、賣雙方對話交鋒，其實都充滿玄機。若是看屋、購屋經驗較不足的消費者，往往會被牽著鼻子走，難分辨箇中真假。現在，我們就來為您揭露房屋買賣常見的陷阱；請記得，避開、避開、再避開，才能做個聰明的購屋族。陷阱一 車位回補「車位回補」是個行話，意思是房屋每坪單...

一般人買房子是遮風蔽雨，有錢人買房子則是資產配置；無論買房需求是什麼，都希望房子能夠保值。要買保值、增值性高的房子，當然就要選在人口成長，但房屋缺貨的地區……人口成長量高的地區，對住宅的需求量越高，這是眾所周知的事。假如房屋供應量跟不上人口正成長，那住宅就會供不應求，房市可能出現「缺貨」的狀況。一旦房子缺貨，不僅房價容易往上墊高，連出租的租金水準也會往上提升，投資報酬率看俏。因此，住展雜誌特別統計自民國一○二年以來，大台北各行政區新建案...

【住展房屋網/台北報導】被喻為「帶著嫁妝的林志玲」的信義A8館日前因無人投標，最後以流標收場。而隨著曼哈頓大樓、A8接連流標，台北商用不動產市場信心顯然慘遭重創。A8因擁有新光三越超過十年的租約，又位於信義計畫區核心地段，在新光人壽決定釋出標售後，就吸引逾十組投資人領標，其中多為國內壽險業者。 高力國際不動產投資部表示，A8雖具特殊價值，但因投資報酬率不符金管會要求，加上新光三越又已簽好長約，導致其他百貨業無法買來自用，使高資金法人買家無...

【住展房屋網/台北報導】財政部長張盛和日前表示，台灣發展公共私營合作的速度在亞洲國家名列前茅，未來除在國內持續推動，也會進一步將公共工程輸出海外，為民間拓展投資商機。他強調，促參案件必須同時具備規劃理念和服務品質、經濟效益及社會責任4層面才能獲獎，實屬不易。 張盛和表示，PPP（公共私營合作）已成為國際顯學，如今各國都因政府財政困窘，因此積極利用PPP，運用民間資金無窮的優勢。且透過促參案投入公設，政府可活化資產，民間資金有地方能投資，民...

【住展房屋網/台北報導】市場需求急凍，加上央行降息效應，銀行房貸平均利率明年可望全面跌破2%，而各大行庫先前與央行有共同默契的「鐵板價」1.84%，在降息效應的影響下，行庫主管預估將降至1.77%，並成為國銀競逐房貸業務的最新破盤底價。 據5大行庫在雙北市的房貸業務占比，台銀、土銀兩大國營銀行大約3成，合庫則超過4成，而一銀、華銀同屬「三商銀」體系的銀行，則有一半以上的比重來自雙北市精華區。此外，優惠貸款「青年安心成家方案」也將先行一步降價，前2...