內政部對大陸人民在台買房將實施新的規定，今年七月一日起實施「集中度管制」，大陸人民於同棟大樓或同一社區取得總戶數以百分之十為上限。有人質疑政府的政策鬆綁，鼓勵大陸人來台炒房，但新規定看起來沒有變鬆反而更嚴，讓陸客在台投資不動產更綁手綁腳，目前在「五四三門檻」限制下，大陸人民不可能來台炒房。政府自二○○二年開放陸資購屋，當時設立「五四三門檻」（即貸款五成以下、陸客在台停留不能超過四個月、買房後三年內不能移轉），後來又陸續採行限制措施，二○...

齊先生辛苦存了多年的薪水與投資獲利，終於累積到成家的頭期款。透過仲介的介紹，在看屋過程與金額上都認為賣方誠意十足，決定買下新北一處中古屋。正當地政士準備進行雙方簽約時，賣方卻表示如果不使用價金履約保證，價格可以再低一點。經驗十足的地政士覺得疑點重重，便提醒齊先生可能產權或是賣方有問題，因為履保是以公正第三方角色保障價款，在交易過程中可以保障買賣雙方的金額。齊先生心裡警鈴大響，辛苦存的錢是無法承受任何一點意外的…。何謂價金履約保證？履保...

這一陣子，眼看著中國深滬股市狂牛大漲，進一步北水南調，也讓港股出現資金瘋狗浪行情，港股十個交易日有八個交易日成交量超過千億港元，唯獨台股成交量仍陷低迷，漲幅敬陪末座，台灣股民心中難免有很多怨氣，此時對馬英九總統及張盛和心中的怒氣又加深一層。兩岸股市政策大不同最近一位很熟的朋友遇到我，他懷抱著感恩的心情很感謝我幫他賺到大錢，我很吃驚看著他，問他是什麼原因？他說這一年來他很用功閱讀《先探》，讓他這一年來「賺翻了」，他用賺翻的字眼，可以感...

中國國務院繼「大氣十條」之後，今年再度發布「水十條」，這些環保議題帶動中港股相關族群股價大漲；而台灣有哪些族群可以真正受惠？眾所皆知，陽光、空氣、水是生命三要素，缺其一皆不可活！隨著全球工業的蓬勃發展，過去五十年，地球平均溫度升高的幅度是過去一百年的兩倍，全球暖化的議題躍上檯面談了數十年，即便於一四年十二月在秘魯利馬擬定了巴黎協定框架，卻因已開發國家將排放問題推給開發中國家的踢皮球形式，成效似乎不彰；不過，自中國國務院繼「大氣十條」...

蘋果二手機登陸、中國智慧手機市場成長趨緩，讓中低階手機市場打了個冷顫，不單導致手機供應鏈地震，也連累台灣半導體產業遭遇亂流。向來是台股資優生的半導體族群，最近似乎都生病了，產業景氣充滿疑慮，卻摸不著頭緒，其實原因眾多，尤其在蘋果二手機搶進中國、中國智慧型手機市場成長趨緩等影響下，讓中國中低階手機市場打了個冷顫，不單導致手機供應鏈地震，也連累整體半導體產業遇到亂流，但若是庫存去化順利、新機接受度高，下半年還是榮景可期。蘋果低價搶市好殺...

台股正在萬點下方載浮載沈，此時央行突然出面示警：「台股要居高思危！」央行由外匯局長顏輝煌喊話，主要的論點是全球經濟還不穩，市場大漲全靠貨幣寬鬆，當心反轉。其實這不需要央行示警，大家都知道這幾年全球股市的大漲，全是各國央行ＱＥ創造出來的貨幣效應。全世界經濟基本面依然乏善可陳，以最近的數據來說，美國首季ＧＤＰ是○．二％，調整後還可能是負值，美國三月貿易赤字高達五一三．七億，激增四三．一％，意外創下十八年最大增幅，也寫下六年新高紀錄，這使得...

興櫃市場近幾年已成醞釀上市櫃股王的溫床，在年報結算公告的當下，檢視財報數據，成為尋找未來潛力黑馬股的重要投資顯學。從財報看一家公司過去的歷史，還要搭配產業趨勢來推斷公司未來的發展潛力，興櫃屬於次級投資市場，資訊的透明度不若上市、櫃公司，財報資訊的揭露也僅止於半年報及年報，因此一年一度的財報大體檢，就成為投資興櫃必做的功課。醞釀股王的溫床我們回顧一下歷年來興櫃股王掛牌的個股，包括碩禾、商店街、王品、漢微科、瓦城、台微體、安成藥、數字、...

戰略上位居南海樞紐的越南，在美國重返亞太策略中，扮演相當重要的角色，尤其是在TPP中更是舉足輕重；美國拉抬越南以制衡中國，未來經濟受惠將是最多，台商在越南投資也將同蒙其利，越南概念股將是台股中不可忽視的族群。最近匯豐控股所公布的亞洲多國採購經理指數（ＰＭＩ），大部分都不是很好，越南製造業是唯一亮點。越南四月ＰＭＩ在新企業增加與產能激增拉抬下，從上月五○．七急升至五三．五，創近三年最好成績。凸顯該國目前已成為亞洲製造業的新勢力。除了越南創...

10年賺12倍的選股絕學台股第四度進攻萬點行情，大立光股價站上3000元、漢微科攻上2000元、和泰車站穩500元，卻未能帶動市場氣氛，過去一向驍勇善戰的散戶，不少人績效不佳，投資激情不再…這些股市領頭羊，股價很會漲只是表面，真正的秘密在於「飆股DNA」(基因)，表現在財務指標上就是高ROE(股東權益報酬率)，翻譯成白話文則是:對股東負責任的經營者。時值股東會旺季前夕，本刊呼籲股東意識覺醒，「用錢投票」緊抱好公司、揚棄壞公司，選對負責任的經營者，共創股東與企業...

黃明端帶著我們穿過人聲鼎沸的大賣場，轉個彎，旋即進入溫度驟降的飛牛網生鮮倉庫；這裡是高鑫揮軍中國電商市場的祕密基地，本刊直擊到虛實資源間的無縫接軌，每個環節看似簡單，外人卻難以複製，成為尹衍樑問鼎中國電商前三強的強力武器。去年底，中國電商龍頭阿里巴巴在美風光上市，集團董事主席馬雲意氣風發地說：「中國零售業將會有一半的銷售額，被網路購物所取代。」與此同時，中國最大實體通路──高鑫控股（大潤發與歐尚量飯店）的既有店（可比較店）營收，出現自...